Acheter un maison à Montreuil-Juigné
Maison 3 chambres avec sous-sol complet et jardin
Située à l'entrée d'une impasse, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Montreuil-Juigné : arrêt de bus au pied de la maison et toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services...). Cette maison propose des espaces bien répartis, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un couloir desservant 3 chambres, un placard, une salle de bains et des WC indépendants, - Un sous-sol complet avec 5 espaces distincts : garage, buanderie avec salle d'eau et WC, atelier, cave et pièce de rangement. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 790 m² vous offre diverses possibilités comme aménager un potager ou un espace jeux. Stationnement facile à proximité. Une maison saine, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des services et des transports.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636
Maison Montreuil Juigné 5 pièces
10 min Nord ANGERS : Belle maison de ville au calme, en très bon état, proche tous commerces et bus. Elle comprend une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec placard, garage + mezzanine, terrasse avec store banne et vue dégagée. Honoraires 5.49 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 255 000 euros net vendeur. DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 890 euros à 1 260 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Votre Havre de Paix Familial vous attend à Soulaire-et-Bourg !
Niché dans un quartier résidentiel paisible et convivial, cette charmante maison de 126 m² habitables est une invitation à la douceur de vivre angevine. Son emplacement privilégié vous offre un accès aisé aux commodités locales tout en préservant un cadre de vie serein. Érigée sur une parcelle généreuse de 988 m², cette maison construite en 1993 séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une belle pièce de vie, cœur de la maison, idéale pour vos moments de partage en famille. Une cuisine ouverte équipée, rénovée avec soins et pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. Une véranda lumineuse, extension de l'espace de vie, offrant une agréable vue sur le jardin. Quelques marches pour accéder à l'espace nuit : Trois chambres confortables avec placards, dont une chambre parentale donnant sur le jardin . Une salle d'eau rénovée avec soin, pratique et fonctionnelle. Un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez : Deux grandes chambres supplémentaires, avec rangements . Une seconde salle d'eau et WC séparés. Une mezzanine, espace modulable selon vos envies : coin lecture, bureau, ou espace de jeux. Les atouts supplémentaires : Un sous-sol complet, offrant un espace de rangement considérable, un cellier pour vos provisions et une cave pour les amateurs de bons vins. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Deux dépendances extérieures, dont l'une offre un potentiel intéressant en tant que local professionnel indépendant. Les + Coup de Cœur : Environnement paisible et familial à proximité des commodités. Belle parcelle de terrain paysager offrant de multiples possibilités pour vos loisirs en extérieur. Espaces de vie lumineux et bien agencés. Potentiel d'aménagement de la mezzanine et du local professionnel. Sous-sol complet et garage, des atouts pratiques au quotidien. Cette annonce référence 288371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVE LEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 52782660600024. Prix du bien : 336 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Feneu 8 pièces 167 m2 hab
20 MIN NORD ANGERS : Belle maison cossue d'environ 180m² au sol, des années 90 avec extension de 2015, composée d'un salon / salle à manger de 58m² avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée récente semi-ouverte, 2 chambres au rdc, 3 chambres à l'étage + bureau. Sous-sol complet environ 100m², parking 5 voitures. jardin paysager de 1450 m² sans vis à vis. Pompe à chaleur, consommation faible. Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 420 000 euros. DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 1 450 euros à 2 030 euros. bon état. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
COUP DE COEUR A Soulaire et Bourg à 20 min d'Angers - au calme sans vis-à-vis - grande pièce de vie - quatre chambres - un dressing - un espace bureau - piscine chauffée - garage
Coup de coeur pour cette très belle propriété de 162 m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une région très riche culturellement. La commune dispose d'une école élémentaire, d'une épicerie, d'un distributeur de pain à 100 m, des bus scolaires avec un arrêt à 200 m. La maison se compose AU REZ-DE-CHAUSSEE, d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 43 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec un accès direct à la terrasse et au magnifique JARDIN PAYSAGER d'environ 2 100 m² ENTIEREMENT CLOS. De la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter de la grande véranda, soit comme un espace repas supplémentaire, soit d'une pièce pour des activités artistiques entre autres. A l'étage, vous profiterez du palier pour y aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, de quatre chambres confortable, d'un dressing à aménager, d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée et à l'étage. A l'exterieur vous disposerez d'un belle terrasse, protégée du soleil par un grand store banne motorisé, ainsi que de la belle PISCINE chauffée de 10 m x. 5 m pour d'agréables moments en famille ou entre amis dans un cadre PROPICE A LA DETENTE ET AUX LOISIRS. L'entretien du jardin est facilité par le robot de tonte entièrement autonome. Le grand chalet de jardin vous permet de disposer d'un espace de rangement. La propriété est parfaitement ENTRETENUE, le ravalement des façades vient d'être effectué ! La propriété dispose également d'un garage attenant. LES PLUS DE LA PROPRIETE : Maison lumineuse avec de beaux volumes, environnement calme et sans vis-à-vis. jardin paysagé de 2 300 m² cloturé, robot de tonte autonome, piscine chauffée, portail électrique avec visiophone. Ravalement de la façade réalisée Toiture ardoises naturelles en parfait état Pour une visite ou informations complémentaires, contactez Isabelle Taffatz, votre agent dédié. Cette annonce référence 270256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE TAFFATZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83339764900017. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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