Maison

Vaux-le-Pénil
Maison - photo 1
Prix de vente1799002570 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

LIVRY-SUR-SEINE – UNE MAISON DE VILLE COMME IL EN EXISTE TRÈS PEU !

Maison située sur la commune de Livry sur Seine et non Vaux le Pénil.

Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ici, vous avez clairement le meilleur compromis.

Bien non soumis au DPE car moins de -50m2, énorme avantage pour les investisseurs :D

Mon Super Agent vous présente cette véritable pépite à Livry-sur-Seine, une maison de ville en superbe état, idéale pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un placement sécurisant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand garage avec belle hauteur, permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules ainsi que des motos, complété par une buanderie et un WC indépendant.

Au premier étage, place à la vie : cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres avec rangements, salle de bains et second WC indépendant. (-50m2)

Enfin, les combles aménagés offrent un véritable espace nuit supplémentaire, parfait pour les enfants, accompagné d'un troisième WC indépendant. (20m2)

La maison a été particulièrement bien entretenue : fenêtres et menuiseries récemment remplacées avec volets électriques, ainsi qu'une nouvelle porte de garage isolante et motorisée, finition gris anthracite.

Pas de jardin ni de terrasse, et c'est assumé : la forêt de Livry-sur-Seine se trouve à seulement quelques mètres pour profiter de la nature sans avoir à l'entretenir.

Boulangerie, commerces et gare de Livry-sur-Seine à quelques minutes : un emplacement pratique au quotidien et particulièrement intéressant pour un investissement.

Absence d'amiante et absence de plomb.

Une maison prête à habiter, sans travaux, rare sur le secteur et avec un garage XXL : le genre de bien qui ne se présente pas souvent sur le marché.

Le quartier

Vaux-le-Pénil

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Logo de l'agence Mohamed M.
1799002 570 €/m²