Maison

Varreddes
Maison - photo 1
Prix de vente1900002467.5324675324673 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

77910 - VARREDDRES - CENTRE-VILLE - MAISON -

3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77M2 - TERRASSE -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Pourquoi vous proposent cette charmante maison située au cœur de Varreddes.

Idéalement située en plein CENTRE-VILLE, cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre un espace de vie chaleureux et convivial.

La maison dispose d'une TERRASSE orientée Ouest, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur mais pas de jardin.

Au Rez-de-chaussée, une entrée et un cagibi, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Un escalier vous mène au premier étage ou un palier dessert une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle double vasque et radiateur sèche serviettes, un WC séparé.

Au deuxième étage, une belle chambre mansardée et un WC séparé avec lavabo.

Un garage et une place de parking dans la cour commune complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Varreddes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite : 0627273441.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Varreddes

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
222 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
30 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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77910 VARREDDES - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE 108M2 - 3 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2016 - CUISINE BOIS ET GRANIT - POELE RECUPERATEUR DE CHALEUR - PETITE TERRASSE - PAS DE JARDIN - GARAGE ET PARKING DANS LA COUR - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI, vous proposent cette charmante maison située dans le centre-ville de Varreddes. Idéalement située, cette maison de 108m2 saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Le mélange de l'ancien rénové au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 37m2 avec une exposition plein Sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte en CHÂTAIGNIER et GRANIT aménagée et équipée, est un véritable atout pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le POÊLE à granules chauffera votre salon lors des soirées d'hiver et grâce à ses bouches de soufflage vous amènera également la chaleur dans les 3 chambres. (Poêle installé en 2025 actuellement en révision pour votre tranquillité). Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et chaleureuses, une avec fenêtre et étagères, une plus grande avec deux fenêtres, un WC avec meuble vasque. Au deuxième étage une grande chambre avec poutres apparentes avec une fenêtre, un Vélux pour plus de luminosité et son volet électrique, Une salle de bains avec baignoire, meuble double-vasque, WC et radiateur sèche-serviettes. Les chambres offrent à chacun un espace de vie intime et confortable. L'état général de la maison est excellent, avec une rénovation effectuée en 2016. L'électricité est entièrement aux normes, La toiture est très bonne vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. A l'extérieur, dans la cour partagée, vous disposez d'un GARAGE et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une petite TERRASSE pour manger dehors. Pas de jardin. Proche des transports en commun (BUS), des commerces, des écoles et des commodités à pieds, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre une solidité et une authenticité qui lui confèrent tout son charme. L'escalier en bois, l'escalier en pierre et bois, les poutres apparentes, le mur en pierres, Sont des éléments qui ajoutent du cachet à cette propriété. La petite terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une place de stationnement extérieure devant le garage vous est attribuée pour garer facilement votre deuxième véhicule. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, idéalement située à Varreddes, proche des écoles et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de ce bien rare. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Plus de photos sur notre site efficity.com. PRIX : 240 000 € Taxe foncière 1157€/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Varreddes
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL – VARREDDES (77)
145000

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL – VARREDDES (77)

Je vous propose cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante. Description des Lieux : - Salle spacieuse, lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique. - Patio privatif, parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire et profiter des beaux jours . - Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge - Cave saine avec belle capacité de stockage Capacité d'Accueil : - 100 places. Équipements et Aménagements : - Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes. - Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir Performance et Potentiel : - Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue. Points Forts : - Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation. - Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée. Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté, sans investissement supplémentaire. Chiffres et détails sur demande. Cette annonce référence 320523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 131 000,00 € Honoraires TTC : 10,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Varreddes
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APPARTEMENT F3 DE 2015 AVEC TERRASSE DE 30M² PARKING 225 000 €
225000
3 571 €/m²

APPARTEMENT F3 DE 2015 AVEC TERRASSE DE 30M² PARKING 225 000 €

2
63m²

Emplacement stratégique à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, permettant de relier Paris-Est en 25 minutes via la Ligne P. Situé dans une copropriété récente construite en 2015, ce bien constitue une excellente opportunité financière alliant valorisation patrimoniale et confort énergétique. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé C garantit une isolation thermique et acoustique optimale, assurant ainsi des charges de copropriété et des consommations d'énergie parfaitement maîtrisées au quotidien. L'intérieur dévoile une distribution fonctionnelle, moderne et sans perte d'espace. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, s'articule autour d'un espace séjour-cuisine adapté aux exigences d'une vie de famille. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres offrant une réelle modularité selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un espace d'appoint ou d'un bureau pour le télétravail. L'ensemble bénéficie de prestations récentes conformes aux normes de construction actuelles. Point fort d'exception pour le secteur : une vaste terrasse privative de 30 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour profiter des beaux jours, inclut une place de parking. Soigneusement entretenu et ne nécessitant strictement aucun travail, ce logement permet une installation immédiate sans frais supplémentaires. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès maintenant Mme Oliveira - BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 347161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meaux
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***SPACIEUX ET LUMINEUX***
179990
2 308 €/m²

***SPACIEUX ET LUMINEUX***

2
78m²
D

EXCLUSIVITE' : Superbe F3/F4 à Meaux au cœur du quartier « Buisson » ! Soyez curieux et venez découvrir ce bel appartement de 78 m², idéalement situé dans un quartier calme et sans travaux à prévoir. Profitez d'une double exposition sud-est pour une luminosité optimale toute la journée ! Il comprend une spacieuse entrée avec un cellier/dressing pour un rangement optimal, une cuisine séparée entièrement refaite à neuf et moderne, les deux chambres, toilettes, une pièce bureau (qui peut redevenir une 3éme chambre), le salon et une salle d'eau avec fenêtre. Vous bénéficierez également de la fibre optique et d'un chauffage géothermique, ainsi qu'un parking en sous-sol avec vidéosurveillance. Situé à proximité des commerces, des services, et avec un arrêt de bus à quelques minutes, ce bien est parfait pour une vie confortable et pratique. Le diagnostic est en D, fenêtres avec double vitrage et volets électriques dans les pièces à vivre. Cet appartement est prêt à vous accueillir ! N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 323598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 179 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meaux
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T2 - NANTEUIL-LES-MEAUX
189000
4 295 €/m²

T2 - NANTEUIL-LES-MEAUX

1
1
44m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur NANTEUIL-LES-MEAUX à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Nanteuil-lès-Meaux
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Appartement de 3 pièces de 63,4 m² à Villenoy
218500
3 468 €/m²

Appartement de 3 pièces de 63,4 m² à Villenoy

2
1
63m²
C

Situé à Villenoy, cet appartement de 3 pièces d'un peu plus de 63 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2015. Bien entretenu et de bonne qualité, il offre un cadre de vie confortable dans une petite copropriété de trois étages seulement. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien distincts, adaptés à une vie de couple, de petite famille ou à un premier achat. L'appartement bénéficie d'un balcon au sud d'environ 6,5 m2, qui prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur et offre un espace appréciable pour prendre l'air ou installer un coin détente. La présence d'une salle de bains et d'un stationnement privatif vient renforcer le confort au quotidien, avec un emplacement pour votre véhicule directement prévu. L'ensemble est en bon état général, ce qui permet d'emménager sereinement tout en se projetant dans la durée dans un environnement moderne. Le quartier se situe à proximité du centre ville de Villenoy, ce qui permet de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien. Un arrêt de bus est accessible en quelques minutes à pied, et la gare SNCF se trouve à environ un quart d'heure de marche, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le secteur offre ainsi un bon compromis entre tranquillité de résidence et accessibilité des transports. À moins de 300 m, le Parc du Baron Pelet propose un agréable espace vert pour profiter de promenades ou de moments de plein air. Pour la scolarité, l'école primaire Emile Zola se situe à environ 500 m, ce qui permet des trajets rapides à pied. Un peu plus loin, autour de 700 m, le petit parc sportif du Clos Godet (basket, foot, aire de jeux) offre des équipements pour les activités des enfants et des plus grands, contribuant à un cadre de vie pratique et convivial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1243 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, pour répondre à vos interrogations et vous aider à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villenoy
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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Meaux (77100)
231051
3 610 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Meaux (77100)

2
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64m²

À Meaux (77100), Appartement de 3 pièces, 64 m², au prix de 231 051 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Meaux, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Au prix de 231 051 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Meaux
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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Trilport (77470)
197441
4 701 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Trilport (77470)

1
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42m²

À Trilport (77470), cet appartement de 2 pièces développe 42 m² bien agencés, proposés à 197 441 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'exposition sud-ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Investir ou s'installer à Trilport (77470) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Trilport est une charmante ville située dans la région Île-de-France, avec son code postal 77470. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa proximité avec Paris par le train permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en profitant du calme de la campagne. Disponible à 197 441 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Trilport
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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 37 m2 à Meaux (77100)
165882
4 483 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 37 m2 à Meaux (77100)

1
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37m²

À Meaux (77100), cet appartement de 2 pièces et 37 m², au prix de 165 882 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Vivre à Meaux (77100), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Ce bien est affiché à 165 882 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Meaux
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Logo de l'agence Mme Isabelle Pourquoi
1900002 468 €/m²