Maison briarde de caractère - 136,60 m² habitables - Terra

Saint-Ouen-en-Brie

Prix de vente2740002014.7058823529412 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1073 m²Terrain

1800Construction

Description

Maison briarde de caractère - 136,60 m² habitables - Terrain de 1 073 m²

Il est des maisons qui traversent le temps sans perdre leur authenticité. Cette belle briarde en fait partie.

Située à Saint-Ouen-en-Brie, entre Nangis et Melun, elle offre 136,60 m² habitables (156,64 m² au sol) sur un terrain clos de 1 073 m².

Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un agréable séjour double baigné de lumière, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec rangements et un accès direct au jardin.

L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où chacun trouvera sa place et qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 884516592

RCP 103975393044665.

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Le quartier

Saint-Ouen-en-Brie

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

214 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 92 m2 à Chaumes-en-Brie (77390)

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MAISON DE PLAIN-PIED_ 4 CHAMBRES_ GARAGE_ JARDIN_ À NANGIS

118m²

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure ! Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place. D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave. À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport . Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville. Rafraîchissement à prévoir. Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !! Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 351768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON FAMILIALE

124m²

Maison familiale de 124 m² – 4 chambres – Grande terrasse – Dépendance Située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Mormant. La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous profiterez d'un grand séjour de 30 m², convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine de 14 m². La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que de 2 toilettes indépendants à chaque niveau et d'une buanderie. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous apprécierez particulièrement sans vis à vis sa grande terrasse de 178 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre au calme. Une petite dépendance avec électricité complète également le bien et peut servir de rangement, d'atelier ou selon vos besoins. Stationnement facilité Un aménagement récent a été réalisé devant la maison afin de permettre le stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable atout pour une famille possédant plusieurs voitures. Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités Vous recherchez le calme et la nature sans être isolé des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Mormant, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt : à seulement 2 minutes de la maison, vous pourrez partir directement pour de belles balades en forêt. Pour les déplacements du quotidien, un arrêt de bus se trouve au pied de la maison, avec des liaisons notamment vers Melun, ainsi que vers le collège et le lycée. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne isolation phonique, pour davantage de confort et de tranquillité au quotidien. Les + du bien 124 m² habitables 4 chambres Séjour de 30 m² Cuisine de 14 m² Terrasse de 180 m² Petite dépendance Salle de bain avec douche + baignoire et double vasque 2 WC indépendants (1 à chaque niveau) Buanderie Stationnement pour plusieurs véhicules grâce à un aménagement récemment réalisé Maison avec bonne isolation phonique Arrêt de bus au pied de la maison Accès rapide à Mormant et aux commodités Forêt accessible à seulement 2 minutes pour de belles promenades Cadre campagne, calme et verdoyant Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible et de la nature, tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 349776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BIECHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94246059300018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

135m²

Maison ancienne de caractère avec beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette charmante maison ancienne située dans un village disposant de toutes les commodités à proximité. Caractéristiques : Belle surface habitable avec un vaste espace de vie lumineux. Chambres spacieuses offrant un confort appréciable. Chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Volets roulants électriques dans les pièces de jour et volets roulants manuels dans les espaces nuit. Garage et espace de stockage dans une grange attenante. Ce qui la distingue : Maison indépendante, sans mitoyenneté, garantissant calme et intimité. Nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les espaces à vos projets de vie. Cachet de l'ancien associé à des équipements de confort modernes. Les avantages pour vous : Un cadre de vie agréable au cœur d'un village dynamique. Des volumes généreux permettant d'accueillir une famille ou de développer un projet personnel. Des dépendances offrant un véritable potentiel d'évolution. À l'extérieur : Un jardin de 142 m², complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON EN PIERRE

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EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur ! Laissez-vous séduire par cette jolie briarde rénovée au goût du jour ! Située dans un village paisible à seulement 3 km de NANGIS (commerces, commodités et gare SNCF ligne P) et 8 km de MORMANT. Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre lumineuse d'une surface au sol d'environ 120 m² (102 m²). Elle vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangement, une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une une cheminée avec insert, une salle d'eau cosy bien aménagée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage vous disposerez d'une salle de bains avec WC, d'une chambre d'appoint (idéale pour un enfant, un bureau ou pour une chambre d'amis), d'une pièce palière avec rangements desservant deux chambres avec placards. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré entièrement clos avec un puits, un garage, deux abris de jardin, un espace potager ainsi que deux terrasses dont une sur l'avant et la seconde sur l'arrière de la maison. Le tout édifié sur un terrain de 1280 m². Tout-à-l'égout. Chauffage gaz et bois. Les ++ FIBRE raccordée, cuisine de 2022, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, possibilité de stationner plusieurs véhicules !!! Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter Cindy & Julien LUCIANI au 06 52 02 47 33, pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 348615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88480738900017. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT LUMINEUX DE 123 M² AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE À NANGIS !

123m²

Venez découvrir SANS TARDER ce bel appartement lumineux et confortable avec terrasse, idéalement situé à Nangis, au sein d'une résidence calme et proche du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec commerces, commodités, écoles et gare SNCF (ligne P) sur place. Au premier étage d'une résidence de seulement deux étages avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 123 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon-séjour de 60 m² lumineux et avec un accès direct à une grande terrasse d'environ 37 m² ce qui vous offre un bel espace de vie extérieur, d'une grande salle d'eau ainsi que deux chambres dont une dispose d'une penderie. Vous apprécierez également la loggia bénéficiant de deux accès pratique depuis une chambre et la salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage. Les ++ Bonne performance énergétique C, beaux volumes, espaces extérieurs, fenêtres doubles vitrages, volets roulants électrique, interphone !! Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Alors n'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 347464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 233 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 222 000,00 € Honoraires TTC : 4,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 4 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

117m²

PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente : Maison mitoyenne comprenant 6 pièces sur 117 m² habitable, un terrain clos et arboré de 285m², située très proche du centre ville de Nangis. Cette charmante ville dispose de toutes commodités, d'une gare SNCF (ligne Paris gare de l'est / Provins), de plusieurs lignes de BUS, ainsi que différents établissements scolaires allant de la maternelle au CFA. Cette belle bâtisse ancienne se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (avec une cheminée insert), une salle à manger, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et une véranda chauffée (installée en 2017). À l'étage : refait entièrement en 2015, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC (installé en 2014) En dépendances : un atelier avec grenier, une dépendance en dur et une petite cave accessible de la maison. Les +++ Véranda AKENA sous garantie décennale jusqu'en 2027 Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. Assainissement collectif Raccordement à l'ADSL A très vite pour une visite Cette annonce référence 347275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2740002 015 €/m²

274000

136 m²

6pièces

4ch.