Acheter un maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou

*** MAISON FAMILIALE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / CALME / SAINT BARTHELEMY D'ANJOU *** Maison familiale dans un quartier calme de Saint Barthelemy d'Anjou de 260 m² avec vie de plain-pied sur une parcelle de 1280m² et proches des transports et commodités. La maison se compose au Rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, salon / séjour traversant qui se poursuit sur un jardin clos sans vis à vis arboré avec piscine à rénover. Une cuisine dinatoire lumineuse donne directement sur la pièce de vie. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que 4 chambres et une salle de bain supplémentaire complète le RDC pour parfait cette vie de plain-pied. A l'étage un espace avec 2 chambres et une salle de bain et dressing ainsi qu'une seconde partie composée de 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine pouvant convenir pour une location avec son propre accès indépendant de la maison. Une belle terrasse exposée sud laissera place à d'agréables moments de convivialité en toute intimités. La maison possède aussi un garage en sous-sol complet sur la surface totale de la maison pour stationner plusieurs véhicules. Coté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette maison offre de nombreuses possibilités sur cette grande parcelle de 1280m² entièrement constructibles. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et me ferai un plaisir de vous montrer cette charmante maison. Taxe Foncière 3800€ Cette annonce référence 292198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 2023. D'une surface totale de 150 m2, édifié sur un terrain de 430 m2, ce magnifique pavillon contemporain se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau (vasque, douche, wc). Un wc séparé. Un cellier de 6 m2 et un garage de 20 m2. A l'étage : Une chambre de 11 m2 et deux chambres de 10 m2. Une salle d'eau (vasque, douche, wc). Un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Prestations de qualité : Parquet en bois massif, placards équipés, volets et portes de garage motorisés, etc... A l'extérieur : Joli jardin arboré, avec piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrasse bois. Beaucoup de chaleur et de luminosité pour cette demeure dans un secteur calme et sécurisé. Cette annonce référence 256796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MAISON CONTEMPORAINE / CALME / PRESTATION HAUT DE GAMME / SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU*** Venez découvrir cette Maison moderne haut de gamme de 2022 sur la commune de Saint Barthelemy d'Anjou, qui déploie 177 m² d'habitation sur une parcelle de 380 m² sans aucuns travaux. L'entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Côté nuit à l'étage un escalier design mène à un palier desservant 4 chambres lumineuses dont une grande salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé. Pour parfaire ce niveau, une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau sublime cette maison à la finition soignée. Un garage carrelé et isolé de 20 m² communique directement par la cuisine ainsi qu'un local technique pouvant accueillir rangement et machine à laver avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable. L'extérieur de cette maison est entièrement clôturé et le jardin pourra vous accueillir pour des moments de détente avec sa terrasse bois. Niveau confort, la maison offre des prestations haut de gamme avec son planchez chauffant mais aussi sa climatisation sur l'ensemble de la maison ainsi que les volets roulants électrique. A 5 min à pied des commerces et proche des transports, cette Maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1568€ Venez découvrir ce bien au finition impeccable, je suis à votre disposition pour tous renseignements Cette annonce référence 269455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr