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118000

CHARME, TRANQUILLITÉ ET PROXIMITÉ DE MEAUX ! À seulement 5 minutes de Meaux, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 38 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon confortable, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, des places de parking libres et non attitrées sont disponibles devant la résidence. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN ! Situé à Varreddes, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : * Écoles maternelle et primaire sur place. * Petits commerces de proximité. * Arrêts de bus desservant notamment la gare de Meaux, accessible en environ 15 minutes. * Gare de Trilport à proximité, permettant de rejoindre Paris en train direct en environ 30 minutes. * Meaux et ses nombreux commerces à seulement 5 minutes en voiture. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur, cet appartement constitue une belle opportunité aux portes de Meaux. À NOTER : VENTE LONGUE pour une résidence principale, locataire en fin de bail fin 2027. Reprise du bail possible. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 353078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle neuve de 92 m2, édifiée sur un terrain de 351 m2, offre un cadre de vie contemporain et confortable au cœur de Nanteuil-le-Haudouin. Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, tout en conservant des espaces de vie agréables et bien proportionnés. La livraison est prévue en 2026, au sein d'une résidence située à proximité de la nationale 2, ce qui en fait un lieu adapté à ceux qui recherchent une maison récente avec une bonne accessibilité routière. La construction récente et la qualité générale du bien se reflètent dans ses performances énergétiques : la consommation d'énergie est classée A, avec des émissions de gaz à effet de serre en A, gage de confort et de meilleure maîtrise des dépenses. Le jardin de 351 m2 offre un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux ou un coin détente. La propriété dispose également d'un important potentiel de stationnement avec plusieurs places de parkings à disposition, un atout rare pour une maison de ce type. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, moderne et prêt à accueillir de nouveaux occupants dès l'achèvement des travaux. À proximité, le Parc citadin de Nanteuil-le-Haudouin se trouve à environ 500 m, offrant un espace de verdure accessible à pied pour se promener ou profiter d'un cadre nature en plein centre. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Maurice Chevance Bertin à environ 600 m, pratique pour les trajets du quotidien. La gare de Nanteuil-le-Haudouin est située à environ 700 m, ce qui facilite les déplacements en train. Enfin, un lieu de loisirs comme Câlins Doudou Nanteuil se trouve à environ 500 m, complétant les services à proximité et contribuant à un environnement de vie dynamique. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon couplé lié à la pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

749000

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un endroit bucolique; Située sur la commune charmante de Germigny-L'évêque, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière Marne. Nichée dans un parc de 7000 m², cette maison de 263 m² au sol s'élève sur un sous-sol. Caractéristiques de la Propriété : - Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec bureau de 22 m2 en mezzanine, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², une spacieuse salle de bains de 13 m², WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Une véranda de 20 m² habitables. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec piscine chauffée et couverture mobile, exposées sud-ouest pour profiter pleinement des espaces extérieurs. - Étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m², une salle d'eau avec WC, un espace bureau en palier - Sous-Sol : Pièce de jeux, buanderie, cave, chaufferie. DOUBLE Garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance Points Forts : > Extérieurs : Abri de jardin, atelier, espace potager, arbres fruitiers majestueux entourant la propriété, offrant une luminosité exceptionnelle de tous côtés. > Confort : Menuiseries PVC double vitrage et vérandas en ALU. POMPE A CHALEUR NEUVE AIR/EAU. TOITURE NEUVE ! > Intimité : Sans vis-à-vis, avec terrasses et balcons également orientés à l'est. Ce lieu unique dégage une énergie incomparable et constitue un véritable havre de paix dans un village de charme. Constructibilité sur l'avant du terrain donnant l'opportunité pour des dépendances complémentaires... À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 320984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 3 chambres qui s'étend sur 98 m² habitables, avec un vaste terrain de près de 1890 m² à Penchard. Dans un environnement calme et une rue à sens unique, cette maison sur deux niveaux combine confort et praticité. Les propriétaires viennent de faire installer une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique et la climatisation une économie d'énergie et un confort supplémentaire les jours de fortes chaleurs. Un rez-de-jardin avec un sous-sol, une cave et un atelier. A 5 minutes à pied de la boulangerie et de la mairie, l'arrêt de bus le plus proche est à 400 m La disposition intérieure est optimisée pour une vie quotidienne agréable, avec des pièces de vie bien pensées et deux salles de bains. La maison est admirablement bien entretenue, et chaque espace reflète un soin attentif. En rez-de-jardin, le sous-sol spacieux offre des possibilités variées, tandis que la grande terrasse entourant la maison invite à profiter des beaux jours dans ce cadre verdoyant. Le vaste jardin, véritable atout de ce bien, surprend par sa superficie permettant de multiples aménagements, qu'il s'agisse de projets paysagers ou simplement pour savourer un extérieur généreux. À moins de 100 mètres d'une école, cette propriété s'avère idéale pour les familles à la recherche d'un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1975 - Surface : 94 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Type de bien : maison individuelle - DPE : D - Double vitrage - Taxe foncière : 1685 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 7 pièces développe 134 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable et convivial à Lagny-le-Sec. Édifiée en 2009 sur un terrain de 688 m2, elle séduit par son grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, pensé pour un quotidien fluide et agréable. L'ergonomie de l'implantation met en valeur un vaste espace de vie où l'on circule aisément, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Les belles pièces, lumineuses et bien proportionnées, permettent d'organiser l'intérieur selon les besoins de chacun. La maison compte 5 chambres, ce qui laisse la possibilité de concilier aisément vie familiale, télétravail et espace d'accueil pour les invités. 1 salle de bains et un wc indépendant à l'étage, 1 salle d'eau wc inclut à l'étage principal apportent un confort appréciable pour une famille, chacun pouvant disposer de son temps et de son intimité. La présence d'une salle à manger distincte du salon offre, elle aussi, une organisation claire des espaces, tout en gardant une proximité naturelle avec la cuisine ouverte. Le grand jardin, d'une surface de 688 m2, constitue un véritable prolongement de la maison. L'espace extérieur accueille notamment des arbres fruitiers et offre de belles perspectives d'aménagement pour profiter des beaux jours, en complément de la terrasse déjà présente. Ce cadre verdoyant, facilement accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison, bien entretenue et de qualité soignée, dispose également de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort thermique et acoustique renforcé. Côté pratique, la maison offre un agencement fonctionnel avec placards intégrés et pièce dédiée au travail ou aux activités personnelles grâce au bureau. Les atouts techniques ne manquent pas : fibre optique pour un accès internet performant, poêle à granulés pour un chauffage chaleureux et économique, combles dans le garage offrant une réserve de potentiel supplémentaire, tout en gardant une vraie cohérence d'ensemble. L'environnement immédiat contribue également à la qualité de vie. À environ 500 m se trouve l'école primaire Jean Daudré, pratique pour les trajets quotidiens des plus jeunes. Pour les loisirs, les tennis couverts municipaux se situent à 500 m environ, tandis que le Parc du Château, à 700 m, offre un espace de promenade et de détente en plein air. Ce maillage d'équipements de proximité témoigne d'un cadre de vie agréable, pensé pour répondre aux besoins quotidiens comme aux envies de loisirs, sans multiplier les déplacements. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : poêle à bois - Taxe foncière : 1698 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition.

CRÉGY-LÈS-MEAUX — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR PARC DE 3 500 M² MAISON PRINCIPALE (5 CHAMBRES), SOUS-SOL TOTAL ET DÉPENDANCES MAÇONNÉES ET DEUX MAISONS INDEPENDANTE UNE DEMEURE RARE ET SINGULIÈRE AUX PORTES DE MEAUX À seulement cinq minutes du cœur historique de la ville de Meaux et de sa gare SNCF connectée directement à Paris-Est en vingt-cinq minutes via la ligne P du Transilien, cette propriété d'exception constitue une opportunité devenue extrêmement rare sur le marché immobilier de la Seine-et-Marne. Situé à Crégy-lès-Meaux, ce domaine d'exception s'étend sur une parcelle remarquable d'environ 3 500 m², entièrement close de murs et de grillage rigide, offrant un cadre préservé et une tranquillité absolue. La véritable signature de ce domaine réside dans sa configuration architecturale unique : la présence de plusieurs habitations indépendantes sur une seule et même parcelle. L'ensemble se compose d'une vaste maison principale de construction traditionnelle aux volumes familiaux généreux, d'une seconde maison indépendante de deux pièces édifiée sur cave, d'un sous-sol total parfaitement aménagé sous la bâtisse principale, ainsi que de dépendances maçonnées incluant un garage indépendant supplémentaire et un abri de jardin structuré. UN PARC DE 3 500 M² ENTIÈREMENT CLOS Un cadre verdoyant. Dès le franchissement du portail principal, la propriété se dévoile à travers une allée d'accès pavée et stabilisée. Cette allée longe une partie du parc pour desservir la maison principale, la seconde habitation ainsi que les différentes zones de stationnement, offrant la capacité de garer très confortablement plusieurs véhicules de tourisme, utilitaires ou véhicules de collection. Le parc arboré d'environ 3 500 m² entoure harmonieusement les constructions. Entièrement plat et totalement exploitable, il est planté d'arbres adultes majestueux et d'essences végétales variées apportant un ombrage agréable durant la période estivale tout en préservant de grands espaces baignés de soleil tout au long de la journée grâce à une exposition optimale. LA MAISON PRINCIPALE : VOLUMES GÉNÉREUX ET AGENCEMENT FAMILIAL Construite selon des normes maçonnées traditionnelles de haute qualité (murs porteurs renforcés, dalles en béton armé à chaque niveau, charpente bois traditionnelle et couverture en tuiles de pays), la demeure principale propose une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, augmentée d'un sous-sol total entièrement aménagé. Le Rez-de-Chaussée : Espace de réception et vie de plain-pied Le Hall d'Entrée : L'entrée s'effectue par une porte sécurisée donnant sur un vaste hall traversant et très lumineux. Cet espace d'accueil structure la circulation de la maison en desservant de façon fluide le double séjour, la cuisine indépendante, la chambre du rez-de-chaussée, les sanitaires, ainsi que l'accès à l'escalier menant à l'étage et la descente vers le sous-sol. Un vestiaire intégré y est aménagé pour le rangement des vêtements et chaussures. Le Double Séjour Traversant avec Cheminée : Pièce maîtresse du rez-de-chaussée, ce double séjour bénéficie d'une double exposition offrant une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée. De grandes ouvertures donnent un accès direct vers le jardin et la terrasse. Le sol est revêtu d'un carrelage traditionnel en grès cérame, reconnu pour sa grande résistance et sa simplicité d'entretien. L'élément central de cette pièce de réception est une imposante cheminée traditionnelle en pierre de taille, équipée d'un foyer ouvert pouvant recevoir un insert haute performance pour réchauffer les soirées d'hiver. Le volume permet d'organiser un salon d'accueil intimiste ainsi qu'une grande salle à manger de réception. La Cuisine Indépendante Aménagée : Jouxtant la salle à manger, la cuisine bénéficie d'une surface généreuse permettant d'y installer un coin repas quotidien pour six personnes. Elle dispose de nombreux éléments de rangement hauts et bas, de plans de travail ergonomiques et des emplacements requis pour l'ensemble des appareils électroménagers encastrés. Une porte vitrée permet de sortir directement sur le jardin. La Chambre de Plain-Pied: Le rez-de-chaussée intègre une première grande chambre permettant de configurer une vie de plain-pied complète. Selon vos besoins, cette pièce versatile peut également faire office de bureau de télétravail, de cabinet professionnel ou de bibliothèque. Les Sanitaires du Rez-de-Chaussée : Ce niveau est complété par une salle d'eau indépendante comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un cabinet de toilettes séparé avec lave-mains. L'Étage : L'Espace Nuit Familial et Rangements Un escalier en bois massif mène au premier étage, articulé autour d'un palier lumineux desservant quatre chambres, un dressing et les sanitaires. Chambre 2 : vaste chambre orientée vers le parc, offrant un volume agréable et un grand placard de rangement intégré avec penderie. Chambre 3 : grande chambre d'angle bénéficiant d'une double fenêtre offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour des enfants ou des adolescents. Chambre 4 : chambre fonctionnelle et au calme absolu, offrant un espace nuit très agréable. Chambre 5 : la plus grande chambre de l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond, une sérénité parfaite et une clarté traversante. Le Dressing Dédié : une pièce indépendante entièrement aménagée en rayonnages, penderies et tiroirs sur mesure pour le rangement du linge de toute la famille. La Salle de Bains : grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une double vasque encastrée sur meuble et un radiateur sèche serviettes. Le Garage Intégré : espace fermé permettant de stationner deux véhicules à l'abri, équipé d'une porte large motorisable et d'une zone de manœuvre aisée. L'Atelier : pièce fermée dédiée au bricolage et aux travaux manuels, équipée de rangements et de prises électriques adaptées. La Chaufferie : local technique abritant la chaudière du chauffage central et le ballon de production d'eau chaude sanitaire de grande capacité. La Buanderie : espace carrelé et ventilé doté de branchements pour lave-linge et sèche-linge, avec évier et zone de séchage. La Cave à Vin : authentique cave à vin sur sol naturel stabilisé en gravier, offrant des conditions de température et d'hygrométrie idéales pour la conservation des grands crus. LES ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS COMPLÉMENTAIRES En complément de la maison principale, le domaine est pourvu de structures annexes maçonnées : Garage Indépendant Supplémentaire : situé dans la partie haute du terrain, ce garage fermé permet d'abriter un véhicule supplémentaire, une remorque, un bateau, des motos ou du matériel professionnel de valeur. Abri de Jardin Maçonné : local dédié au rangement du matériel de jardinage (tondeuse autoportée, outillage) et au stockage du bois de chauffage. La Surprise de la Visite : outre ces prestations immédiatement opérationnelles, la propriété réserve une opportunité d'aménagement supplémentaire sur le terrain, qui sera révélée en détail lors des visites sur place. LOCALISATION, COMMUNE ET ACCÈS La commune de Crégy-lès-Meaux Crégy-lès-Meaux offre le parfait équilibre entre la sérénité d'un village résidentiel verdoyant et l'accès immédiat à toutes les infrastructures d'une grande agglomération. La commune possède ses propres écoles (maternelle et élémentaire), des équipements sportifs et se trouve à proximité directe des promenades du canal de l'Ourcq. Transports et connexions routières : Gare de Meaux à 5 minutes : Ligne P du Transilien (accès direct à Paris-Est en 25 minutes par trains directs). Accès Routiers : connexion rapide aux axes N3, A4 et A140 (Marne-la-Vallée à 20 min, Aéroport Roissy-CDG à 30 min). Transports locaux : arrêt de bus urbain et ramassage scolaire à quelques mètres du portail. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3808 € - DPE : X - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Penchard, cette magnifique maison de 177 m²+ 1 sous-sol semi ouvert + R1 sur un terrain de 1053 m². Avec ses 9 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez le confort et la chaleur du chauffage au poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Profitez également d'un jardin spacieux pour vous détendre et profiter du plein air et d'arbre fruitiers. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Penchard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible de Saint Soupplets, cette charmante maison de 111,25 m² habitable vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien confortable et chaleureux. Nichée sur un terrain de 310 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de sérénité. Construite en 1948 et rénovée en 2020, cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité d'aménagements récents. Son état général est bon, prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux à prévoir. La surface totale de 111 m² se déploie harmonieusement sur un espace bien pensé, où chaque pièce trouve sa place. Vous découvrirez un intérieur lumineux composé de six pièces, dont trois chambres accueillantes, parfaites pour créer un cocon familial. Une salle d'eau fonctionnelle et deux WC complètent les espaces sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine, super équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison s'ouvre également sur une terrasse, un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une ambiance douce et économique tout au long de l'année. Un garage et une place de parking privative facilitent le stationnement et le rangement, ajoutant à la praticité de ce bien. L'orientation nord de la maison, dans une zone résidentielle, offre une vue dégagée, renforçant la sensation d'espace et de calme. Cette maison est disponible immédiatement à l'acte, prête à devenir le nouveau foyer de ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où confort et bien-être se conjuguent au quotidien. contact 0652799505 Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTEUIL-LE-HAUDOUIN – CENTRE-VILLE Maison de charme entièrement rénovée – 5 pièces – 3 chambres – 82 m² Une maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée, en plein centre de Nanteuil-le-Haudouin ! Audrey Thomaré Efficity vous propose de découvrir cette jolie maison en pierre de + 80 m², idéalement située au cœur de Nanteuil-le-Haudouin. Entièrement rénovée en 2026, elle ne demande qu'à poser vos valises. Ici, on retrouve le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte avec accès direct à un extérieur de 23 m² . Un extérieur, parfait pour prendre un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Aux étages, vous retrouverez les espaces nuit avec 3 chambres et placards, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Construite en pierre, cette maison a conservé son cachet tout en bénéficiant d'une rénovation complète récente. Elle offre un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les + : Rénovation complète en 2026 3 chambres 80 m² habitables Jardin de 23 m² Maison en pierre pleine de charme Centre-ville Environnement calme Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal primo-accédant, investisseur ou jeune famille! Vous aimez les maisons qui ont une âme ? Celle-ci mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

228000

BSK Immobilier vous présente cette maison de 98 m² avec sous-sol total et garage double Située à 10 min de Nanteuil-Hodouin et direct Nationale 2, Cette maison de 5 pièces, construite en 1967, offrant 98 m² habitables sur un terrain de 199 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre de 20 m², d'une salle d'eau et des wc, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté annexes, le bien dispose d'un sous-sol total, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une place de stationnement extérieure. En matière d'équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur. Les atouts du bien : * 98 m² habitables sur un terrain de 199 m² * Exposition plein sud * Sous-sol total * Garage double * Une place de parking extérieure * Combles aménageables * École primaire à proximité * Accès à la Nationale 2 en seulement deux minutes A découvrir très viste Cette annonce référence 351912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE ROLGEN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 52482044600044. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

UNE MAISON CLÉ EN MAIN AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ ! Située à Congis-sur-Thérouanne, à seulement 15 minutes de Meaux, à proximité immédiate de Varreddes, découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine, parfaitement entretenue, où confort, luminosité et qualité des prestations sont au rendez-vous. Nichée au cœur d'une résidence résidentielle paisible, dans un charmant village disposant de commerces, d'une école et de transports en bus vers la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE : Édifiée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison développe 122,89 m² habitables et 146 m² au sol, avec des espaces généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré. Un magnifique salon-séjour de 38 m², lumineux et convivial. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une chambre permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle d'eau. Un WC indépendant. - À l'étage : Accessible par un escalier en béton, l'étage repose sur un plancher béton, véritable atout de solidité et de confort acoustique. Vous découvrirez : Trois belles chambres offrant de généreux volumes, de 12 à 20 m² habitables environ, avec plus de 19 m² au sol chacune. Un WC indépendant avec lave-mains. Un grenier supplémentaire pour le rangement. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ET UN EXCELLENT CONFORT ÉNERGÉTIQUE : Cette maison se distingue par son entretien irréprochable et ses équipements : DPE classé C, un véritable atout ! Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Radiateurs électriques de qualité Noirot. Climatisation réversible. Construction avec escalier et plancher béton. Vide sanitaire sous la maison. Terrasses aménagées autour de l'habitation. Décoration soignée et prestations contemporaines. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS : Le terrain d'environ 390 m² permet de profiter d'espaces extérieurs faciles à entretenir, avec des terrasses autour de la maison, idéales pour les repas en famille et les moments de détente. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE MEAUX : Vous apprécierez le charme de Congis-sur-Thérouanne, sa vie de village, ses commodités et sa proximité avec les axes de déplacement. Une gare se trouve à environ 2 km, avec également une desserte en bus. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! Une maison particulièrement soignée, parfaitement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres, la possibilité de vivre de plain-pied et un excellent confort de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et la qualité de son entretien ! Cette annonce référence 351530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

60440 - NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - HYPER CENTRE A DEUX PAS DE LA MAIRIE, DES COMMERCES, DES ECOLES ET DES TRANSPORTS MAISON DE CARACTERE DE 218 M² SUR PARCELLE DE 1275 M² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE 4 BELLES CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL AVEC CUISINE D'ETE Frédéric Chou vous présente cette magnifique maison de 218 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement 18 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle et 30 minutes de Paris . Cette belle maison familiale, anciennement un relais de poste, est un lieu plein de caractère, à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle vous séduira par ses volumes et son authenticité. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis sur un grand séjour traversant, lumineux et convivial , doté d'une cheminée qui apporte une touche cosy à l'ensemble. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres lumineuses, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'à une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Sous les combles, une vaste pièce de plus de 65 m² au sol offre un bel espace modulable : suite parentale, salle de jeux, ou bureau, à vous de l'imaginer. Le sous-sol total complète idéalement le tout avec une cave à vin , un atelier , des espaces de rangement, la chaufferie et une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace verdoyant , d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, de plusieurs stationnements possibles , de deux garages, ainsi que d'une dépendance à réaménager — idéale pour un atelier, un studio ou un espace professionnel, selon vos goûts. La parcelle comprend également un terrain constructible avec projet validé, offrant un vrai potentiel pour l'avenir. Les plus : Emplacement central, au calme, proche des commerces et de la gare Cachet de l'ancien, beaux volumes, rénovation soignée Grands espaces modulables selon vos besoins Accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG Taxe foncière: 2003 euros annuel DPE: C GES: C Une maison de charme où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 310433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397000

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE – MAISON INDIVIDUELLE Saint-Pathus Découvrez cette belle maison individuelle offrant 164 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 1025 m². Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 34 m² avec cheminée, composée d'un espace salon et salle à manger idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée 1 entrée 1 pièce de vie d'environ 34 m² avec cheminée 1 cuisine aménagée et équipée 1 grande buanderie d'environ 15 m2 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne 1 WC indépendant 1 garage aménagé en espace SPA de 25 m2 À l'étage 2 grandes chambres 1 salle d'eau avec WC 1 espace atelier Au total, la maison propose 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'amis. À l'extérieur La maison bénéficie d'un terrain de 1025 m² entièrement clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents espaces extérieurs. Les + de la maison Maison individuelle 164 m2 de surface habitable 213 m2 au sol 4 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 grande buanderie 1 garage aménagé en espace SPA 1 véranda d'environ 23 m2 1 chalet en bois aménagé Portail électrique Terrain clos de 1025 m² Un bien familial situé à Saint-Pathus, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Cette annonce référence 351664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77165 - SAINT-SOUPPLETS - DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIERRE DE TAILLE - 220 M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE - JACUZZI - PARCELLE 1000 M2 - GARAGE - EXPOSITION SUD - DPE D effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous propose de découvrir cette magnifique demeure de caractère en pierre de taille située au coeur de Saint-Soupplets, avec commerces et écoles accessibles à pied. Un bien authentique, de beaux volumes et un espace de détente exceptionnel : une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Construite en 1945, cette demeure de charme développe environ 220 m² habitables (250 m² au sol) sur une parcelle de 999 m2. Elle séduit par son authenticité, sa luminosité, son exposition plein SUD et ses nombreux espaces de vie. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall chaleureux avec bibliothèque intégrée, qui ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 42 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Une cheminée et un espace salle à manger conviviale, viennent compléter cet ensemble. La cuisine fonctionnelle dispose d'un coin repas surélevé et offre une vue dégagée sur la piscine. Ce niveau comprend également une authentique cave voûtée, un Wc avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement. Au 1er étage : Un grand dégagement avec placards dessert 4 grandes chambres (12, 14, 15, et 16 m²). Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, une salle de bain avec baignoire balnéo et espace douche séparé, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au 2ème étage : Une 5ème chambre actuellement aménagée en bureau, un second espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des combles isolés et aménagés, laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, espace cinéma ou espace supplémentaire selon vos besoins. UN ESPACE EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE Vous profiterez d'une piscine enterrée de 10 x 5 mètre, couverte et chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de nage à contre-courant et bénéficiant d'un liner neuf. Un jacuzzi vient compléter cet espace bien-être pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré, au calme, offre environ 450 m² d'espace vert et un agréable cadre de vie. Un cabanon de rangement complète les aménagements extérieurs. LES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES - Garage attenant de 25 m2 avec partie chaufferie. - Construction traditionnelle en pierre de taille. - Toiture neuve. - Volets électriques. - Exposition plein SUD. - Combles isolés et aménagés. SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE La maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur de Saint-Soupplets : - Commerces et écoles accessibles à pied en moins de 6 min. - Proximité du bassin d'emploi de Roissy-Charles-de-Gaulle. - Accès rapide aux axes routiers principaux RN2 / RN3. - Aéroport Roissy -CDG à 18 km. - Gare de Meaux à 12 km. - Gare du Plessis-Belleville à 8 km Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant quitter l'environnement urbain pour profiter de beaux volumes, d'un jardin et d'un véritable espace de détente, tout en conservant une bonne accessibilité aux pôles d'activité de la région parisienne. Une demeure pleine de charme, avec des prestations rares sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'information ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant au 06 70 56 36 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

380000

« La Fleurie » – Maison familiale avec jardin et terrasse plein sud à Acy-en-Multien À Acy-en-Multien, REMAX vous propose « La Fleurie » , une maison agréable et lumineuse située dans un environnement résidentiel calme. Le village offre un cadre de vie verdoyant tout en conservant les commodités essentielles à proximité. Écoles, commerces et centre-bourg sont rapidement accessibles, tandis que les alentours permettent de profiter facilement des promenades et des espaces naturels. La maison dispose d'un agencement pensé pour la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres , ainsi que les pièces d'eau nécessaires au confort de toute la famille. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif avec vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace jeux, potager, coin détente ou réception de proches en toute convivialité. Un sous-sol complet vient compléter la maison. Il permet de stationner, de stocker facilement et d'imaginer un espace atelier ou bricolage selon les besoins. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation pratique, avec Meaux accessible en environ vingt minutes et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes . Avec son jardin, sa terrasse bien exposée, ses trois chambres et son environnement paisible, « La Fleurie » constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

330000

Une maison familiale généreuse, un grand terrain et une piscine pour profiter pleinement de chaque saison au cœur du Valois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison individuelle d'environ 130 m², pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial où chacun trouve sa place. À l'étage, le palier aménagé en bureau offre un coin de travail au calme, idéal pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie de 15 m² pouvant également servir de cellier À l'étage : quatre chambres dont une de 18 m², et un palier aménagé en espace bureau Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, le terrain de 745 m² vous accueille avec sa piscine, véritable invitation aux après-midis d'été en famille ou entre amis. Un garage et un stationnement extérieur pour 5 véhicules complètent ce bien, un atout rare qui facilite le quotidien comme les réceptions. Côté environnement, ce charmant village du Valois dispose de sa propre école maternelle / primaire publique, et les collèges sont accessibles à Betz et Nanteuil-le-Haudouin, les lycées à Crépy-en-Valois. Nanteuil-le-Haudouin, à quelques minutes, réunit supermarché, commerces de proximité et plusieurs médecins. La gare de Nanteuil-le-Haudouin (TER vers Paris Gare du Nord, parking gratuit) et celle d'Ormoy-Villers, à environ 8 km, permettent de rejoindre facilement la capitale, tandis que l'accès rapide à la N2 dessert Roissy et le pôle commercial du Plessis-Belleville. Les + du bien : 4 chambres dont une de 18 m² Espace bureau dédié au télétravail Buanderie de 15 m² et sous-sol total Piscine et terrain de 745 m² Garage et stationnement pour 5 véhicules Village calme avec école sur place Cette annonce référence 350177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Une maison familiale généreuse, un grand terrain et une piscine pour profiter pleinement de chaque saison au cœur du Valois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison individuelle d'environ 130 m², pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial où chacun trouve sa place. À l'étage, le palier aménagé en bureau offre un coin de travail au calme, idéal pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie de 15 m² pouvant également servir de cellier À l'étage : quatre chambres dont une de 18 m², et un palier aménagé en espace bureau Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, le terrain de 745 m² vous accueille avec sa piscine, véritable invitation aux après-midis d'été en famille ou entre amis. Un garage et un stationnement extérieur pour 5 véhicules complètent ce bien, un atout rare qui facilite le quotidien comme les réceptions. Côté environnement, ce charmant village du Valois dispose de sa propre école maternelle / primaire publique, et les collèges sont accessibles à Betz et Nanteuil-le-Haudouin, les lycées à Crépy-en-Valois. Nanteuil-le-Haudouin, à quelques minutes, réunit supermarché, commerces de proximité et plusieurs médecins. La gare de Nanteuil-le-Haudouin (TER vers Paris Gare du Nord, parking gratuit) et celle d'Ormoy-Villers, à environ 8 km, permettent de rejoindre facilement la capitale, tandis que l'accès rapide à la N2 dessert Roissy et le pôle commercial du Plessis-Belleville. Les + du bien : 4 chambres dont une de 18 m² Espace bureau dédié au télétravail Buanderie de 15 m² et sous-sol total Piscine et terrain de 745 m² Garage et stationnement pour 5 véhicules Village calme avec école sur place Cette annonce référence 349888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77124 - CREGY-LES-MEAUX - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 76.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison des années 1980, située à proximité des commerces et à dix minutes du Train P Meaux. Cette maison parfaitement saine, d'une superficie de 113 m² environ (dont 76 m² Carrez environ et 37 m2 comble aménageable) donne sur un jardin fleuri de 161 m², 3 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour 25 m2 et donnant sur la terrasse 14 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, une salles de bain et de deux toilettes, un garage pour une voitures et comble aménageable. La maison dispose également deux stationnement extérieur. Informations complémentaires : - Garage de 18,5 m² - Une terrasse 14 m² - Jardin 160 m² Niveau 1 - rez-de-chaussée comprenant : - Entrée - Séjour / Salle à manger 25m2 - Cuisine - WC - Terrasse - Garage Niveau 2 – comprenant : - Palier - Salle de bain - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Débarras Niveau 3 – comble aménageable Collège George Sand Crèche Familiale LES LOUPIOTS École élémentaire Jean Rostand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : À Germigny-l'Évêque, dans un environnement résidentiel calme, cette demeure de caractère offre les volumes et la capacité d'accueil recherchés pour une grande maison familiale. À quelques dizaines de mètres des bords de Marne, la propriété profite du charme de la rivière tout en étant située en retrait des berges. Édifiée sur une parcelle de 818 m², la maison développe 370 m² habitables, pour une surface totale au sol de 412 m². Entretenue avec soin depuis de nombreuses années, elle s'organise sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent deux caves distinctes en sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception. Le grand séjour et la salle à manger composent des pièces de vie traversantes totalisant 73 m², dont la double exposition favorise la luminosité. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'un bow-window, communique avec la cuisine indépendante et équipée. Celle-ci ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud. Un espace bureau offrant une vue en direction de la Marne complète ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Cette répartition permet d'accueillir confortablement une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le deuxième et dernier étage propose quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Avec huit chambres au total, la maison peut répondre aux besoins d'une grande famille et offrir des espaces pour recevoir ou travailler à domicile. Au sous-sol , deux caves séparées apportent des possibilités de rangement complémentaires. À l'extérieur, une grande cour s'étend devant la maison, tandis qu'un jardin occupe l'arrière de la propriété. Le garage fermé de 55 m² permet d'abriter plusieurs véhicules et de conserver de la place pour du matériel ou du rangement. La propriété bénéficie de menuiseries en aluminium et en PVC à double vitrage, d'un système d'alarme et d'un chauffage associant une pompe à chaleur air/eau à une chaudière à gaz. Son diagnostic de performance énergétique, affiche une classe D. Les écoles et les commerces du secteur participent à la vie quotidienne. La gare de Trilport, située à environ 4 kilomètres, complète les possibilités de déplacement vers Paris et les communes voisines. Une maison familiale aux volumes généreux, soigneusement entretenue, dans un cadre paisible proche des bords de Marne. Les atouts de la propriété - 370 m² habitables, pour 412 m² de surface totale au sol. - Huit chambres réparties entre le premier et le deuxième étage. - Une salle de bains et quatre salles d'eau. - Pièces de vie traversantes d'environ 73 m², bénéficiant d'une double exposition. - Bureau avec vue en direction de la Marne. - Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse plein sud. - Grande cour à l'avant et jardin à l'arrière, sur une parcelle de 818 m². - Garage fermé de 55 m² et deux caves distinctes. - Maison entretenue avec soin depuis de nombreuses années. - DPE D, avec une piste d'amélioration énergétique à étudier. - Environnement calme, à quelques dizaines de mètres des bords de Marne. Informations complémentaires Diagnostic de performance énergétique : D – Classe climat : C. Consommations d'énergie constatées : 596 € par mois, sur la base d'une occupation avec une maison fortement chauffée (personne âgée) Taxe foncière : 3 765 € par an. Une rénovation énergétique comprenant l'installation d'une pompe à chaleur plus performante pourrait permettre de viser une classe énergétique C. Cf étude de rénovation énergétique fournie sur demande . Les plans, diagnostics, documents techniques et administratifs, ainsi que l'état des risques établi pour le bien, seront mis à la disposition des acquéreurs intéressés dans un espace documentaire sécurisé réservé aux acquéreurs. Visites sur rendez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Située à Saint-Pathus, dans un environnement résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés hydro, parfait pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains avec douche, rénovée en 2023, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un agréable salon offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Il dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Une pergola permet de créer un véritable espace de détente et de repas en extérieur, complété par un four à pizza, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un sous-sol, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et les besoins du quotidien. Les équipements et atouts • Jusqu'à 5 chambres possibles • Vie de plain-pied possible • Sous-sol • Jardin • Pergola • Four à pizza extérieur • Poêle à granulés hydro • Chaudière gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Portail électrique • Alarme • Fibre optique • Salle de bains rénovée en 2023 Un emplacement pratique pour toute la famille La maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces de Saint-Pathus, notamment du groupe scolaire Antonio Vivaldi, de l'école Charles Perrault, du centre-ville et du centre commercial des Sources. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus. Pour les déplacements en train, la gare du Plessis-Belleville se trouve à environ 5 km, tandis que la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard est également facilement accessible. Une maison qui réunit espace, confort, équipements et fonctionnalité, avec une configuration évolutive particulièrement adaptée à une famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 348833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2298.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

Le Plessis Belleville Découvrez cette belle maison individuelle offrant 106 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 518 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un espace séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² 3 chambres 1 salle d'eau 1 wc Une grande buanderie d'environ 14 m2 À l'étage Un palier dessert : 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Au total, la maison propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'amis. À l'extérieur La maison bénéficie d'un terrain de 518 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents espaces extérieurs. Les + de la maison Maison individuelle 106 m² de surface habitable 140 m² de surface au sol 5 chambres 2 salles d'eau Grande buanderie Véranda Panneaux solaires Volets roulants Terrain de 518 m² Un bien familial situé au Plessis Belleville, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 348769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77910 - VARREDDRES - CENTRE-VILLE - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77M2 - TERRASSE - SOUS OFFRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Pourquoi vous proposent cette charmante maison située au cœur de Varreddes. Idéalement située en plein CENTRE-VILLE, cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose d'une TERRASSE orientée Ouest, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur, mais pas de jardin. Au Rez-de-chaussée, une entrée et un cagibi, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un escalier vous mène au premier étage ou un palier dessert une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et radiateur sèche serviettes, un WC séparé. Au deuxième étage, une belle chambre mansardée et un WC séparé avec lavabo. Un bel espace de 25m2 environ pour créer votre terrasse avec pots de fleurs et profitez du coucher du soleil lors des belles soirées d'été ou garder cet espace pour un autre stationnement sécurisé dans la cour. Un garage et une place de parking dans la cour commune complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Varreddes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Plus de photos sur notre site efficity.com ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite : 0627273441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

319000

Coup de cœur assuré pour cette maison de 2009, implantée sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle offre un cadre de vie rare dans un village préservé de l'Oise, à seulement 5min de Nanteuil le Haudouin. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de son agencement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m² environ, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou des invités Un WC indépendant Un garage À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau Une salle d'eau avec WC à l'étage Confort thermique assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, complété par une cheminée au bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi que des fenêtres double vitrage PVC. En extérieur, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis offre calme et intimité, un véritable atout rare sur le secteur. Côté environnement, Villers-Saint-Genest est un village authentique du Pays de Valois, dans l'Oise, offrant un cadre de vie paisible. Une école est présente sur la commune, et les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants) se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Nanteuil-le-Haudouin. La gare d'Ormoy-Villers permet de rejoindre facilement les grands axes de circulation, pour concilier tranquillité à la campagne et accès pratique au quotidien. Les + du bien Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Cheminée au bois Chauffage au sol Garage Construction 2009 - bon état Cette annonce référence 346766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? - Situé sur la commune de Crégy-les-meaux , à proximité de la gare de Meaux , cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre Paris tout en profitant d'un environnement agréable . Son agencement sur deux niveaux lui confère un véritable esprit cocooning , avec une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit . - Dés l'entrée , vous découvrirez une charmante pièce de vie avec son coin cuisine , offrant un espace convivial et facile à aménager . - Son véritable atout ? La chambre située à l'étage , qui apporte charme et intimité et donne à cet appartement un esprit cosy particulièrement agréable. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec w-c . Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 37 m2 - 2 piéces . Chambre à l'étage . Gare de Meaux à 10 minutes à pied . Copropriété saine et bien entretenue . Idéal Premier achat ou investissement locatif . Location courte durée / une configuration qui peut également se prêter à un projet de location saisonnière ou de courte durée . Ce duplex pourrait bien être le point d départ de votre prochain projet immobilier . Cette annonce référence 346554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 224,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Sur la commune de Crégy-les-Meaux, découvrez ce charmant appartement T2/T3 de 55 m² au sol, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Meaux. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques de cuisson et hotte. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre en mezzanine d'environ 14 m², offrant un bel espace et beaucoup de charme. Une troisième pièce plus petite complète le bien et peut parfaitement être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant. L'appartement bénéficie d'un caractère atypique et plein de charme, avec notamment une superbe vue dégagée sur la cathédrale de Meaux, sans aucun vis-à-vis. Gare, commerces et écoles à proximité. La copropriété ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif ! Cette annonce référence 346527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 584,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Coup de cœur assuré pour cette maison de 2009, implantée sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle offre un cadre de vie rare dans un village préservé de l'Oise. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de son agencement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m² environ, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour un parent ou des invités Un WC indépendant Un garage À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau Une salle d'eau avec WC à l'étage Confort thermique assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, complété par une cheminée au bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, ainsi que des fenêtres double vitrage PVC. En extérieur, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis offre calme et intimité, un véritable atout rare sur le secteur. Côté environnement, Villers-Saint-Genest est un village authentique du Pays de Valois, dans l'Oise, offrant un cadre de vie paisible. Une école est présente sur la commune, et les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants) se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Nanteuil-le-Haudouin. La gare d'Ormoy-Villers permet de rejoindre facilement les grands axes de circulation, pour concilier tranquillité à la campagne et accès pratique au quotidien. Les + du bien Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Cheminée au bois Chauffage au sol Garage Construction 2009 - bon état Cette annonce référence 346219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329900

Situation stratégique à seulement 20 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle et 2 minutes de la RN2 ! Au cœur de Nanteuil-le-Haudouin, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare ligne K et bus, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif dans un secteur recherché. L'immeuble comprend : Rez-de-chaussée : • 1 studio • 1 appartement T2 1er étage : • 2 appartements en duplex • 1 appartement à terminer selon vos envies (gros oeuvres) Annexes et prestations : • Local technique • Places de parking dans une cour commune • 4 dépendances en cave Immeuble en copropriété sans charges Tous les appartements sont libres de location : idéal pour optimiser votre rentabilité ou réaliser des travaux avant mise en location Emplacement recherché proche Roissy CDG, parfait pour investissement locatif longue durée ou meublé Fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. CONTACTEZ MOI! Cette annonce référence 335657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82154387300029. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77910 VARREDDES - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE 108M2 - 3 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2016 - CUISINE BOIS ET GRANIT - POELE RECUPERATEUR DE CHALEUR - PETITE TERRASSE - PAS DE JARDIN - GARAGE ET PARKING DANS LA COUR - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI, vous proposent cette charmante maison située dans le centre-ville de Varreddes. Idéalement située, cette maison de 108m2 saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Le mélange de l'ancien rénové au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 37m2 avec une exposition plein Sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte en CHÂTAIGNIER et GRANIT aménagée et équipée, est un véritable atout pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le POÊLE à granules chauffera votre salon lors des soirées d'hiver et grâce à ses bouches de soufflage vous amènera également la chaleur dans les 3 chambres. (Poêle installé en 2025 actuellement en révision pour votre tranquillité). Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et chaleureuses, une avec fenêtre et étagères, une plus grande avec deux fenêtres, un WC avec meuble vasque. Au deuxième étage une grande chambre avec poutres apparentes avec une fenêtre, un Vélux pour plus de luminosité et son volet électrique, Une salle de bains avec baignoire, meuble double-vasque, WC et radiateur sèche-serviettes. Les chambres offrent à chacun un espace de vie intime et confortable. L'état général de la maison est excellent, avec une rénovation effectuée en 2016. L'électricité est entièrement aux normes, La toiture est très bonne vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. A l'extérieur, dans la cour partagée, vous disposez d'un GARAGE et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une petite TERRASSE pour manger dehors. Pas de jardin. Proche des transports en commun (BUS), des commerces, des écoles et des commodités à pieds, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre une solidité et une authenticité qui lui confèrent tout son charme. L'escalier en bois, l'escalier en pierre et bois, les poutres apparentes, le mur en pierres, Sont des éléments qui ajoutent du cachet à cette propriété. La petite terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une place de stationnement extérieure devant le garage vous est attribuée pour garer facilement votre deuxième véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, idéalement située à Varreddes, proche des écoles et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de ce bien rare. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Plus de photos sur notre site efficity.com. PRIX : 240 000 € Taxe foncière 1157€/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

279000

Située au Plessis-Placy, venez découvrir cette spacieuse maison semi mitoyenne d'un côté, offrant environ 170 m² habitables sur une parcelle de 724 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau ou coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage : Trois chambres, une salle de bains avec WC + rangement . Au deuxième étage : Une cinquième chambre et une salle de bain et WC récemment aménagés. Une grande véranda complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage avec cave en dessous ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne Mairie et écoles, de la maternelle au primaire, accessibles à pied Bus S permettant de rejoindre la gare de Meaux Commerces, boulangerie, pharmacie et commodités à environ 5 minutes en voiture Hôpital de Meaux à environ 20 minutes Accès aux axes N2 et N3 en environ 25 minutes Les points forts : 4 chambres et un bureau au rez-de-chaussée Environ 170 m² habitables Terrain de 724 m² Grande véranda Garage, cave et carport Pompe à chaleur récente Environnement calme DPE : D Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Sabrina Benattia – BSK Immobilier 07 49 43 65 16 s.benattia@bskimmobilier.com Cette annonce référence 344014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2678.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Vous recherchez une maison oú vos enfants pourront aller à l'école à pieds? Cette maison de 6 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié , à moins de 5 minutes à pieds des écoles (maternelle , primaires et collège ), permettant un quotidien simple et serein pour les familles. Vous profiterez d'une belle piéce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante , parfaite pour partager de bons moments en famille . La maison dispose également de 3 chambres ainsi que d'un bureau , idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire selon vos besoins une salle de bains , un dressing et un w-c séparé . A l'extérieur , vous bénéficierez d'un jardin de 250 m2 , un véritable espace à aménager et à profiter aux beaux jours . Un garage . Contactez -moi pour organiser votre visite . Je suis ouverte à l'inter cabinets . Pour les balades et les moments en famille , un parc de 2 hectares se trouve également à proximité … Côté transports , un arrêt de bus à 2 minutes à pied permet de rejoindre Meaux en moins de 10 minutes . Cette annonce référence 343246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr