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Coup de coeur assuré pour ce LOFT A visiter sans tarder ! Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ? Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine. Avec une surface habitable généreuse de 158 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d'espace et de volume. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie, Belle hauteur sous plafond, jusqu'à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau, Cuisine équipée entièrement équipée, moderne, ouverte sur le séjour, Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement, 1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft, Atouts du bien : Vue dégagée, sur le parc (idéal famille avec chien(s) et/ou enfant(s), Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs, Résidence sécurisée. Infos utiles : Chauffage : Chauffage au Sol Electrique + radiateurs à inertie douce sur l'étage Charges de copropriété : 1340 EUR Taxe foncière : 1560 EUR Ce bien vous intéresse ? Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A Deux pas de la Mairie et de l'église Saint Vincent Dans une rue calme à sens unique Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert Une spacieuse pièce de vie de plus de 45m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée Une suite parentale avec sa propre salle de douche Des WC séparés ainsi que la garage de la maison. A l'étage Trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC indépendants. Un joli jardin sans aucun vis à vis vient agrémenter cette maison A proximité de tous commerces, transports et écoles. Rénovation intégrale Très bon DPE
NOUVEAUTÉ – MARCQ-EN-BARŒUL – CROISÉ LAROCHE Idéalement situé dans le quartier prisé du Croisé Laroche, à deux pas des commerces, écoles et transports (tramway « Acacia » à 3 minutes à pied), découvrez ce spacieux appartement T4 de 126 m² avec terrasse de 18 m², situé en étage élevé au sein d'une copropriété sécurisée et récemment rénovée (aucun gros frais à prévoir !). Caractéristiques principales : Superficie : 125 m² Vaste séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres confortables 2 salles de bains Nombreux rangements + dressing Terrasse 18 m² orientée sud-ouest Cave Ses atouts : Traversant Est/Ouest, très lumineux toute la journée Hyper lumineux et fonctionnel Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis Copropriété de standing, bien entretenue et calme Quartier dynamique et recherché : Croisé Laroche L'électricité a été refaite complètement ainsi que les sols. Prévoir un budget rafraîchissement pour personnaliser ce bel espace selon vos envies. Informations pratiques : Copropriété de 399 lots Charges annuelles :3396 € (283€ par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, des ascenseurs, du syndic, du concierge et des espaces verts (tout est compris seule l'électricité reste à votre charge) Pas de procédure en cours (art. L. 721-1 CCH) DPE D/D (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025). Prix de vente : 315.000 € (honoraires TTC 10.000€ à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069 Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 Référence : VVL669