Acheter un maison à Angers
A SAISIR - MURS COMMERCIAUX - INVESTISSEURS
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE – ANGERS Situé dans un secteur commerçant dynamique d'Angers, ce local commercial représente une opportunité d'investissement idéale. D'une superficie de environ 150 m², il est vendu avec un locataire en place, une épicerie fine, café exploitée sous un bail commercial 3/6/9, assurant un revenu locatif sécurisé. Sa situation centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces, transports et services essentiels. Entièrement refait à neuf, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Un double garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, constitue un atout supplémentaire pour le locataire et propriétaire. Faibles charges de copropriété, accessibilité facilitée par les transports en commun et présence de stationnements à proximité. Le secteur est en plein développement et bénéficie d'un taux de vacance commerciale très bas, témoignant d'une forte demande pour les emplacements commerciaux. Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 73 65 89 34! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 281312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 128 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 700,00 € Honoraires TTC : 6,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne Angers Centre 15 pièces
ANGERS-CENTRE, très bonne adresse, belle double angevine avec cachet, parquet massif, moulures, cheminées marbres... en bon état, comprenant plus de 50m² de réception au rdc, wc. Sur les 3 étages au-dessus: 11 grandes chambres (possible +), 3 SDB, (possible +) 4 wc. 2 caves. Jardin au calme. Usage professionnel possible pour de nombreux bureaux et salles de réunion. Dépendance comprenant grand garage, bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc, Proche tous commerces, bus, tramway... DPE : D. Consommation annuelle estimée 2 855 euros. Honoraires 4.8 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison avec cachet à Angers
Idéalement située dans le secteur Gasnier, à proximité de toutes les commodités et des transports, découvrez ce bien rénové avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie fonctionnelle, un WC. À l'étage, 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. À l'extérieur, un espace de 45 m², un garage. Ce bien s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs : Investisseurs : Une très belle rentabilité pour l'ensemble. La maison est actuellement louée en colocation (4 chambres), et le garage est loué en 7 boxs. Vous souhaitez y habiter : Les baux en cours sont libérables dans les mois à venir. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Cette annonce référence 269474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage fermé Angers hyper centre
ANGERS hyper centre, proche place du ralliement. Opportunité à saisir ! Unique : hors copropriété, parcelle entière. Grand garage fermé. Possibilité de mettre une grande voiture et de faire une mezzanine pour stockage (hauteur max = 4m80) Honoraires 3 800 euros TTC à charge acquéreur inclus. 38 000 euros Net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vous êtes vendeur de votre maison
Vous êtes propriétaires d'une grande maison angevine, nous recherchons pour clients sérieux votre style de maison avec 5-6 chambres, budget selon prestations jusqu'à 1 000 000 euros HI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vous avez un projet d'achat à Angers? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Angers se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.