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Appartement T3 lumineux avec extérieurs, garage, cave et grenier - Quartier Lafayette - Parc du Pin Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché de Lafayette, cet agréable appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie confortable, au coeur d'un environnement verdoyant, à deux pas du Parc du Pin. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et fonctionnalité pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec un accès extérieur : l'une donnant sur la loggia, l'autre sur un balcon, pour un confort optimal et une belle luminosité. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Vous retrouverez également un garage sécurisé, une cave ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement pour un quotidien facilité. Les atouts : - Rez-de-chaussée surélevé (sécurité et accessibilité) - Garage fermé et sécurisé - Grenier privatif - Cave en sous-sol - Double extérieur : loggia + balcon - Proximité immédiate du Parc du Pin - A deux pas des commerces, transports en commun et écoles Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 24 lots habitation. () nr Charges annuelles : 3344 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement Angers Sud - 2 pièces 48 m2 - Balcon, Ascenseur et Cave Au pied des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement lumineux situé au sixième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et WC. Un balcon idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1712 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison familiale aux Ponts-de-Cé aux portes d' Angers baigné de verdure. Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m² agricole, piscinable et sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet permet de nombreux aménagements, notamment un logement indépendant au rez-de-chaussée pouvant être loué en location étudiante afin de générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, depuis la pièce à vivre vous profiterez d'une superbe terrasse plein sud et d'un vaste terrain arboré, parfait pour accueillir une piscine et savourer vos moments de détente en toute intimité. Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports à 850m. Nombreuses possibilités Mode de chauffage Gaz et poêle à bois Taxe Foncières 1706€ Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un investissement. À visiter sans attendre ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 302141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr