Acheter un appartement à Angers

A VENDRE – Appartement T1 bis de 35m² avec accès privatif – Ultra centre d'Angers - Idéal investisseur ou premier achat. Découvrez ce charmant T1 bis de 35 m² avec sa chambre indépendante, très lumineux et idéalement situé en plein cœur d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 2éme étage d'une copropriété calme, ce bien rare bénéficie d'un accès indépendant par une cage d'escalier privative et d'un local de rangement. Composition : Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse comprenant : - Salon/séjour avec cuisine de 21 m² - Espace nuit bien fermé de 8m² - Salle d'eau avec WC Surface totale : 35m² (Loi carrez) + local stockage de 3M² au 1er étage de la cage d'escaliers. Le logement libre de toute occupation. Taxe foncière : 710€ / an dont ordures ménagères. Cette annonce référence 296076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DROUAULT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83825164300030. Prix du bien : 145 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS RALLIEMENT: Superbe studio avec cachet, rénové (restauration du parquet en cours), entrée, belle pièce de vie avec BALCON, rosace et moulures, SDE en bon état. Mezzanine possible (très haut plafond). Idéal investissement locatif en meublé (touristique). Ascenseur. Charges copro: 760 euros/an eau incluse, syndic professionnel. 88 lots dont 51 à usage d'habitation. DPE : D. estimation conso énergétique: 570 à 810 euros/an. Honoraires 6.47% TTC max inclus à charge acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement lumineux proche de la place Ney du parc de la Chalouère et des commerces, situé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un cellier, une cuisine meublée, une pièce de vie spacieuse donnant accès sur une loggia. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, wc séparé. Au calme avec un bon environnement. DPE C. Cette annonce référence 288012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers visitation. Appartement très lumineux, en très bon état, au 2e et dernier étage + totalité des combles au-dessus (70m² au sol), modification de toiture acceptée par l'urbanisme pour 5 vélux. Actuellement composé d'une entrée, salon-séjour cuisine ouverte am/éq 32m², chambre, bureau, SDE + wc. 2 caves. charges copro = 337 euros/an hors eau (individuelle). DPE E: consommation estimée entre 1170 euros et 1610 euros/an. 3 lots à usages d'habitation. Honoraires 5.47 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 233 900 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers quartier ney / victor hugo, au calme, au 1er étage d'une petite copropriété, très lumineux avec 3m sous plafond, à proximité des transports et commerces. Rénové en 2025: électricité, plomberie, murs isolés. Ponçage du parquet massif et peintures seront terminées avant la vente. Cuisine/salle à manger aménagée équipée, chambre, salon (ou 2e chambre), salle d'eau et wc séparés. DPE D : estimation conso énergétique: 885 euros à 1197/an. Charges copro 1 658 euros/an eau et chauffage inclus. 9 lots de copro dont 8 apparts. Honoraires 2.47 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 158 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT ANGERS proche MAINE-, appartement en cours de finition. dans résidence de grand standing, de 58 m² avec beaux volumes, entrée avec placard, salon-cuisine de 27 m², grande chambre de 14.50 m², salle d'eau, wc, les pièces principales donnent sur une terrasse sans vis à vis d'environ 15 m². Ascenseur, accès PMR. frais notaires REDUITS. copropriété de 35 lots d'habitations. Résidence certifiée NF habitat "énergie positive et réduction carbone" . possible d'acquérir garage fermé en sus à 33 000 euros HI. DPE vierge. Honoraires 13 700 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 273 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 ANGERS QUARTIER ST SERGE - 1ER ETAGE - PARKING - 208 000 euros Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 52m2, refait entièrement dans une copropriété sécurisée également rénovée dans son entièreté durant l'été 2023. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Un emplacement de parking complète ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds