Acheter un appartement à Briollay

Au sein du Parc de la Haye, dans la résidence du Val d'Or, découvrez cet appartement de 7 pièces situé au 3? étage avec ascenseur. L'entrée dessert une pièce de vie de 50 m², composée d'un séjour bénéficiant de trois grandes baies vitrées. L'ensemble offre une vue dégagée sur la verdure et le parc de l'Étang Saint-Nicolas. La cuisine indépendante avec espace repas permet de disposer d'un espace séparé du séjour. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales d'environ 14 m² disposant chacune de leur propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. La résidence dispose d'un parc privé avec un accès direct au parc de l'Étang Saint-Nicolas. Les commerces, commodités et un centre commercial se trouvent à proximité. Le centre-ville d'Angers est accessible en environ 15 minutes en transports. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 11 m² et un garage indépendant d'environ 16 m² équipé d'une porte motorisée. A noter : un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir. Un projet de travaux a été chiffré et pris en compte dans le positionnement du prix. Aucun travaux n'est actuellement prévu au sein de la copropriété. Un appartement avec de beaux volumes, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant, à proximité du centre d'Angers. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Photos non contractuelles : certains visuels ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1092 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5318 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein du Parc de la Haye, dans la résidence du Val d'Or, découvrez cet appartement de 7 pièces situé au 3? étage avec ascenseur. L'entrée dessert une pièce de vie de 50 m², composée d'un séjour bénéficiant de trois grandes baies vitrées. L'ensemble offre une vue dégagée sur la verdure et le parc de l'Étang Saint-Nicolas. La cuisine indépendante avec espace repas permet de disposer d'un espace séparé du séjour. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales d'environ 14 m² disposant chacune de leur propre salle de bains. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. La résidence dispose d'un parc privé avec un accès direct au parc de l'Étang Saint-Nicolas. Les commerces, commodités et un centre commercial se trouvent à proximité. Le centre-ville d'Angers est accessible en environ 15 minutes en transports. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 11 m² et un garage indépendant d'environ 16 m² équipé d'une porte motorisée. A noter : un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir. Un projet de travaux a été chiffré et pris en compte dans le positionnement du prix. Aucun travaux n'est actuellement prévu au sein de la copropriété. Un appartement avec de beaux volumes, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant, à proximité du centre d'Angers. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Photos non contractuelles : certains visuels ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1092 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5318 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce charmant appartement de caractère de 73,50 m2, situé au 2? et dernier étage d'une copropriété de charme. Ce Type 5, libre de toute occupation. Il offre une entrée sur tommette, une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, un bureau sur tommette, une salle de bains et un WC indépendant. Son authenticité est mise en valeur par ses tomettes, parquet, volets intérieurs et belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'un magnifique parc arboré privatif, de 2 places de stationnement et d'un local à vélos aménagé dans une tour en pierre. À seulement 3,9 km du tramway et 6,5 km de Terra Botanica, ce bien rare allie le charme de l'ancien, le calme et la proximité des commodités en voiture. Des travaux de copropriété seront évoqués lors de la prochaine AG (informations disponibles sur demande). Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Situé à Avrillé, dans un secteur recherché à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement de type 3 prend place au sein d'une petite copropriété en retrait de la rue, offrant un environnement calme, agréable et préservé de tout vis-à-vis. Le bien est également conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon exposé sud-ouest bénéficiant d'une vue sur un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de vie. Un appartement agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, transports et services. * Photos générées par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Avrillé, dans un secteur recherché à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement de type 3 prend place au sein d'une petite copropriété en retrait de la rue, offrant un environnement calme, agréable et préservé de tout vis-à-vis. Le bien est également conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon exposé sud-ouest bénéficiant d'une vue sur un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de vie. Un appartement agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, transports et services. * Photos générées par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT NEUF - Dans une résidence contemporaine idéalement située Rue du Maréchal Leclerc à Verrières-en-Anjou, découvrez cet appartement T3 de 62,39 m2 situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Les atouts du bien : Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16,23 m2 exposée favorablement 2 chambres confortables Salle de bains moderne et WC séparés Prestations de qualité, bâtiment conforme aux dernières normes énergétiques Stationnement privatif inclus Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable et sécurisé ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.