Maison lumineuse de 177 m2 + r1 à Penchard 77

Penchard

Prix de vente4340002451.9774011299437 /m²

Les caractéristiques

177 m²Surface

9Pièces

6Chambres

1Salle de bain

1053 m²Terrain

1Étage

2001Construction

Description

À vendre à Penchard, cette magnifique maison de 177 m²+ 1 sous-sol semi ouvert + R1 sur un terrain de 1053 m². Avec ses 9 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Vous apprécierez le confort et la chaleur du chauffage au poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Profitez également d'un jardin spacieux pour vous détendre et profiter du plein air et d'arbre fruitiers.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Penchard.

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Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Penchard

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

178 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement quatre pièces

80m²

Programme neuf à Crécy-la-Chapelle, à proximité du secteur Val d'Europe – pôle Disneyland. Vente d'un appartement 4 pièces composé d'un séjour avec cuisine, une terrasse, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec deux places de parking. Situé à environ 750 mètres du tram T14 Crécy-la-Chapelle, reliant la gare d'Esbly (Transilien P). Implanté dans une petite ville pleine de charme, verdoyante et traversée par des canaux, souvent surnommée "la Venise briarde". Autres appartements deux pièces au quatre pièces dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville à taille humaine entourée d'espaces verts à proximité du Val d'Europe. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -environnement charmant, résidentiel et calme proche de la nature (ville traversée par des canaux "Le Grand Morin'', le jardin Le Moulin Jaune, Forêt de Crécy-la-Chapelle, etc.) -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité centre-ville, commerces et écoles -à environ 750m du tramway T14 Crécy-la-Chapelle reliant la gare d'Esbly (Transilien P) en moins de 15 minutes Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 74 m2 à Coupvray (77700)

74m²

À Coupvray (77700), cet appartement réunit 4 pièces sur 74 m², au prix de 360 154 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Coupvray, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. COUPVRAY, une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son code postal 77700, cette commune bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Disneyland Paris et à proximité des principales voies d'accès routier et autoroutier. En plus d'avoir une localisation avantageuse, COUPVRAY propose également une excellente offre de transports en commun, avec une gare desservie par la ligne P du Transilien, permettant de rejoindre facilement Paris et sa région. Par ailleurs, la présence d'écoles, de commerces et de services de proximité fait de cette ville un lieu de vie attrayant pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial. Enfin, COUPVRAY offre un attrait touristique non négligeable grâce à sa proximité avec Disneyland Paris, mais également grâce à des activités de loisirs variées. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et espaces verts préservés, tandis que les passionnés d'histoire pourront explorer le patrimoine architectural local, dont l'église Saint-Georges datant du XIIIe siècle. Overall, COUPVRAY est une ville pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs acquéreurs immobiliers. Disponible à 360 154 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 73 m2 à Crécy-la-Chapelle (77580)

73m²

Cet appartement de 73 m² à Crécy-la-Chapelle (77580), en 4 pièces, est affiché à 334 821 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Crécy-la-Chapelle, située dans le département de Seine-et-Marne, est une charmante commune paisible proche de la nature avec ses nombreuses randonnées et activités de plein air à faire en famille. Le code postal 77580 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien comme les commerces et les écoles. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement quelques kilomètres de Disneyland Paris et des axes autoroutiers pour se rendre rapidement à Paris. Les transports en commun sont bien desservis avec la présence de la gare de Crécy-la-Chapelle permettant de se rendre facilement en train dans les villes voisines. Les acheteurs immobiliers pourront profiter d'un marché immobilier attractif avec des biens variés allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Les nombreuses infrastructures de loisirs et les espaces verts font de Crécy-la-Chapelle un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. Affiché à 334 821 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison familiale avec jardin de 560 m² en vente à Meaux 77100

82m²

Description Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux 77100. La maison est composée à l'étage d'un salon, 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Au RDC, une buanderie, une cave, un local pour chaudière et une pièce supplémentaire complètent l'ensemble. La maison se situe à proximité des collèges et lycées. Plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Meaux ou la gare SNCF desservant Paris-Est en 25 minutes. Vous trouverez également commerces de proximité, supermarchés, salles de sport à moins de 10 minutes à pied. Les bords de Marne, la base de loisirs de Meaux et le parc du Pâtis offrent des espaces verts accessibles à moins de 2 km. Les + du bien : -Jardin privatif de 560 m² -Un parking privé. À noter : - Année de construction : 1964. - Taxe foncière : 1571€/ an - Chauffage au fioul - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G). Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €. Année de référence des prix : 2023. - Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en C. -Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 400 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

T4 - Isles-lès-Villenoy

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Isles-lès-Villenoy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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4340002 452 €/m²

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