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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ - 10 MINUTES DE LA GARE Situé Rue Couverte, cet appartement 2 pièces de 42 m² (Carrez), 60m2 au sol est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est vendu loué, générant un revenu locatif stable de 550 € hors charges par mois. Locataire à jour des loyers. Appartement très bien entretenu. Loyer : 550 € HC / mois Rentabilité actuelle : 6,67 %.. Hausse du loyer possible car le montant du loyer n'a jamais été augmenté. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un agencement pratique et d'une localisation dans un quartier calme de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commodités locales. Vous profiterez ainsi d'un loyer attractif et d'une rentabilité intéressante. Localisation et commodités : - Gare de Montereau à 10 minutes à pied, avec des trains directs vers Paris (ligne R) - Arrêts de bus à proximité pour faciliter vos déplacements dans la ville et ses alentours - Commerces de proximité, écoles et services administratifs à quelques minutes - Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour rejoindre Fontainebleau ou Melun Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans une résidence proche toutes commodités, écoles, commerces et transports à 5 min à pied du RER A, venez découvrir ce duplex atypique de 94 m². L'entrée avec rangement vous accueille sur un séjour salle à manger, une cuisine ouverte et toute équipée, et un wc. Le séjour se prolonge sur une belle terrasse de 36 m² idéalement exposée et sans aucun vis à vis. A l'étage, un escalier sécurisé vous mène auprès de 3 chambres, une salle d'eau récente avec wc. LES PLUS : - résidence sécurisée - box + une place de parking - chauffage compris dans les charges - dernier étage sans vis à vis. Ne tardez pas ce bien idéal vous ravira par ses prestations ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 296220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 145 m² située à La Ferté-sous-Jouarre. Cette demeure se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée et 1er étage, une maison qui se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine. Au 1er étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Au sous sol, un appartement divisé en : - Un séjour, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Une position élevée offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis - Une grande terrasse orientée sud-est pour profiter des beaux jours - Le sous-sol aménagé en appartement avec un accès indépendant - Beau terrain avec jardin pour profiter des beaux jours Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Rosebois à 2 minutes à pied, - Ecole maternelle à 9 minutes à pied, - Bois de la Barre à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1652€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette Ancienne longère entièrement rénovée de 171 m², nichée au cœur de Vaudoy-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité ou investisseurs. Au RDC, vous trouverez une spacieuse cuisine moderne, un WC, une douche, un petit séjour avec chambre et salle de bain. A l'étage, un beau séjour cathédrale avec sa cheminée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce en mezzanine.Cette demeure de caractère se compose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux, ainsi que de 2 salles de bain. Son agencement optimisé comprend une cuisine conviviale, un séjour accueillant, et des matériaux de qualité, notamment grâce à un vitrage double. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme faire un F2 indépendant. Proche des bus et accès aux voies rapides. Taxes foncières modérées et commodités accessibles en quelques minutes. Contactez-moi pour plus d'informations. de 171 m², qui offre beaucoup de possibilités. Cette annonce référence 296133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS TANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88389725800017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison composée de plusieurs appartements située à Chelles, offrant une surface totale utile de 550 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un appartement F3 au rez-de-chaussée et sous-sol avec environ 53 m² habitables et 75 m² utiles. Un appartement F4 avec 3 chambres au rez-de-chaussée de la grande maison, de 96 m². Un appartement F5 avec 5 chambres de 152 m² habitables pour 244 m² de surface utile, situé au premier et deuxième étage. Les atouts : - La division en appartements idéale pour investisseurs, - De beaux volumes. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Rue du Chelléen" à 300m, - Gare RER "Chelles - Gournay" à 12 minutes à pied, - Plusieurs établissements scolaires à moins d'1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 6249€ - Mode de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette splendide maison récente de 205 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible à 4mn du centre de Crécy-la-Chapelle. Profitez d'un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette charmante demeure, construite en 2008 par maison Valente, dispose d'une suite parentale en plain pieds, et à l'étage de 3 grandes chambres, bureau, et s'étend sur deux niveaux. Dotée d'un terrain de 1260 m², elle propose un style moderne et chaleureux. À l'intérieur, le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 110m2 en composite, parfait pour vos moments de détente. La cuisine type provençale, équipée et spacieuse, est idéale pour les amateurs de gastronomie et donne sur la lumineuse pièce de vie. Avec 1 salle de bains dans suite parentale avec dressing, une salle d'eau à l'étage et des WC séparés, le confort est garanti. Les menuiseries de qualité et le vitrage double assurent une excellente isolation. À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix . Une piscine avec pompe à chaleur invite à la relaxation tandis qu'un arrosage automatique facilite l'entretien grâce à une source dans le jardin. Profitez également de plusieurs places de parking pour accueillir famille et amis ainsi qu'un garage de 52m2 aménageable en dépendance avec cave à vins. La climatisation et la cheminée dans la maison apportent confort supplémentaire tout au long de l'année. La taxe foncière s'élève à 2042 €. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder avec Romain Ohana, votre expert immobilier ! Cette annonce référence 296226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la ville de Montereau-Fault-Yonne, secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir cet appartement de type F3 60m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon de 17m² très lumineux exposé Sud avec accès balcon, une cuisine ouverte de 12m², deux chambres de 9,5m² et 12m² et une salle d'eau avec WC de 6m². Une cave vient compléter le bien. - Charges de copropriété : 88€/mois (Entretien des patries communes + eau froide) - Taxe foncière : 1035€ Les Bonus : - Ravalement avec isolation extérieur voté et payé par le propriétaire - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Fibre - Radiateurs électrique de 2025 - Ballon d'eau chaude 3ans Commodités : - Carrefour Market à 5min à pied - Leclerc Varenne à 5min en voiture - Boulangerie 2min - Centre ville 5min à pieds - Ecoles maternelle et primaire à 2min à pied - Collège et Lycée à 10min à pied - Base de loisirs à 5min à pied - Piscine à 10min à pied - Gare de Montereau TER à 2min à pied - A5 à 10min - D605 et D606 à moins de 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Située entre la rue Saint-Pierre et la rue Neuv, cette maison offre un cadre de vie pratique et lumineux avec deux accès indépendants. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine de 20 m², parfaite pour recevoir et cuisiner en famille, suivie d'un séjour de 17 m² offrant un espace de détente convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, ainsi qu'une salle de bain accessible uniquement depuis une chambre, idéale pour un espace parental intime ou une suite privative. Le grenier a été aménagé en une spacieuse chambre de 35 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux ou espace télétravail. Vous disposerez également d'un garage avec une pièce au-dessus, pouvant être utilisée comme atelier ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le bien est implanté sur un grand terrain, permettant de profiter d'un jardin, d'un potager ou d'un espace de jeux pour enfants, avec deux entrées pratiques depuis la rue Saint-Pierre et la rue Neuv.

Venez découvrir cette maison rénovée avec goût tout en gardant le charme de l'ancien, avec une superficie de 98 m²environs. Située dans le village de Vendrest, à seulement 6 minutes de Lizy sur Ourcq, profitez d'un quotidien paisible en étant proche des commodités Elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour salle à manger chaleureux et lumineux avec cheminée. A l'étage un palier desservant une salle d'eau, deux chambres dont une de 30 m² qui est possible de découper pour faire une 3ème chambre, un WC. Au deuxième des combles à aménager. Profitez également d'une cave ainsi qu'un garage, idéale pour le rangement ou stationner un véhicule. En extérieur vous apprécierez la terrasse et le jardin de 45 m² environs. Ne passez pas à côté de cette chaleureuse maison qui ne nécessite aucun travaux. Cette annonce référence 296274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2016 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bussy Saint Martin, à 2 pas du parc culturel de Rentilly, dans un coin verdoyant , venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces accompagnées d'un espace bureau et une cave/buanderie, ajoutant ainsi 14m2. Situé dans une impasse cet appartement s'ouvre sur un salon lumineux et un accès direct à l'espace buanderie qui vous permettra aussi d'avoir un belle espace de rangement. La cuisine aménagée et équipée de sa plaque et sa hotte peut vous permettre d'avoir un espace dînatoire. Coté nuit, une belle chambre confortable et une salle d'eau récente vous plairont à coup sûr sans oublier l'espace bureau en mezzanine pour votre télétravail Le dpe passera en E début 2026 avec la nouvelle réglementation Les plus de cet appartement : des fenêtres et portes récentes, une petite terrasse, des espaces bureau et buanderie, très bon état général du bien, 2 places de parking et Bay 2, le RER A et des grands axes routiers à 5 minutes Cette annonce référence 296210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 234,70 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** F3 CENTRE VILLE - REZ-DE-JARDIN SANS VIS-A-VIS *** Magny-le-hongre, son centre ville avec commerces, restaurants, l'accès à toutes les commodités à pieds propose un charme inégalé dans le secteur du Val d'Europe. Idéalement placé au cœur du centre de MAGNY, venez découvrir cet appartement offrant un extérieur RARE ! Dans un immeuble calme, aux FAIBLES CHARGES, cet appartement propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains. Une place de parking sous-sol complète l'ensemble. La terrasse de près de 70 m² exposé SUD est un atout primordial pour profiter des beaux jours. Pour en découvrir plus, à vos agendas pour une visite…. Cette annonce référence 296265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le charmant village de Champeaux a seulement 15 minutes de Melun. Avec ses 160m2 de volume généreux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation urbaine. Profitez d'une vue imprenable sur la magnifique Collégiale. Imprégnée du charme de l'ancien, cette maison de 3 chambres dispose d'une belle entrée, d'un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 90m2, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'etage une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert 3 chambres. Profitez également d'un grand garage de plus de 70m2 avec un coin buanderie, WC indépendant avec point d'eau et un cagibi. Parce que la localisation ça compte aussi : Située dans un village calme et recherché profitez des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), tout en étant à 15min de Melun. Écoles maternelles, élémentaires et collège Verneuil et Mormant à quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1116€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau par chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 6 pièces d'environ 130 m², sur une parcelle de 1 593 m². Située dans un quartier calme et familial, à seulement 15 minutes de Nangis, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 35 m² accompagnée de son poêle à bois, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou selon vos envies. Vous disposez d'un sous-sol total semi-enterré d'environ 80 m² accessible par l'intérieur et l'extérieur comprenant un garage, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé, arboré, et sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse permettant de partager des moments en famille ou entre amis vous garantissant intimité et tranquillité. Elle propose deux entrées bien distinctes, permettant l'accès direct au sous-sol et à un hangar de 32 m², parfait pour le stockage, le bricolage, ou tout autre projet ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant, disponible 7 jours sur 7, pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 258869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89836931900014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'une agréable copropriété au calme, ce studio de 25,84 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m², agrémentée d'une cuisine ouverte d'environ 7 m². L'ensemble est en bon état général, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Fontainebleau. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,425 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065

7 Pièces · 240 m² · Montereau-Fault-Yonne 77130 · Quartier Ville basse Nouveauté : Elégante maison de ville d'une surface habitable de 240m2 s'ouvrant sur un perron couvert menant à un dressing chauffé Elle se compose d'une entrée principale, d'un grand et lumineux séjour/salle à manger avec moulures au plafond, cheminées anciennes et parquet point de Hongrie, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'un WC invité avec lave mains et d'un magnifique escalier d'époque conduisant aux étages. Au premier étage : Une grande salle d'eau entièrement carrelée avec terrasse, un WC séparé, un coin lavabo/buanderie et trois chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage : Une salle de bain avec WC, trois grandes chambres dont une avec coin dressing, une buanderie pouvant faire office de Kitchenette. Au sous-sol (entièrement carrelé) : Garage, buanderie avec coin d'eau, WC, espace bar/salle de jeux, chaufferie, Bel espace extérieur de 100m2 entièrement clos de murs. Toiture en ardoises intégralement refaite en 2017. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Une Visite s'impose contacter nous !!!! Cette annonce référence 296111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de construction ! Charmante maison de type studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 617 m² et en retrait de la rue. Deux abris de jardin complètent ce bien. Zone UB du PLU : possibilité d'extension ou de nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. À 10 min de Lagny-sur-Marne et du RER A, accès rapide à l'A4. Un beau terrain à exploiter, à venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU !!! En plein cœur de BOISSY-LE-CHATEL (A 5 minutes de COULOMMIERS), dans un secteur très calme, venez découvrir cette agréable maison PLAIN-PIED de 81m2 avec jardin et garage. Les écoles et commerces sont à proximité. En entrant vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie de 24m2 avec cheminée (donnant accès à une terrasse extérieur et jardin), une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Garage de 18m2 pouvant accueillir un véhicule + grenier. Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré et entièrement clôturé de 700m2 avec abris de jardin, portail sur l'avant, zone de stationnement. Tout à l'égout conforme, fibre, chauffe-eau neuf, tableau électrique neuf, chauffage : électrique et cheminée. AUCUNS MURS N'EST PORTEUR. POSSIBILITE DE REMANIER LA DISPOSITION ET LA TAILLE DES PIECES. IDEAL POUR UNE FAMILLE, secteur recherché ! Ne tardez pas à venir visiter.. Cette annonce référence 296027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

#10024; EXCLUSIVITÉ HISTOIRE D'HOME – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE LA FERTÉ-GAUCHER Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé en plein centre de La Ferté-Gaucher, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport combine rentabilité et emplacement stratégique. Local commercial de 49m² comprenant de plain pied : Une boutique lumineuse avec cabine essayages, une arrière boutique, une pièce archive et un WC. Loué 881euros/mois hors charges. Appartement de 91m² de type T4 situé au premier étage, vous séduira par son volume et sa luminosité. Vous pourrez découvrir : Une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable de 12 m². Au deuxième étage : une pièce palière desservant deux spacieuses chambres et un accès au grenier avec espace buanderie. Loué 784euros/mois dont 15euros de charges. #128176; Idéal pour un investissement locatif mixte (commerce + habitation) avec une rentabilité de 9.50% #128205; Emplacement de premier choix, potentiel locatif assuré, faibles charges : un bien rare sur le marché local ! #128222; Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble de rapport !

Exclusivité Studio de 26 m² au rdc composé d'une entrée , kitchenette , une salle de bains et un wc . Idéalement situé à 10 mn de la gare à pieds et de toutes les commodités . Une place de parking en extérieur sera à votre disposition ainsi que la jouissance d'une terrasse. A visiter sans tarder ! idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat . Bon rendement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 155 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble mixte Cet immeuble mixte comportant 2 entrée indépendante et situé au centre ville de la ville de Nemours 251m2 sur 3 niveaux Deux appartements, un local commercial et plusieurs combles aménageables Situation, centre ville à 5mn à pieds des sites touristiques de la ville, - RDC, un local commercial (restaurant de 70 couverts) avec cuisine et extraction - A l'étage, 2 appartements ( 1 appartement 3 pièces et 1 studio) - Au second niveau, 2 plateau brut Parking à proximité Cave Les plus de ce bien : - Pas de fond à acquérir - Fort potentiel d'optimisation possible - Situation centre-ville / à moins de 10mn à pied de la gare ferroviaire (train direct Paris Gare de Lyon en 50mn) Cette annonce référence 295957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2017 Score DPE : 739 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr