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Appartement de 84m² au total, tres bien situé en plein centre ville : quartier Ambroise, à 150m de la seine, 700m de la gare (11mm à pied) au pied des bus dont un pour Safran. L'immeuble a été totalement rénové (ravalement, ouverture, porte d'entrée, escalier bois, mur) aucuns travaux ni de frais à prévoir ! Ce bien peut convenir à un investisseur : déja avec 3 contrats en colocation (meublé), loyer de 500€ ttc charges comprises soit un revenu de 1500€/mois ! ou pour à terme un logement principal ... tout est possible.. Les + : * Colocation déjà en place = revenus immédiats * Quartier calme et très demandé * Proximité des transports, commerces et services * propre et rénové au dernier étage. Il se trouve au 3e et dernier étage , sans ascenseur et se compose: d'entrée spacieuse et pratique, 3 chambres dont une aptypique avec poutre, d'une salle de bain, d'une grande lingerie, d'un séjour avec une cuisine épuipée et aménagée. ( possibilité d'agrandir le séjour ). Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite, Flora Lemaitre au 06 88 72 30 06; mandataire immobilier LFimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 59 logements, procédure en cours : aucune, 89 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Nous vous proposons cette propriété à rénover entièrement, située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 150 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation selon vos besoins et vos envies. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 3000 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de construction supplémentaires. Caractéristiques : • Maison à rénover entièrement (150 m²) composée : - Au rez de chaussée une entrée, un séjour / salon, une salle à manger, 2 chambres (dont une avec une salle de douche), une cuisine. - A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 plus petites et une grande qui donne sur une terrasse - Au sol sol 3 pièces dont une cave à vin. • Terrain de 3000 m². • Situation calme et idéale pour projets résidentiels • Proximité des commodités du centre de Bois le Roi et à 10mn de la gare de Bois le roi • Potentiel d'extension ou de construction supplémentaire (étude à mener) Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover un bien tout en exploitant le potentiel de son terrain. IMPORTANT : Possibilité de restaurer la maison actuelle (voir photos anciennes ) devis estimatif pour renovation (plancher huisseries et toit) disponible En complément vous trouverez un ancien box a chevaux avec une pièce à l'étage d'une superficie d'environ 20m2 Idéal pour investisseur NEGOCIATION possible A visiter sans tarder. Visite possible 7/7J sur demande. Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – prix de vente FAI : 879 000 € avec honoraires agence charges vendeurs . Négociation possible. Cette annonce référence 274874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 879 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Othis dans un quartier calme et recherché Cette maison individuelle de 90 m² construite en 1975 offre un cadre idéal pour une famille ou un couple recherchant espace et confort Avec un terrain de 469 m² elle propose un bel espace extérieur à aménager selon vos envies Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses une salle à manger et séjour lumineux une cuisine individuelle pratique et fonctionnelle une salle de bain équipée d'une baignoire d'un lavabo et d'un bidet ainsi que des toilettes séparées Une partie de la salle à manger peut être aménagée en une troisième chambre tout en conservant un espace séjour convivial Un garage est également présent pour un stationnement ou un espace de rangement supplémentaire L'interphone ajoute une touche de sécurité et de confort au quotidien Cette maison est idéalement située à proximité des commodités des écoles et des transports Une opportunité à ne pas manquer Cette annonce référence 295869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché d'Othis, cette belle maison indépendante offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec ses généreux volumes et ses prestations de qualité, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec rangement qui mène à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en hiver. Ce salon s'ouvre sur une belle véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis et donnant sur un magnifique parc. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois nouvelles chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Le confort est au rendez-vous avec un garage attenant, un double vitrage performant et un agencement optimal sur 165 m² habitables. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace spacieux, lumineux et fonctionnel, où il fait bon vivre. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 295875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 387 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2389.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur la charmante commune d'Othis, à proximité des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied entièrement individuelle saura vous séduire par son confort et ses prestations soignées. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 570 m². La maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries en double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, porte de garage en aluminium, portail motorisé, et toiture en ardoise refaite en 2015. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2305.00 € et 3119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement T2 situé au 4ème étage dans une petite copropriété avec ascenseur et parking facile à proximité. L'appartement est refait à neuf complètement équipé et meublé. Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-linge. Tous les placards sont remplis et prêts pour la location meublée saisonnière ou traditionnelle. Il dispose d'un cabanon dans la cour pour y mettre un vélo ou tout autre éléments pour le stockage. DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,725.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 527€ ~ 714€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CHAUVIERE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 899 578 371

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES - A 2 PAS DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 CONTEMPORAIN AVEC BALCON SANS VIS-A-VIS SEJOUR SPACIEUX AVEC BELLE LUMINOSITE NATURELLE 2 CHAMBRES SPACIEUSES ET 2 PLACES DE PARKING A VOIR SANS TARDER ! Frédéric Chou vous présente ce très bel appartement 3 pièces de 63 m² alliant confort, lumière et intimité, sans vis-à-vis à Bussy-Saint-Georges . Emplacement recherché, au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et parcs: - Ecole maternelle et primaire Jacques Chirac --> 5 min à pieds - Franprix --> 5 min à pieds - Bus --> 5 à pieds Ce que vous allez aimer : Un séjour spacieux et baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis – ici, vous profitez pleinement de vos moments en famille ou entre amis sans curieux à l'horizon. Un balcon agréable accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou un coin lecture au calme. Deux chambres bien agencées, idéales pour un couple, une famille ou un télétravail confortable. Deux places de parking privatives, dont une place PMR, un vrai plus rare et précieux. Appartement très bien entretenu, dans une copropriété récente et sécurisée de 2019. L'appartement coche toutes les cases : calme, luminosité, stationnement, extérieur et sans vis-à-vis. Il n'attend que vous ! Contactez-moi pour une visite : les coups de cœur partent vite ! Foncier: 1424 € annuel Charges de copropriété: 760 € trimestriel DPE: B GES: B Ce lot fait partie d'une copropriété de 322 lots, correspondant à 134 logements, et 188 places de stationnement. Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 295953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 62 m² résidence sécurisée à 9 minutes à pied de la gare d'Avon/Fontainebleau. Ce F4 de se compose d'une entrée, d'un séjour de 16m² avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine avec un cellier, de 3 chambres d'environ 10 m² chacune avec vue sur le parc du Val du Moulin d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz collectif. DPE : D Cet appartement était une colocation et constitue un investissement idéal mais il peut aussi accueillir confortablement une famille. A noter : - Taxe foncière : 1048 € - Charges de copropriété : 190 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, …) - Le bien est soumis au statut de copropriété Prix de vente : 189 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs inclus) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1152€ ~ 1152€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CHAUVIERE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 899 578 371

Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville avec toutes commodités commerces restaurants et.., dans un environnement calme et recherché, ce magnifique appartement T2 en duplex de 46m2 a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et un goût affirmé pour le style contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine sur mesure ouverte avec plan de travail mange debout , parfaitement pensée et optimisée dans les moindres détails, ouverte sur un espace de vie lumineux et chaleureux. L'escalier menant à l'étage a été remplacé par une structure moderne avec rambarde en verre, offrant une touche de légèreté et d'élégance à l'ensemble. À l'étage, le parquet en chevrons confère une ambiance chic et raffinée à la spacieuse chambre, qui dispose de nombreux rangements intelligemment intégrés, et d'un dressing sur mesure entièrement aménagé, Dans la chambre, de spacieux et nombreux rangements et un dressing le tout réalisés sur mesure optimisent chaque recoin, alliant élégance et fonctionnalité Pour un confort optimal au quotidien, tous des volets roulant , y compris celui du Velux, ont été motorisés et commandés électriquement, alliant modernité, praticité et sérénité. En complément, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien clé en main. Un bien rare, mêlant charme, confort moderne et emplacement idéal – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Beaumont du Gatinais, à proximité de toutes commodités, 5 minutes de Puiseaux, 20 minutes de Nemours et du RER. Venez visiter cette maison à rénover comprenant : Une entrée, sur l'aile est un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre sur l'aile ouest. A l'étage, un palier avec une chambre. A l'extérieur, une garage, cave grenier et grande dépendance. Le tout sur une superficie de 360m2 clos. Maison raccordée au tout à l'égout, idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement. Cette annonce référence 292155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 445 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble mixte Cet immeuble mixte comportant 2 entrée indépendante et situé au centre ville de la ville de Nemours 251m2 sur 3 niveaux Deux appartements, un local commercial et plusieurs combles aménageables Situation, centre ville à 5mn à pieds des sites touristiques de la ville, - RDC, un local commercial (restaurant de 70 couverts) avec cuisine et extraction - A l'étage, 2 appartements ( 1 appartement 3 pièces et 1 studio) - Au second niveau, 2 plateau brut Parking à proximité Cave Les plus de ce bien : - Pas de fond à acquérir - Fort potentiel d'optimisation possible - Situation centre-ville / à moins de 10mn à pied de la gare ferroviaire (train direct Paris Gare de Lyon en 50mn) Cette annonce référence 295957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2017 Score DPE : 739 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir à Grisy-Suisnes : charmant 3 pièces en rez-de-jardin Dans un cadre paisible et verdoyant, venez visiter ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, parfaitement agencé et idéal pour une vie de famille sereine. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux places de parking privatives. Le vrai plus : un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en extérieur. Les atouts de ce bien : Résidence calme et sécurisée Jardin orienté de manière optimale Situé dans un village avec commerces de proximité et écoles À seulement 5 minutes de Brie-Comte-Robert et de ses grandes surfaces, restaurants et services Une opportunité idéale pour concilier calme de la campagne et accès rapide aux commodités ! Cette annonce référence 295908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI TIOUTI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94795818700025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et recherché d'Othis, à deux pas des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison de 177 m² habitables (mitoyenne), édifiée sur un terrain de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec salon, séjour, bar et cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains (douche + baignoire), un WC séparé et des rangements complètent ce niveau. À l'étage : quatre grandes chambres de plus de 17 m², toutes avec placards, une salle d'eau récente et un second WC. Chaudière gaz (2014), double vitrage, volets électriques solaires. Jardin exposé plein sud, deux terrasses, cuisine d'été, abris de jardin. Grand garage avec grenier + stationnements privatifs avec portail motorisé. Maison fonctionnelle, idéale pour grande famille. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 359 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement de 58m² situé à Magny-le-Hongre, offrant un cadre de vie paisible. Il se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, vous promettant confort et tranquillité. Situé au 2nd étage et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée Nord-Est. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Vous serez également séduit par l'agencement harmonieux, les rangements, et les matériaux de qualité incluant un double vitrage pour une isolation optimale et la climatisation pour un confort quelles que soient les températures . Profitez d'un parking sécurisé pour votre véhicule et d'un interphone pour plus de sécurité. À proximité, retrouvez écoles, commerces et transports. Ce bien en copropriété vous garantit des charges annuelles raisonnables de 1380€. Pour visiter, contactez Romain OHANA, votre agent immobilier dédié. Cette annonce référence 295703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison idéale pour les amoureux des poutres apparentes, des murs en pierres avec ENORMEMENT de cachet et sans aucun travaux à prévoir est une opportunité rare sur le secteur !!! Au rez-de-chaussée, idéal pour un ado qui veut commencer à prendre sans indépendance tout est refait à neuf : Il se compose d'une belle entrée de 12 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, une buanderie ou cuisine d'été et un bureau ou petite chambre d'environ 8,5 m2 Passez à l'étage pour y trouvez une très belle pièce de vie d'environ 58 m2 avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,50m, ornée par sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine ouverte équipée aménagée, et un WC indépendant. Au 2ième étage 2 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et WC Côté extérieur une belle terrasse pour vos journées d'été, qui ne nécessite pas trop d'entretien pour les moments de détente, et conviviaux de l'autre un côté pavé pour le stationnement avec en plus un garage attenant à la maison et son accès par le RDC Le +++ - Chauffage au sol - Ancien corps de ferme rénové entièrement en 1998 - Belle hauteur sous plafond pour cette maison briarde - Boulangerie, école, centre aéré, arrêt de bus à pied ! - Gare pour ligne P direction Gare de l'Est à moins de 2 min en voiture - Aucun travaux à prévoir HORS ZONE INONDABLE Ne laissez pas passer ce bien unique sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 295798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON KAUFMAN & BROAD – AU CŒUR DE MAUPERTHUIS Un havre de paix alliant confort, charme et intimité Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle maison traditionnelle vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning Une vaste cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis Un WC indépendant avec lave-mains Un garage pratique A l'étage, un grand dégagement dessert : 3 chambres confortables avec dressings Une salle de bains avec WC Le tout sur un terrain arboré, intime et parfaitement entretenu. Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

!!! EN EXCLISIVITE et en MANDAT INTERACTIF !!! Venez vite découvrir cet immeuble mixte de rapport situé au centre-ville de REBAIS, en SEINE ET MARNE. Cet immeuble se compose d'un local commercial et d'un T3 duplex entièrement rénové. ATOUTS : - excellent emplacement - très faibles charges - le T3 entièrement rénové - + de 40m2 de 'magasin/vitrine' + bureau et stockage. Investisseurs ne manquez pas cette opportunité!! N'hésitez pas à demander plus de photos et/ou d'informations!! Visite adaptée. Cette annonce référence 292292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 02/08/2025 Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (10:00 UTC) Prix de départ : 150 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du village dans un quartier paisible, cette jolie maison en pierres des années 1955 s'étends sur 45 m² et vous offre confort et commodités. À quelque pas des commodités urbaines, elle promet un style de vie pratique et tranquille. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une charmante maison comprenant 2 pièces bien agencées, entrée, cuisine, salle de bain, séjour lumineux, et sa chambre, un sous sol semi enterré servant de buanderie, et chaufferie. Chaque espace, du séjour à la chambre, respire le charme d'époque. Profitez des atouts à proximité avec aisance. Côté extérieur vous trouverez un vaste jardin bien entretenu et arboré de 729m2, une place de stationnement avec carport. Pour combler le tout deux belles dépendances. Mieux qu'un appartement ! Proximité des axes RN3 / A104 / A4 Gros potentiel d'agrandissement ! Contactez Laurent MARTINEAU pour une visite. Cette annonce référence 295131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un coin calme, venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété. Une entrée, une séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de douche et wc. Possibilité de louer à 700€ Cette annonce référence 295714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON DE VILLE, A DEUX PAS DES COMMERCES Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette adorable maison vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée. A l'étage, un grand palier dessert une chambre confortable, un bureau (ou dressing selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles aménagés, offrent une spacieuse pièce supplémentaire avec rangements intégrés, idéale pour un espace détente, une chambre ... LES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir Ballon d'eau chaude neuf Huisseries en double vitrage Possibilité de profiter d'un espace extérieur pour vos repas ou moments de détente Et bien d'autres surprises à découvrir lors de votre visite ! Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !