PAVILLON FAMILIAL DE 114 M² AVEC GRAND JARDIN SANS VIS-A-VIS

Verneuil-l'Étang

Prix de vente3850003407.079646017699 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

764 m²Terrain

1991Construction

Description

77390 - VERNEUIL-L'ETANG - PROCHE CENTRE-VILLE

GRANDE MAISON FAMILIALE DE 6 PIECES PROCHE DE TOUTES COMMODITES

AVEC GARAGE INDEPENDANT DE 46 M² ET JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS

A VOIR SANS TARDER !

Frédéric Chou vous propose, à Verneuil-l'Étang, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle de 113,9 m² habitables (171 m² au sol), qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés.

Édifiée sur une généreuse parcelle de 764 m², elle bénéficie d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en famille ou entre amis.

La maison se compose de 6 pièces principales se composant comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée , idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec spa et douche apporte un vrai confort, complétée par un WC séparé.

À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres , parfait pour accueillir une famille.

Un garage indépendant d'environ 47 m² vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'aménagement : création d'une dépendance, espace professionnel ou investissement locatif . Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur moderne et à votre image. Possibilité de garer 2 voitures devant la garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir , laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une véritable maison coup de cœur .

Taxe foncière: 2260 € annuel

DPE : D

GES : B

Emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec les établissements scolaires accessibles rapidement :

- École maternelle Lamartine : environ 700 m – 8 à 10 min à pied

- École élémentaire Jean Jaurès : environ 1 km – 12 à 15 min à pied

- Collège Charles Péguy : environ 1,2 km – 15 min à pied

- Lycées à proximité (Fontenay-Trésigny, Nangis…) : accessibles en 10 à 20 min

Côté transports :

- Gare de Verneuil-l'Étang (ligne P – Paris Gare de l'Est) à 15 min à pied

Paris Gare de l'Est accessible en environ 35 à 45 minutes

Nombreux commerces :

- Aldi à 10 min à pied

- La Poste à 7 min à pied

- Boulangerie à moins de 10 min à pied

Les + :

Grand terrain de 764 m² sans vis-à-vis

Belle surface au sol (171 m²)

Potentiel d'aménagement important (garage/dépendance)

Environnement calme

Proche des commodités

Une opportunité rare à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 330761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013.

Prix du bien : 385 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Verneuil-l'Étang

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

MSB CONCEPT PROEntreprise bâtiment

RG TERRAGros oeuvre

AZFPMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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🏡 CRÈVECŒUR-EN-BRIE – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 120 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 805 M² – DPE B

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Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à Chaumes-en-Brie (77390)

100m²

Situé à Chaumes-en-Brie (77390), cet appartement de 5 pièces et 100 m² est disponible à 316 647 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Chaumes-en-Brie est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Chaumes-en-Brie, ville paisible de la Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses belles balades en nature, la ville séduit par son charme authentique. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Située à seulement quelques kilomètres de Melun et de Fontainebleau, Chaumes-en-Brie offre un compromis parfait entre la proximité de la nature et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Les nombreux parcs et espaces verts de la ville offrent un cadre de vie propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires renommés fait de Chaumes-en-Brie une ville attractive pour les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. Au prix de 316 647 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

T4 - Chaumes-en-Brie

96m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chaumes-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

LES ÉCRENNES (77820) – MAISON FAMILIALE DE 145 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 813 M²

145m²

Située à quelques minutes du Châtelet-en-Brie, découvrez cette agréable maison familiale de 145 m², construite en 1985 et en très bon état général, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un bureau bénéficiant d'un accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté confort et équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques récents et d'une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 813 m², d'une terrasse, d'un garage attenant et d'un carport, complétés par plusieurs places de stationnement. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et cinq chambres, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE

140m²

Au sein d'une impasse, à Limoges Fourches je vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 140 m² achevée en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 65 m², sublimée par un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur avec triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, donnant accès à une agréable terrasse intimiste. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une grande suite parentale de 20 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, et une salle de bain permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une élégante mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau , un coin lecture. Elle dessert également une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, ainsi que de deux belles terrasses couvertes, parfaites pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20 m² avec porte motorisée, d'un sous-sol de 50 m² environ et de deux places de parking. Les prestations qui font la différence : - Construction récente - Garantie décennale - DPE C basse consommation - Portail motorisé - Double isolation - Ballon thermodynamique - RER D à 7 minutes en voiture Coup de cœur pour cette maison aux lignes soignées. Cette annonce référence 352591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURTRY – MAISON FAMILIALE DE 157 M² AVEC JARDIN – BEAU POTENTIEL !

157m²

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Courtry, cette maison individuelle de 157 m², édifiée sur un terrain de 573 m², séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un espace pouvant être indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage avec fosse et une magnifique véranda de 26 m² aménagée en cuisine d'été, ouverte sur le jardin et sa gloriette. Au premier étage : un séjour lumineux traversant Est/Ouest avec balcon, une cuisine aménagée avec îlot central en granit, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : trois chambres dont deux avec rangements, ainsi qu'un débarras. Les vrais plus de cette maison : Jusqu'à 5 chambres possibles Un rez-de-chaussée offrant une belle autonomie Une véranda de 26 m² et un agréable jardin Un poêle à bois Godin pour davantage de confort Des panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses d'électricité Un garage avec fosse Emplacement privilégié : quartier paisible, à proximité des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous. Cette annonce référence 352474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 462 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confortable Maison de 138m² à Liverdy-en-Brie

138m²

Entrez dans cette superbe maison de 138 m² située à Liverdy-en-Brie, conçue pour accueillir confortablement votre famille dans un cadre alliant sérénité et convivialité. Dès le hall d'entrée, l'ample séjour baigné de lumière est sublimé par une entrée cathédrale, offrant une première impression majestueuse à ce lieu de vie. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge cet espace, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre chambres, dont deux spacieuses et deux de taille standard, offrant confort et intimité à chacun. La répartition est la suivante : trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage. Deux salles de bain bien agencées, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse située à l'avant de la maison vous invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 599 m² se décompose en plusieurs espaces : une allée principale d'environ 150 m² permettant le stationnement des véhicules, une terrasse d'environ 50 m² à l'avant, et un jardin d'environ 300 m² à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. À noter qu'il n'y a pas de garage, mais une allée privée permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. L'accès à la maison depuis cette allée se fait par un petit escalier de 4 marches. À l'intérieur, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et conviviale lors des soirées d'hiver, complété par du double vitrage assurant une bonne isolation. Le sol en carrelage apporte une touche à la fois esthétique et pratique, dans un style contemporain élégant. L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt de bus se trouve à environ 600 m, une école à seulement 800 m, et un parc à 3,3 km, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 138 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Année de construction : 2017 Nombre d'étages : 2 Surface du terrain : 599 m² Stationnement : allée privée (jusqu'à 5 véhicules) Chauffage : poêle à bois DPE : C Taxe foncière : 1440 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches et vérifications à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces de 95 m² à Rubelles

95m²

À Rubelles, cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 95 m2 se distingue par son ambiance contemporaine et son agréable jardin d'environ 450 m2. Construite récemment, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec des prestations de bonne qualité et un intérieur bien entretenu. Répartie sur deux niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces fonctionnels et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rassemble un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, formant un espace convivial pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Sur ce même niveau, une chambre d'environ 11 m2 permet de vivre de plain-pied. Une grande pièce attenante, initialement prévue pour devenir une salle de bain, offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : espace nuit supplémentaire, prolongement de la cuisine ou autre projet. Un vaste WC accessible aux personnes à mobilité réduite, un cellier d'environ 6 m2 ainsi qu'un garage déjà transformé en pièce de vie complètent ce niveau et participent à la fonctionnalité de l'ensemble. L'étage réunit trois chambres d'environ 10, 10 et 14 m2, offrant des espaces nuit confortables pour chacun. La disposition des pièces permet de bien séparer les espaces de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide. Le jardin, de belle taille, entoure la maison et propose un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. À l'arrière, l'absence de vis-à-vis sur le grand parc arboré situé juste à l'entrée de la propriété renforce la sensation d'intimité et de calme. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, un atout appréciable pour le confort thermique au quotidien. Le bien dispose par ailleurs de deux places de stationnement, facilitant le stationnement au retour des courses ou des déplacements. L'ensemble s'inscrit dans un quartier très calme, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces et les différentes commodités du quotidien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts viennent enrichir le cadre de vie. La Place Henri Guy, située à environ 300 m, offre un agréable espace de promenade. Le Parc du Logis, à environ 400 m, permet de profiter d'un environnement arboré et d'un accès facile à la nature, juste à côté de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.