Acheter un bien immobilier à Vert-Saint-Denis

149000

VERT-SAINT-DENIS – LE PETIT JARD LOT DE DEUX STUDIOS VENDUS LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR Dans un secteur calme du Petit Jard à Vert-Saint-Denis, découvrez ce lot en copropriété composé de deux studios, l'un de 16,58 m² Loi Carrez et l'autre de 18,48 m² Loi Carrez, vendus loués, situés au sein d'une ancienne maison de style meulière. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique commun, et chacun des deux studios bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi une véritable autonomie à chaque logement. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS Les deux studios sont actuellement loués. Chaque logement bénéficie d'un loyer mensuel de 580 € + 20 € correspondant à l'eau, soit 600 € mensuels par studio. Cela représente 1 200 € de revenus mensuels pour les deux studios. CARACTÉRISTIQUES DU LOT Studio de 16,58 m² DPE : E Consommation énergétique : 345 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO₂/m²/an – classe C Studio de 18,48 m² DPE : G Consommation énergétique : 821 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO₂/m²/an – classe C Le lot bénéficie également de : Deux places de parking extérieures privatives et sécurisées, une pour chaque studio Double vitrage PVC Un compteur électrique individuel et un compteur d'eau individuel pour chaque studio Raccordement au tout-à-l'égout FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ La copropriété est gérée par un syndic et les charges s'élèvent à seulement 47,66 € par trimestre pour le lot. Elles comprennent principalement l'entretien de la cour commune et le fonctionnement du portail électrique. FISCALITÉ La taxe foncière s'élève à 1 041 € par an pour les deux studios. UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Vendus loués, ces deux studios permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec de faibles charges de copropriété, deux places de stationnement sécurisées et des compteurs individuels pour chaque logement. Contactez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 348276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 190,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2015), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de plus de 42 m², en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement et par la qualité des prestations. Description : • Séjour spacieux de 22 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure (rangements optimisés). • Espace nuit type suite parentale comprenant : • Une chambre de plus de 13 m² • Un dressing • Une salle de bain meublée entièrement rénovée, moderne et de bon goût, avec WC intégré • Double vitrage PVC • Volets roulants • Chauffage: Chaudière collective au gaz à condensation avec thermostat individuel et radiateur titube avec robinet thermostatique. Prestations & annexes : • Résidence sécurisée : digicode, interphone • Ascenseur • Local vélos et poussettes commun • Deux places de parking privatives sécurisées en extérieur • Petite copropriété Charges de copropriété : • 224 € / mois maximum, comprenant chauffage et eau Performance énergétique : • DPE : C • GES : C Situation : Appartement au calme, tout en étant extrêmement bien situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN AIR DE MAISON POUR CE 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN À Vert-Saint-Denis, dans le quartier résidentiel de Ballory, découvrez ce 3 pièces de 61,95 m² installé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2017, calme, bien entretenue et à taille humaine. Son véritable coup de cœur ? 125,40 m² de jardins privatifs répartis de part et d'autre de l'appartement. De beaux extérieurs qui prolongent naturellement le logement et lui donnent ce petit esprit maison particulièrement agréable au quotidien. À l'intérieur, la distribution est simple et efficace, sans perte d'espace. La pièce de vie de 28,10 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, directement tourné vers le jardin principal : déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours… ici, l'extérieur fait pleinement partie du lieu de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11,85 m² et 9,50 m², ouvertes sur le second jardin situé à l'arrière. Une salle de bains de 5,10 m² et des WC indépendants complètent l'ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol complète le bien. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET UN DPE C Autre vrai point fort : sa classification énergétique C pour une dépense énergétique maîtrisée. Construit en 2017, le logement bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'une VMC Hygro B. TOUT À PORTÉE DE MAIN Le quotidien se veut tout aussi pratique : école primaire à environ 200 m, collège à 500 m, lycée à 600 m et centre-ville à environ 800 m. Un arrêt de la ligne de bus 3705 se trouve à environ 500 m et permet de rejoindre la gare de Cesson – Vert-Saint-Denis (RER D), située à environ 2,2 km. L'A5 est également rapidement accessible. Que ce soit pour un premier achat, pour profiter d'un appartement avec de vrais extérieurs ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce rez-de-jardin réunit de beaux arguments : un plan bien pensé, deux chambres, 125,40 m² de jardins, une résidence récente et un DPE C. Un appartement facile à vivre, avec ce supplément d'espace et de liberté qui fait toute la différence.

77240 VERT-SAINT-DENIS – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 59 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – CHEMINEE - TERRAIN 269 m² Laure BELCASTRO de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 59 m², édifiée sur une parcelle de 269 m², située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Vert-Saint-Denis. Construite en 1960, cette maison de plain- pied offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée fonctionnelle avec son petit dressing d'accueil, un séjour salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante qui donne sur une grande terrasse, deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'un bel Olivier et d'un Cerisier, d'un coin barbecue aménagé, de grands bacs récupérateurs d'eaux de pluies, d'un abris pour le bois de la cheminée, ainsi que d'un grand garage indépendant permettant le stationnement d'un véhicule et un espace atelier / rangement supplémentaire. ON AIME +++ - le sol en parquet bois massif, - la salle d'eau rénovée récemment, - les combles partiellement aménagés d'une surface d'environ 60m² au sol qui constituent un véritable potentiel d'aménagement ! On y accède facilement via un escalier escamotable dans le couloir. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez d'un environnement pavillonnaire calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Melun, Cesson, Sénart et la Francilienne. Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple, des retraités recherchant le confort du plain-pied ou un investisseur souhaitant valoriser un bien présentant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Les + du bien : - Maison individuelle de plain-pied en R + Combles partiellement aménagés - Garage indépendant et jardin arboré - Quartier pavillonnaire calme - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Beau potentiel de valorisation Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison et son emplacement privilégié. Je suis à votre disposition 7/7, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

269000

À Vert-Saint-Denis, dans un environnement calme et en bout d'impasse, cette maison familiale d'environ 96 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès rapides aux axes principaux et à la forêt. Elle dispose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, pensées pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés et offrent une véritable quatrième chambre, pouvant également faire office de suite parentale, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose en complément de sa propre salle de bain avec WC, apportant un confort supplémentaire très appréciable. Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison dispose d'une chaudière récente et de la climatisation réversible. Très bonne isolation, DPE C. Une visite s'impose Cette annonce référence 340087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Savigny-le-Temple à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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239000

Situé sur la commune de Réau, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant pavillon en bois de 75 m² habitables, édifié sur un terrain de 250 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau, ainsi que de deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant une capacité d'accueil adaptée à une famille. Les caractéristiques du bien : Surface habitable : 75 m² Terrain : 250 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Chauffage électrique DPE : C Informations financières : Charges de copropriété : 67 €/mois Taxe foncière : 410 €/an Consommation électrique estimée : environ 40 €/mois Situation géographique : Le bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : Gare accessible en 10 minutes à pied. Accès autoroutier à environ 5 minutes. Centre commercial à environ 5 minutes. Un bien offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des axes de déplacement. Cette annonce référence 352868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Savigny-le-Temple (77176), cet appartement de 2 pièces propose 37 m² faciles à vivre, au prix de 199 649 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Investir ou s'installer à Savigny-le-Temple (77176) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Savigny-le-Temple est une ville dynamique située en région parisienne, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Son code postal 77176 lui confère une accessibilité à l'ensemble de la région grâce aux transports en commun tels que le RER D. Les nombreux commerces, écoles et infrastructures médicales font de Savigny-le-Temple un choix idéal pour toute personne cherchant à investir dans l'immobilier. Au prix de 199 649 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

225000

Cesson la forêt , en impasse , découvrez cette maison type triplex, parfaitement entretenue de 95m2 au sol . Son agencement offre un véritable atout au quotidien . Dés l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande pièce pouvant être idéal pour y créer un bureau, il dispose également d'une chambre et sa salle d'eau menant au jardin, wc et buanderie . Le niveau principal offre un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 32m2 .De grande baie vitrée permettent une agréable vu sur la foret . A l'étage découvrez deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec wc . La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse bien exposé idéal pour profiter des beaux jours . Son portillon en fond de jardin vous permettra un accès exclusif à la foret . Son emplacement est idéal à proximité à pied des écoles, collège , commerces et gare RER D . Aucun travaux ne sont à prévoir , elle dispose de double vitrage, volet roulant électrique et chaudière récente. Mieux q'un appartement, je vous invite à y poser vos valises . Cette annonce référence 352750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU LOUE FAMILLE DE LOCATAIRES EN PLACE SOUS BAIL DE LOCATION MEUBLE Zefir, l'agence experte en immobilier, vous présente cet appartement de 2 pièces situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif au Mée-sur-Seine. Avec une surface habitable CARREZ de 47 m², ce bien vous séduira par ses deux balcons bien exposés, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur. L'appartement vous offre une cuisine équipée semi-ouverte qui s'ouvre sur un vaste séjour agréable, parfait pour vos moments de détente. Actuellement vendu occupé en bail meublé, c'est une opportunité clé en main pour tout investisseur. La localisation est un atout majeur, avec des écoles à proximité immédiate : le groupe scolaire Albert Camus à moins de 200 m, l'école maternelle Albert Camus à 200 m, le groupe scolaire Les Abeilles également à 200 m, et l'école élémentaire Plein Ciel à 300 m. Pour les loisirs et le sport, le parc DUBREUIL se trouve à moins de 100 m, offrant un espace naturel de choix juste en bas de chez vous. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² (surface CARREZ) - Étage : 7e sur 12 - Année de construction : 1976 - Chauffage : collectif géothermie - Eau chaude : chaudière collective - Charges de copropriété : 175 € par mois - Taxe foncière : 1430 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 83 m², nichée au cœur d'une copropriété bien entretenue à Réau. Conçue sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres, une cuisine équipée moderne et un séjour chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Avec une salle de bain, une salle d'eau et des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon et un petit jardin, vous profiterez pleinement des beaux jours. Pratique, une cour permet de stationner deux véhicules. Le charme de la maison séduit immédiatement, tout comme son secteur très apprécié pour son calme et sa proximité avec la forêt. Les équipements de la copropriété, tels que les terrains de tenis, ajoutent un attrait supplémentaire. À noter, l'autoroute A5a est accessible en seulement 3 minutes, rendant vos déplacements quotidiens aisés. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 83 m² - Orientation calme - Chauffage : électrique individuel avec poêle à granulés - DPE : C - Eau chaude : ballon électrique - Double vitrage et volets électriques - Fibre optique installée - Taxe foncière : 380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez à Rubelles cette maison mitoyenne récente de 95 m², qui allie confort moderne et cadre convivial, idéale pour une famille. Très bien entretenue depuis sa construction en 2019, elle se distingue par sa luminosité, ses finitions haut de gamme et son agréable jardin de 166 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant et les deux places de stationnement ajoutent à la praticité du quotidien. Dès l'entrée, l'espace de vie accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée offre également des rangements astucieux, un cellier, un débarras et une buanderie pour optimiser l'organisation domestique. Les finitions de qualité, notamment le carrelage et la présence d'une cheminée, renforcent le sentiment de bien-être. À l'étage, trois chambres confortables assurent un espace nuit distinct, parfait pour accueillir toute la famille. Le dressing est un atout majeur pour le rangement. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort quotidien optimal. Le double vitrage, la fibre optique et des équipements récents contribuent à une vie confortable et économe. Côté performances énergétiques, la maison brille par ses installations modernes. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable toute l'année. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur, est complété par des panneaux solaires pour des économies d'énergie substantielles. Le système d'eau chaude à accumulation électrique est un plus pour une gestion efficace. À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à la détente, aux jeux en famille ou à des repas en plein air sur la terrasse. Cette maison offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, renforcé par un garage attenant. Le quartier alentour combine tranquillité et commodités. À environ 500 m se trouve le parc Place Henri Guy et à 600 m le parc du Logis, deux espaces verts accessibles à pied. L'école maternelle de Rubelles est également à 600 m, rendant les trajets scolaires pratiques et rapides. Cet emplacement fait de cette maison un lieu de vie recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1291 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé au Mée-sur-Seine, au 6e étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 124 m2 offre de très beaux volumes et un potentiel rare. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres existantes, il se prête particulièrement bien à un projet de colocation, tout en restant parfaitement adapté à une grande famille. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs et les surfaces généreuses permettent de structurer des espaces de vie confortables pour chacun. La présence de 2 balcons d'environ 8 m2 ajoute un vrai prolongement extérieur, agréable au quotidien. L'organisation intérieure laisse envisager la création d'une 6e chambre si besoin, ce qui ouvre encore davantage de possibilités d'usage. Les différentes pièces profitent de volumes confortables, permettant d'installer aussi bien des espaces de travail que des zones de détente. Le fait de bénéficier d'une salle de douche et d'une salle de bains renforce la dimension pratique, notamment lorsque plusieurs personnes partagent le même logement. L'appartement est complété par un stationnement privatif et un garage, un atout appréciable dans ce secteur. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école maternelle Nursery School Le Breau se trouve à environ 200 m, le groupe scolaire maternel Jacques Prévert à près de 200 m également, l'école primaire School Group Molière à environ 300 m, l'école primaire Espace Des Régals à un peu plus de 300 m, le groupe scolaire Racine à environ 400 m et le collège Jean De La Fontaine à un peu plus de 400 m. Pour les moments de plein air, le parc de Mekenheim est à environ 200 m, le parc Fenez à près de 300 m et la forêt régionale de Bréviande à un peu plus de 300 m, offrant de belles possibilités de promenades. La gare du Mée-sur-Seine, située à environ 400 m, assure une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rubelles, cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 95 m2 se distingue par son ambiance contemporaine et son agréable jardin d'environ 450 m2. Construite récemment, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec des prestations de bonne qualité et un intérieur bien entretenu. Répartie sur deux niveaux, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces fonctionnels et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rassemble un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, formant un espace convivial pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Sur ce même niveau, une chambre d'environ 11 m2 permet de vivre de plain-pied. Une grande pièce attenante, initialement prévue pour devenir une salle de bain, offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins : espace nuit supplémentaire, prolongement de la cuisine ou autre projet. Un vaste WC accessible aux personnes à mobilité réduite, un cellier d'environ 6 m2 ainsi qu'un garage déjà transformé en pièce de vie complètent ce niveau et participent à la fonctionnalité de l'ensemble. L'étage réunit trois chambres d'environ 10, 10 et 14 m2, offrant des espaces nuit confortables pour chacun. La disposition des pièces permet de bien séparer les espaces de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide. Le jardin, de belle taille, entoure la maison et propose un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. À l'arrière, l'absence de vis-à-vis sur le grand parc arboré situé juste à l'entrée de la propriété renforce la sensation d'intimité et de calme. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, un atout appréciable pour le confort thermique au quotidien. Le bien dispose par ailleurs de deux places de stationnement, facilitant le stationnement au retour des courses ou des déplacements. L'ensemble s'inscrit dans un quartier très calme, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces et les différentes commodités du quotidien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts viennent enrichir le cadre de vie. La Place Henri Guy, située à environ 300 m, offre un agréable espace de promenade. Le Parc du Logis, à environ 400 m, permet de profiter d'un environnement arboré et d'un accès facile à la nature, juste à côté de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité à Réau : Maison en pierre à fort potentiel (Travaux subventionnables !) ​Travaux à prévoir ? Non, subventions à déduire ! Ne voyez pas les travaux, voyez votre future maison rénovée à prix malin grâce aux aides à la rénovation. ​Découvrez cette ravissante maison en pierre de 1930, véritable havre de paix situé au cœur de Réau. ​Votre projet de rénovation financé en grande partie : Ce bien est éligible aux primes et aides à la rénovation (MaPrimeRénov', Éco-PTZ, subventions locales) pouvant atteindre jusqu'à 42 000 euros selon votre profil. Une opportunité idéale pour refaire l'isolation ou le système de chauffage à moindre coût, tout en valorisant considérablement votre patrimoine et en améliorant sa performance énergétique. ​Une fois optimisée, cette demeure de 82 m² orientée plein sud et baignée de lumière naturelle offrira un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille. ​Dès l'entrée, un vaste séjour de 23 m² vous accueille dans une ambiance conviviale, agrémentée d'un poêle à bois idéal pour des moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel propice à la préparation de délicieux repas en toute sérénité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche et toilettes, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. ​À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste de 153 m² vous invitent à profiter des belles journées en plein air. Un garage de 20 m² assure un stationnement sécurisé, tandis que l'arrêt de bus à moins de 100 m facilite vos déplacements quotidiens. ​Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie serein propice à la création de superbes souvenirs. ​Caractéristiques techniques : ​Surface habitable : 82 m² (4 pièces, dont un séjour de 23 m² et 3 chambres) ​Terrain : 153 m² avec terrasse et jardin ​Annexes : Garage de 20 m², dressing, buanderie ​Année de construction : 1930 ​Chauffage : Électrique + Poêle à bois (Eau chaude : Ballon électrique) ​Menuiseries : Double vitrage ​DPE : F (408 kWh/m².an) / GES : C (13 kg CO2e/m².an) - Idéal pour un projet de rénovation énergétique subventionné ! ​Taxe foncière : 654 € ​Prix de vente : 229 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

À Savigny-le-Temple, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage, avec un véritable atout : une grande terrasse d'angle de 52 m². L'appartement se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La terrasse de 52m² offre un beau potentiel et peut être aménagée selon vos envies: espace repas, salon de jardin, végétation, brise-vue, coin détente... De quoi créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Actuellement vide, l'appartement permet de se projeter immédiatement et de créer un intérieur à son image. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. DPE C - Charges de copropriété : environ 130 € par mois. Un appartement fonctionnel avec un extérieur aux dimensions rares, idéal pour profiter d'un grand espace extérieur tout en conservant les avantages de la vie en appartement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Implantée au sein d'une résidence récente et protégée au Mée-sur-Seine, cette maison individuelle de 5 pièces développe 89 m2 habitables sur un seul niveau, avec un beau jardin d'environ 200 m2. Construite en 2015, elle offre un confort moderne, une ambiance chaleureuse grâce à son parquet multicouche, ainsi qu'un niveau de finition de belle qualité. La pièce de vie profite d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien, et se prolonge vers une grande terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les quatre chambres disposent chacune de placards de rangement intégrés, permettant une organisation facile et un intérieur épuré. La maison comprend également une salle de bains, un washroom, des toilettes séparées et un couloir structurant agréablement la circulation. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, d'une isolation récente et de performances énergétiques confortables avec un DPE en C, pour une maison à la fois agréable et fonctionnelle. La vie quotidienne est facilitée par un stationnement privatif en sous-sol, complété par un emplacement extérieur aux normes handicapées, ainsi que par la présence de deux places de parking. La résidence sécurisée renforce le sentiment de tranquillité, tandis que le jardin et la terrasse offrent un bel espace de détente et de jeu. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, et la maison est raccordée à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins de télétravail ou de loisirs connectés. Côté écoles, les familles bénéficient d'un environnement particulièrement pratique. L'école élémentaire Plein Ciel se situe à environ 200 m, le groupe scolaire Albert Camus à environ 500 m, et plusieurs écoles maternelles se trouvent dans un rayon d'environ 500 à 600 m, comme l'école maternelle Jules Ferry, Les Dauphins ou l'école maternelle Albert Camus. D'autres groupes scolaires tels que Les Abeilles, Jules Ferry et l'école Simone Veil sont également accessibles à une distance comparable. Pour les moments de plein air, le Parc aux Conifères se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace de promenade à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 638 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

284000

*** EXCLUSIVITÉ **** À Cesson-la-Forêt, en impasse, je vous invite à découvrir cette maison accolée d'un côté, d'une superficie de 110 m² habitables (138 m² au sol). Son emplacement est idéal, proche des écoles primaires, du collège, des parcs pour enfants, des commerces de proximité et de la gare de Cesson. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'une grande cuisine dînatoire de 16 m², d'un salon-séjour de 31 m² et d'un bureau pouvant être ouvert sur le séjour . L'étage dispose d'un palier desservant : 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles, entièrement aménagés, offrent une 4e chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total, pratique, permet de garer plusieurs véhicules et dispose de rangements et d'un atelier. Enfin, le jardin, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les + : double vitrage PVC. Store banne. Secteur. 4 chambres Une visite s'impose ! Cette annonce référence 352256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Savigny-le-Temple à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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William DARRACQ vous propose ce bien : À Le Mée-sur-Seine, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités, la gare, les transports et les axes routiers, découvrez cet appartement à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Important : Un dégât des eaux à été constaté, l'assurance des propriétaires à été activée pour une restauration complète sols & murs prochainement. Aussi, le ravalement et l'isolation extérieur sont en cours de travaux dans la copropriété. Le règlement à déjà été effectué et vous n'aurez rien à prévoir. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement en rez de jardin de 4 pièces dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, apportant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Accès direct depuis le portail du jardin au parc Meckenheim desservant espaces verts, terrains sportifs, jeux enfants & un lac. Proposé au prix de 186 000 €, cet appartement à Le Mée-sur-Seine représente une belle opportunité pour acquérir un bien avec du potentiel, dans une commune dynamique de Seine-et-Marne, à proximité de Melun et bien desservie.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375001

Située à Cesson, à proximité des écoles, des commerces et de la gare, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un environnement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement, ouvrant sur un grand séjour double cathédrale de 40 m², et une cuisine dînatoire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture... Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain entièrement clos de 900 m² environ, bien exposé. Une cour à l'avant avec portail motorisé permet de garer plusieurs véhicules, dispose d'un sous-sol total et un garage complètent le bien. Ses atouts : double vitrage PVC / volets PVC / rénovation de la toiture. Une maison aux beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 375 000,44 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Maison T4 avec sous-sol total, grand garage et terrain d'environ 300 m² Découvrez cette maison T4 offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une grande salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la partie de vie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage/box 21 m2 attenant complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Les atouts : Proches des écoles maternelle primaire college et lycée Maison T4 3 chambres à l'étage Salle de bains Cuisine Grande salle à manger WC indépendant au rez-de-chaussée double vitrage pvc chauffage gaz chaudiere neuve Sous-sol total Grand garage/box attenant 21m2 Terrain d'environ 300 m² Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 352076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Situé dans un quartier recherché de Savigny-le-Temple, découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, soigneusement entretenu et bénéficiant d'un agréable cadre de vie sans vis-à-vis. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un séjour avec salon cathédrale, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace bureau complète ce niveau. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'un débarras, ainsi que d'un box fermé, un véritable atout au quotidien. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des écoles, des collèges et des lignes de bus, ainsi que l'accès rapide au centre commercial Carré Sénart, situé à moins de 5 minutes en voiture. Un duplex alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégier, idéal pour une vie de famille. Cette annonce référence 351908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92174656600014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose un projet de bâtiment indépendant sur une parcelle d'environ 4 124 m². — Environ 1 462 m² construits — Environ 816 m² d'activité — Environ 276 m² de bureaux — Environ 3 100 m² de terrain exploitable — Voiries, réseaux, bassin d'infiltration, pavés drainants, espaces verts, clôture, portail et stationnements — Coût de construction estimatif : environ 750 € HT/m² — Budget construction estimatif : environ 1 096 500 € HT Le projet peut être revu et adapté selon les besoins de l'entreprise : répartition activité/bureaux, accès, aménagements intérieurs, stockage extérieur et organisation générale du site. Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet GHT IMMOnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051638)

249000

Dans le quartier du Plessis-le-roi à Savigny-le-Temple, cette maison de 118 m² s'organise sur trois demi-niveaux, avec des intérieurs rénovés. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, deux emplacements de stationnement privatifs et couverts. Implantée au bout d'une impasse privée, cette maison en copropriété n'est mitoyenne que d'un côté. * Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et distribue une chambre de 14m2, un cellier et un WC indépendant. * Le deuxième niveau constitue l'espace de vie principal de 31m2 environ : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La double hauteur apporte une sensation de volume et de lumière. * Le troisième niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec son WC. Tout est accessible à pied : commerces du Miroir d'Eau à 300m, école élémentaire à 450m, arrêt Tzen à 500m. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou un premier achat tourné vers l'avenir. Cette annonce référence 338411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Rare sur le secteur , au sein du quartier du Bourg , recherché pour son calme , sa proximité des écoles , commerces , transports et espaces vert , venez découvrir cette maison rénovée avec goût de 99 m2 environ . Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse de 36m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger , un WC . Au premier niveau un palier dessert 3 chambres , ainsi une salle d'eau avec WC . Vous disposerez au 2 ème niveau de combles aménagés en une belle suite parentale avec salle d'eau , WC et dressing . Un garage attenant avec mezzanine complète le bien . Le tout sur un terrain clos et arboré de 349m2 environ . Pour votre confort ce bien est équipée de pompe à chaleur réversible ainsi que d'un ballon thermodynamique , de fenêtres PVC double vitrage , en faisant une maison basse consommation . Une véritable maison coup de coeur rénovée avec goût et avec des équipements de qualités . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 349115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

****Exclusivité BSK Immobilier*** Située en impasse, au sein du recherché secteur de Plessis le roi , proche de toutes les commodités (écoles, commerces), je vous invite à découvrir cette maison familiale de 100m2 édifiée sur une parcelle de 565m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et d'un WC. L'étage dispose de 4 chambres, dont une très grande chambre de plus de 20 m², offrant la possibilité de créer une 5e chambre, et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total complètement isolé et carrelé, et d'un garage. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin et sa grande terrasse avec pergola, bien exposés, et profiterez d'un accès pour rejoindre le lac et ses agréables promenades, idéales pour les balades en famille. Pour votre confort : - Toiture refaite - Isolation extérieure refaite - Pompe à chaleur - Tableau électrique récent - Cabanon de jardin Une visite s'impose ! Cette annonce référence 349529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr