Acheter un bien immobilier à Écouflant
APPARTEMENT DE PLAIN PIED
Proche d'une station de Tramway, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'un salon, 4 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec balcon, une salle d'eau, une arrière cuisine et un WC indépendant. Ce bien est complété d'une cave en sous sol. Les charges comprennent L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, le fond travaux et le cable. VISITE VIRTUELLE disponible, le mot de passe vous sera donné après étude de votre dossier. Cette annonce référence 288210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 204 188,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T1 en résidence gérée
Aux portes d'Angers dans un cadre verdoyant, situé à Verrières-en-Anjou proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T1 meublé avec balcon et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 3 760 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.8%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 284332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 - Angers
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Angers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T4 - Angers
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Angers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2 - Angers
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Angers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Appartement T3 Angers madeleine-justices
Appartement lumineux, au calme, avec vue dégagée sur verdure, en très bon état, comprenant entrée, salon avec balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés, cave 8m², grenier, parking privé. Local vélos. Angers madeleine-justices. DPE E : estimation conso énergétique: 1 140 euros à 1 600/an. Charges copro 1 804 euros/an eau et chauffage inclus. copro de 90 lots principaux sur les 302 lots. Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 160 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement duplex spécial investisseur de 40m2
Aux portes d'Angers, situé à Verrières-en-Anjou dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T2 duplex meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 5 175 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.6%. Cette annonce référence 262361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** APPARTEMENT / VIE DE PLEIN PIED AVEC TERRAIN / ANGERS***
*** APPARTEMENT / VIE DE PLEIN PIED AVEC TERRAIN / ANGERS*** Venez découvrir cet appartement de 82 m² situé dans un environnement idéal pour une vie urbaine épanouie. Sa proximité avec les commodités et les transports vous assure un quotidien pratique et agréable. Avec ses 4 pièces réparties sur un rez-de-chaussée de 6 étages, cet appartement spacieux vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur de 120m². Une entrée qui donne sur une belle pièce de vie entouré de fenêtre suivit de sa cuisine tout équipé vous permettront un agencement confortable. Un couloir distribue l'espace nuit avec ces 3 chambres et une salle d'eau à rafraichir ainsi qu'un WC. Profitez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'une terrasse pour savourer les belles journées. A seulement 500m de l'arrêt de Tramway et à 13 minutes de la gare Saint Laud, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Mode de chauffage collectif 210 € Mensuel / Taxe Foncière 1600€ Cette annonce référence 287273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 190 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Angers centre 2 pièces
ANGERS CENTRE-CATHO, Appartement en très bon état dans résidence de bon standing avec ascenseur et accès PMR, comprenant entrée, cuisine aménagée équipée, salon avec balcon, chambre, SDB et wc séparés. Accès parking pour décharger les courses. Charges copro: 1502 euros/an eau froide incluse, syndic professionnel. 46 lots d'habitation sur les 96 lots. DPE : D. Honoraires 5.5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement T3 dans résidence de 2009
À vendre, dans une copropriété récente et sécurisée construite en 2009, découvrez ce bel appartement de 72 m² situé au lot n°14, au sein d'un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et agréable à vivre. L'entrée se fait par un couloir doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, spacieux et chaleureux, qui bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, exposé de façon agréable. La cuisine est fermée, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain , ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter cet espace fonctionnel. L'appartement dispose de nombreux rangements répartis intelligemment, garantissant un vrai confort au quotidien. Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, facilement accessible grâce à l'ascenseur. Ce bien, situé dans un environnement calme, desservi par les transport en commun et offre un excellent cadre de vie qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Copropriété de 127 lots, appartement lot 14 Montant annuel des charges de copropriété: 1180 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 285650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parking sécurisé Angers
Angers madeleine/blaise pascal, dans résidence sécurisée, large place de parking (3m) facile d'accès. Possibilité d'acheté la place d'à côté en plus pour 13 000 euros de plus, et d'envisager de faire un mur de séparation pour avoir 2 garages fermés. Local vélos commun. Charges de copropriété 98 euros/an avec portail électrique et syndic professionnel. honoraires 3000 euros TTC maximum à charge acquéreur inclus. 15 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
lot de 2 places de parking sécurisées Angers
Angers madeleine/blaise pascal, en sous-sol d'une résidence sécurisée, 2 larges places de parking (total = 6m10) faciles d'accès. Possibilité de n'acheter qu'une place pour 18 000 euros, et d'envisager de faire un mur de séparation pour avoir 2 garages fermés. Local vélos commun. Charges de copropriété 196 euros/an avec portail électrique et syndic professionnel. honoraires 3000 euros TTC maximum à charge acquéreur inclus. 28 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
*** BATIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT / CELLULES / TERRAIN***
*** BATIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT / CELLULES / TERRAIN*** Bâtiment artisanal de plus de 1058 m² sur la commune de Verrière en Anjou à proximité des axes rapides et de l'A11. Une première partie atelier de plus de 900m² avec ses 9m de faitage permettant la mise en place d'un pont roulant ou toutes autres activités nécessitant de la hauteur. Une partie Bureau de 133m² climatisé avec sanitaires et espaces de réunion complète ce bâtiment. Terrain entièrement clôturé de 3442 en zone Uyd2 avec stationnement et accès pour les poids lourds. Projet de division en plusieurs cellules possible. Prix : 920 000€ HT / Honoraires : 29 000€ HT Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements. Cette annonce référence 284722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 949 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 920 000,00 € Honoraires TTC : 3,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces
**À vendre : Maison de plain-pied à rénover** Située dans un quartier recherché et calme, cette maison est proche de tous les commerces, écoles et arrêts de bus. Idéale pour une famille, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de décoration et de mise à jour des fenêtres. **Détails de la maison :** - **Type** : Maison de plain-pied - **Superficie** : 106m² plu** - **Chambres** : 5 - **Salon** : Spacieux - **Cuisine** : Avec arrière-cuisine - **Salle d'eau** : À moderniser - **WC** : Séparé - **Extérieur** : Jardin/terrasse à aménager - **Garages** : 2 grands garages **Points forts :** - Quartier calme et recherché - Proximité des commodités - Fort potentiel de rénovation **N'attendez pas !** Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Angers gare 2 chambres
A ANGERS quartier gare, bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, en partie rénové, lumineux pour un rdc sur-élevé grâce, à son haut plafond et ses grandes fenêtres. Vue dégagée sur le jardin de la copro. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, SDE avec fenêtre. Espace pour vélos. Honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 240 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 euros à 1 820 euros. bien à consommation d'énergie excessive charges annuelles copro : 900 e environ. ?14 lots dont 5 lots d'habitations. ?pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison Angers - Esa- 8 pièces 147 m2 hab
ANGERS ESA : beaucoup de charme pour cette maison ancienne en bon état de 147 m² hab, pièces de réception de 43 m² avec cheminée , grande suite parentale au rdc de 27 m², cuisine aménagée de 11 m², (le rdc a été complètement rénové, tomettes) 4 chambres avec lavabo aux étages, 2 salles d'eau, buanderie, 2 parkings extérieurs, atelier pouvant être aménagé en studio, abri-bois,terrasse et jardin agréable sans vis à vis. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 500 000 euros. maison DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 550 euros à 3 520 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ANGERS-LOUIS-GAIN : APPARTEMENT TYPE 2
A VENDRE ANGERS LOUIS-GAIN, appartement entièrement rénové situé au 2er étage d'une petite copropriété rue de Belgique au cœur d'Angers comprenant un salon séjour et une chambre avec parquet, une cuisine meublée, une salle de douche, wc. DPE F. Cette annonce référence 262882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne Angers hyper centre
ANGERS HYPER CENTRE AU CALME. Maison ancienne restaurée, avec beaucoup de cachet et de charme. Matériaux authentiques: tomettes, poutres, cheminée en pierres... comprenant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée équipée, 3 chambres + une salle de jeux d'environ 40m² au sol (4e ch possible + espace jeu), 3 sdb, 3 wc, cour au calme. Honoraires 4.49% TTC à charge acquéreur inclus. DPE D. consommation (abonnements et taxes comprises pour 5 personnes) électricité 1 371 euros + gaz 2 110 euros. Estimation consommation énergétique annuelle selon DPE: 3 310 euros à 4 530 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement en résidence Séniors
Dans la résidence Séniors les Hespérides, appartement 1 chambre vendu avec locataire en place. L'appartement se trouve au RDC, avec une 1 belle pièce de vie, une cuisine, un balcon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. L'appartement a été rénové en 2021. La résidence idéalement située sur le Boulevard Foch propose de nombreuses activités, services et restauration pour ses résidents. Son cadre verdoyant et calme est un vrai plus. Vous souhaitez des renseignements pour un investissement ou pour vous ? Contactez-moi. Cette annonce référence 242016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type I, ANGERS secteur Place Ney, place de parking privative
Dans une résidence de standing, sécurisée, copropriété de 20 logements sur quatre niveaux. Dans un quartier en plein développement, renommé le 'Quai Saint-Serge', à proximité à pieds de la Place Ney, cinéma, patinoire, tramway, tous commerces... Quatre T1 composés: d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec wc suspendu et un rangement. Parties communes très agréables, ascenceur, visiophone, portail motorisé, local poubelle... * place de parking privative -Lot 2 / 27.80 M2 / RDC: 147000EUR Honoraires charge vendeur Réf:55 -Lot 104 / 28.50 M2 / 1er étage: 152500EUR Honoraires charge vendeur Réf: 57 -Lot 204 / 28.50 M2 / 2 ème étage: 152500EUR Honoraires charge vendeur Réf: 59 -Lot 304 / 28.50 M2 / 3ème étage: 152500EUR Honoraires charge vendeur Réf: 61 * Informations sur Taxe Foncière et charges de copropriété à venir. * Livraison prévu le 28/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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