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Appartement 4 pièces avec jardin privatif avenue Ponant Villeneuve-la-Garenne Situé en rez-de-jardin, en plein calme loin de la rue, cet appartement lumineux de 4 pièces a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. La disposition optimisée offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée, trois chambres avec placards donnant toutes accès au jardin, une salle de bains moderne avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un parking et un box disponible en sus. Jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La copropriété verdoyante vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du parc des Chanteraines, un espace naturel de 82 hectares. L'appartement est bien desservi par les transports en commun : - Tramway T1 avec trois stations à proximité : Mairie de Villeneuve-la-Garenne, La Noue et Chemin des Reniers. - Lignes de bus 137, 177 et 261, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes avoisinantes. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Piscine à 5 minutes à pied, - Ecole primaire à 14 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc des Chanteraines à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Appels de charges : 137€/mois - DPE : D - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 63 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec une double exposition Sud Est / Sud Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable orienté Sud, parfait pour vos moments de détente. Le bien bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité, notamment d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes de la ligne 7 du métro, facilitant vos déplacements. Dans les environs, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Publique Jean Perrin et le Groupe Scolaire Joliot Curie, tous deux à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, le Parc Diderot et le jardin Joyeux sont également à proximité, offrant d'agréables espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1805 € - Charges de copropriété : 263 € - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À VENDRE – EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 71,5 m² avec balcon et cave – L'Île Saint-Denis (93) Nichée dans un environnement calme et verdoyant, l'Île Saint-Denis offre une atmosphère unique, à la fois paisible et connectée à Paris. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 71,50 m² (Loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son grand balcon de 11,53 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose de : • une entrée avec rangements intégrés, • un séjour ouvrant sur le balcon, • une cuisine séparée, • deux chambres confortables, • une salle de bain, • un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un lieu de vie confortable aux portes de la capitale. Prix de vente : 265 000 € FAI. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 302036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr