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Belle maison familiale 170m2 avec piscine
Belle maison familiale de 170 m² avec piscine, au calme absolu. Située dans un environnement paisible sur la commune de MAINCY, cette maison individuelle de 170 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 234 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger ouverts, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une buanderie. Une véranda agréable vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée apporte un véritable plus en termes de praticité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin soigneusement entretenu et une superbe piscine, parfaite pour les beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Les + : environnement calme, beaux volumes, 5 chambres, piscine, véranda, grand terrain. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 282475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Bienvenue dans votre futur havre de paix à Rubelles ! 🌿✨
Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un lieu où poser vos valises (avec juste un petit coup de pinceau ici et là) ? Ne cherchez plus, cette maison de 171 m² environ nichée dans un quartier ultra paisible de Rubelles est faite pour vous ! Un jardin où la nature s'éclate (et vous aussi !) Imaginez-vous en train de savourer votre café du matin sur plus de 2000 m² de verdure où la nature s'épanouit librement, sans pesticides. Un jardin vivant, inspirant, parfait pour les après-midis détente ou les grandes tablées entre amis. Un sous-sol de 110 m² : le paradis des bricoleurs et des collectionneurs Double garage, espace de stockage, atelier, buanderie… De quoi ranger, créer, bidouiller et même garer votre bolide préféré. Des espaces de vie généreux et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison vous déroule le tapis rouge : Un double séjour de plus de 41 M2 chaleureux avec cheminée à insert pour des soirées cosy au coin du feu Une cuisine séparée et aménagée, prête à accueillir vos meilleures recettes Une chambre avec salle de bain et WC, histoire d'avoir son petit cocon privé Un grand bureau (ou une chambre selon vos envies) Un cellier et une véranda, pour encore plus de confort et de lumière Un WC séparé (parce que c'est toujours pratique, soyons honnêtes). À l'étage, la pièce palière dessert : Quatre chambres spacieuses, dont une grande suite avec salle de bain et WC privatifs Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant pour éviter les embouteillages du matin Quelques rafraîchissements pour un max de style Certains espaces attendent juste votre touche perso pour révéler tout leur potentiel ! Un coup de pinceau, quelques ajustements déco et cette maison deviendra l'écrin de vos plus beaux souvenirs. Pourquoi elle est faite pour vous ? Un cadre hyper calme et verdoyant Des volumes généreux et une distribution fluide Un sous-sol aux mille possibilités Une véranda pour profiter de la nature toute l'année Une maison à personnaliser à votre goût Curieux ? Envie de découvrir ce petit bijou ? Contactez-moi vite pour une visite, avant qu'elle ne file sous votre nez ! Cette annonce référence 280994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle dans résidence recherchée
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, elle dispose d'un salon-séjour lumineux avec accès au jardin, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres spacieuses à l'étage, complétées par un bureau et deux salles d'eau. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'un ruisseau au fond du terrain. Un garage facilite le stationnement, et une cave à vins complète le bien. Chauffage au gaz, fenêtres et volets en PVC, alarme et fibre assurent un confort optimal. Le prix, attractif, tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 130 m²
Située dans le charmant village de Maincy, labellisé 'village de caractère' et de son célèbre château de Vaux-le-Vicomte, avec toutes ses commodités (école maternelle et primaire, commerce, transport...), à 5 km de Melun et sa gare pour rejoindre Paris en 30 min et à 10 min de l'autoroute A5, Venez découvrir cette magnifique maison indépendante de 130 m², sur 3 niveaux (sous-sol total, RDC et étage) et qui vous séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et sans vis-à-vis. Au RDC, elle se compose d'une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie de 28 m² environ, une jolie cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², 2 belles chambres de 11 m² et 13 m² environ, une salle d'eau avec simple vasque et douche de 5 m² environ, un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière de 17 m² environ pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même de chambre selon vos envies et vos besoins, 2 grandes chambres de 15 m² et 18 m² environ, une salle de bains avec simple vasque et baignoire de 4 m² environ, un WC indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, et un espace buanderie, le tout sur une surface de 97 m² environ. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos, arboré et soigneusement entretenue, d'une terrasse exposé Sud de 60 m² environ pour recevoir famille et amis, et d'un grand potager. Le tout édifiée sur un beau terrain de 447 m² avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les + de cette maison : - Beaux volumes - Jardin entièrement clos et bien entretenue - Grande terrasse plein Sud - Sous-sol total avec plafond isolé - Double vitrage PVC - Volets roulants solaire - Grenier isolé - Tout à l'égoût - Fibre UNE VISITE S'IMPOSE ALORS N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER !! Cette annonce référence 270535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces Maincy
À Maincy, charmant village labellisé 'village de caractère' entre ville et nature, doté d'un patrimoine historique hors du commun, aux abords du château de Vaux-le-Vicomte et d'espaces boisés bénéficiant de toutes les commodités, ligne de Bus T (gare de Melun) avec un direct Gare de Lyon en 30 min. Proche des grands axes A5, N36, RD605 - écoles maternelles et primaires à 350 m – collège et lycée sur MELUN à 4 km – gare RER D de MELUN. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour et un WC. À l'étage une chambre mezzanine, dégagement avec grenier au-dessus, deux chambres, salle d'eau avec WC. Un atelier / buanderie de 18 m² et une cave voûtée complètent ce bien. Les atouts : - Cuisine et salle à manger récente (2019) - Fenêtres PVC, double vitrage - Chaudière FRISQUET gaz à condensation (2023) - Climatisation réversible - Atelier chauffé et isolé - Réfection partielle de la toiture Stationnement extérieur dans la cour sous le porche. Cette annonce référence 268518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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