Acheter un appartement à Montreuil-Juigné

T4 AVRILLE PARC DE LA HAYE - ETANG ST NICOLAS - PARKING - CAVE - 192 000 euros Venez découvrir cet appartement T4 lumineux à remettre aux goûts du jour, d'une surface d'environ 80m2 situé dans un résidence calme et arboré, bordant le parc de la Haye. Le logement comprend : Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipé, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche d'appoint et un WC séparé. Un balcon bien exposé est accessible depuis le salon. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Situé à proximité du tramway, des transports en commun, des commerces et des universités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ce superbe duplex rénové de 66,25m² au sol, 50,65m2 habitables, est situé en plein coeur d'Avrillé, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. A seulement 3 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces, ce bien allie tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus un emplacement pour se stationner est disponible. Idéal pour un investissement locatif, de la colocation ou un premier achat, ce duplex rare sur le marché est une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 716 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds