Terrain agricole avec Bâtiments – Zone Ah – 17 000 m² – Proche Angers

Angers

Prix de vente1575009.061097687262686 /m²

Les caractéristiques

17382 m²Surface

17382 m²Terrain

Description

Terrain agricole – Zone Ah – 17 000 m² – Proche Angers

À seulement 5 minutes d'Angers, découvrez ce vaste terrain de plus de 17 000 m², situé en zone Ah, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La propriété comprend plusieurs serres en verre, dont une serre avec sol enrobé, idéale pour une activité de stockage, de logistique ou de production spécialisée.

Deux bâtiments annexes viennent compléter l'ensemble, avec une possibilité de mise en location, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire.

Un quai de déchargement est également présent, facilitant l'accès et les opérations de manutention.

Atouts principaux :

Surface totale supérieure à 17 000 m²

Zone Ah

Plusieurs serres en verre

1 serre avec sol enrobé (stockage possible)

2 bâtiments annexes avec potentiel locatif

Quai de déchargement

Emplacement stratégique à 5 min d'Angers

Bien rare sur le secteur, idéal pour activité agricole, horticole, professionnelle ou de stockage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Cette annonce référence 333595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 157 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Angers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSYLVAIN HENDRYVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Angers

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Voltman ElectricitéElectricite

CEGAVI RENOV'Maître oeuvre travaux

MULTAN TARAKHILPlomberie

MBA PEINTURE 49Peinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

178618

3 134 €/m²

Maison 4 pièces 57 m2

57m²

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 07 50 59 80 20.

ANGERS CAMUS : investisseur, Type 3 balcon, cave et parking

60m²

Vue dégagée, pour cet appartement de Type 3 de 60.96m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au pied de tous commerces et transport en commun. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord/ouest offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, composé d'une vaste entrée, salon et salle à manger spacieux et lumineux donnant accès à un balcon exposé ouest, cuisine aménagée et équipée avec accès à la salle à manger, cellier, WC séparé. Grande chambre donnant sur le balcon. Cave et place de parking en sous-sol de la résidence. Local vélos en commun. Locataire en place, loyer 570.17EUR HC A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

ANGERS PLACE BICHON-DOUTRE T1 bis de charme

22m²

A VENDRE A ANGERS SECTEUR DOUTRE - PLACE BICHON. Charmant T1 bis avec mezzanine Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé dans le secteur recherché de la Doutre, à proximité immédiate de la Place Bichon, des commerces et des transports en commun. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement lumineux séduit par son beau volume et sa belle hauteur sous plafond, permettant l'aménagement d'un couchage confortable en mezzanine. Cuisine aménagée récemment rénovée. Salle de bains avec WC. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Appartement T2 Angers - Centre-ville / Château - Rez-de-chaussée - Idéal 1er achat ou investissement

44m²

Idéalement situé au pied du Château d'Angers, à deux pas de la Maine, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre-ville d'Angers. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce T2 en parfait état général ne nécessite aucun travaux. Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bains spacieuse. Un bien qui saura séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche d'un premier achat clé en main, que les investisseurs, avec un potentiel d'exploitation aussi bien en location saisonnière (Airbnb) qu'en location classique. Ses atouts : rez-de-chaussée, parfait état général, chambre sur cour, petite copropriété, proximité immédiate du Château d'Angers et de la Maine, accès direct aux voies rapides et transports en commun. Contactez dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T2 Angers - Centre-ville / Château - Rez-de-chaussée - Idéal 1er achat ou investissement

ANGERS St LEONARD - APARTEMENT T3

83m²

A VENDRE A ANGERS SECTEUR St LEONARD, appartement de type 3, composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel gaz, Huisseries double vitrage sauf une chambre. Pour visiter, Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

ANGERS DOUTRE - APPARTEMENT T3

65m²

ANGERS DOUTRE appartement de type 3 de 65 m2 situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 4.5 étage). Idéalement placé proche des commerces et des transports en communs bus et tramway, il est composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et nombreux placards. Balcons. Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain). Double vitrage récent. Appartement à rafraichir. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

STUDIO BELLE BEILLE

20m²

Appartement type studio. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 1996, venez découvrir ce studio de 20,5 m2 composé d'une entrée de 2,88 m2 avec rangements (penderie et étagères), d'une salle d'eau de 3,62 m2 avec douche, lavabo et WC. Ensuite vous entrez dans le séjour de 14 m2 équipé d'une kitchenette avec placards. Situé Avenue Patton avec le Tramway au pied de la résidence, vous êtes proche des campus de l'ESSCA, de Belle-Beille, de l'École Supérieur des Pays de Loire, du lycée Bergson… Également proche de tous les commerces de proximité à pied, boulangerie, tabac, restauration rapide, Lidl… Idéal pour une personne seul ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 320267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ANGERS BARRA APPARTEMENT T2

45m²

ANGERS - APPARTEMENT T2 avec BALCON et parking. Il est composé de : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine séparée avec loggia, grande chambre, salle de bains avec WC et cellier. Fenêtres simple vitrage. Cave et Parking extérieur. Prévoir travaux de rafraichissement. La copropriété sera raccordée au réseau de chaleur urbain pour l'hiver 2026. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

1575009 €/m²

157500

17382 m²