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*** MAISON CONTEMPORAINE / CALME / PRESTATION HAUT DE GAMME / SAINT BARTHÉLÉMY D’ANJOU***
*** MAISON CONTEMPORAINE / CALME / PRESTATION HAUT DE GAMME / SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU*** Venez découvrir cette Maison moderne haut de gamme de 2022 sur la commune de Saint Barthelemy d'Anjou, qui déploie 177 m² d'habitation sur une parcelle de 380 m² sans aucuns travaux. L'entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Côté nuit à l'étage un escalier design mène à un palier desservant 4 chambres lumineuses dont une grande salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé. Pour parfaire ce niveau, une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau sublime cette maison à la finition soignée. Un garage carrelé et isolé de 20 m² communique directement par la cuisine ainsi qu'un local technique pouvant accueillir rangement et machine à laver avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable. L'extérieur de cette maison est entièrement clôturé et le jardin pourra vous accueillir pour des moments de détente avec sa terrasse bois. Niveau confort, la maison offre des prestations haut de gamme avec son planchez chauffant mais aussi sa climatisation sur l'ensemble de la maison ainsi que les volets roulants électrique. A 5 min à pied des commerces et proche des transports, cette Maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1568€ Venez découvrir ce bien au finition impeccable, je suis à votre disposition pour tous renseignements Cette annonce référence 269455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Terrain Constructible d'envrion 350m² / Libre constructeur / Calme / Piscinable ***
*** Terrain Constructible d'envrion 350m² / Libre constructeur / Calme / Piscinable *** Magnifique terrain constructible hors lotissement Non viabilisé sur la commune de saint barthelemy d'Anjou. Au calme avec la possibilité de réaliser votre projet de construction, libre de constructeur et proche des accès rapide. Ce terrain vous laissera le choix d'implanter votre maison en connaissance de l'environnement. Pas de contrainte de règle lotissement pour la construction, seulement respecter le Plu. A seulement 5 min d' Angers en bénéficiant de la proximité des commodités. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 269336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANGERS SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU MAISON D'ARCHITECTE
Maison d'architecte de 2023. D'une surface totale de 150 m2, édifié sur un terrain de 430 m2, ce magnifique pavillon contemporain se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau (vasque, douche, wc). Un wc séparé. Un cellier de 6 m2 et un garage de 20 m2. A l'étage : Une chambre de 11 m2 et deux chambres de 10 m2. Une salle d'eau (vasque, douche, wc). Un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Prestations de qualité : Parquet en bois massif, placards équipés, volets et portes de garage motorisés, etc... A l'extérieur : Joli jardin arboré, avec piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrasse bois. Beaucoup de chaleur et de luminosité pour cette demeure dans un secteur calme et sécurisé. Cette annonce référence 256796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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