Acheter un bien immobilier à Angers
A SAISIR - MURS COMMERCIAUX - INVESTISSEURS
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE – ANGERS Situé dans un secteur commerçant dynamique d'Angers, ce local commercial représente une opportunité d'investissement idéale. D'une superficie de environ 150 m², il est vendu avec un locataire en place, une épicerie fine, café exploitée sous un bail commercial 3/6/9, assurant un revenu locatif sécurisé. Sa situation centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces, transports et services essentiels. Entièrement refait à neuf, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Un double garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, constitue un atout supplémentaire pour le locataire et propriétaire. Faibles charges de copropriété, accessibilité facilitée par les transports en commun et présence de stationnements à proximité. Le secteur est en plein développement et bénéficie d'un taux de vacance commerciale très bas, témoignant d'une forte demande pour les emplacements commerciaux. Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 73 65 89 34! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 281312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 128 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 700,00 € Honoraires TTC : 6,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Angers centre
ANGERS centre, appartement en bon état dans rés. de standing, ascenseur, espaces verts, Local vélos, lumineux avec vue dégagée composé: d'une entrée avec placards, cuisine am/éq, salon de 24m², 2 belles chambres (12m²) balcon, SDB, wc. (possible 3 chambres + salon-cuisine 23m²) Cave avec électricité. DPE E. estimation conso énergétique: 1400 euros à 1940 euros/an. Eléctricité refaite en 2023. Charges annuelles environ 2 338 euros chauffage et eau inclus. 393 lots de copropriété dont 171 d'habitation. Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement Angers 2 pièces 58 m2
APPARTEMENT ANGERS proche MAINE-, appartement en VEFA, livraison 4ème trimestre 2025. dans résidence de grand standing, appartement TYPE 2, de 58 m² avec beaux volumes, entrée avec placard, salon-cuisine de 27 m², grande chambre de 14.50 m², salle d'eau, wc, garage, les pièces principales donnent sur une terrasse sans vis à vis d'environ 15 m². Ascenseur, accès PMR. frais notaires REDUITS. copropriété de 35 lots d'habitations. Résidence certifiée NF habitat "énergie positive et réduction carbone" DPE vierge. Honoraires 16 400 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 327000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison ancienne Angers Centre 15 pièces
ANGERS-CENTRE, très bonne adresse, belle double angevine avec cachet, parquet massif, moulures, cheminées marbres... en bon état, comprenant plus de 50m² de réception au rdc, wc. Sur les 3 étages au-dessus: 11 grandes chambres (possible +), 3 SDB, (possible +) 4 wc. 2 caves. Jardin au calme. Usage professionnel possible pour de nombreux bureaux et salles de réunion. Dépendance comprenant grand garage, bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc, Proche tous commerces, bus, tramway... DPE : D. Consommation annuelle estimée 2 855 euros. Honoraires 4.8 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison avec cachet à Angers
Idéalement située dans le secteur Gasnier, à proximité de toutes les commodités et des transports, découvrez ce bien rénové avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie fonctionnelle, un WC. À l'étage, 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. À l'extérieur, un espace de 45 m², un garage. Ce bien s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs : Investisseurs : Une très belle rentabilité pour l'ensemble. La maison est actuellement louée en colocation (4 chambres), et le garage est loué en 7 boxs. Vous souhaitez y habiter : Les baux en cours sont libérables dans les mois à venir. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Cette annonce référence 269474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement rénové 1 chambre - 1 parking
Découvrez cet appartement 1 chambre situé dans un quartier idéalement situé : Francis Meilland. A proximité immédiate de tous les commerces, arrêts de bus et tramway. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien joliement rénové est situé dans une résidence calme et bien entretenue. - Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec ilôt central. - 1 chambre , salle de bain et wc. - 1 place de parking en extérieur. Environnement calme avec une vue dégagée sur un parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Appartement actuellement loué jusqu'à novembre 2025 pour 600 € / mois, avec 90 € de charges. Vidéo du bien disponible. Cette annonce référence 269437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 944,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage fermé Angers hyper centre
ANGERS hyper centre, proche place du ralliement. Opportunité à saisir ! Unique : hors copropriété, parcelle entière. Grand garage fermé. Possibilité de mettre une grande voiture et de faire une mezzanine pour stockage (hauteur max = 4m80) Honoraires 3 800 euros TTC à charge acquéreur inclus. 38 000 euros Net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vous êtes vendeur de votre maison
Vous êtes propriétaires d'une grande maison angevine, nous recherchons pour clients sérieux votre style de maison avec 5-6 chambres, budget selon prestations jusqu'à 1 000 000 euros HI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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