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Courbevoie – Terrasse des Reflets | 3 pièces – 86 m² – Balcon – Cave

Courbevoie
2 Chambres
3 Pièces
0 Salle de bain
86
16 Étages
Construit en 2002

Description du bien

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos du programme et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À deux pas de l'Esplanade de La Défense et du centre commercial Les 4 Temps, découvrez ce spacieux 3 pièces de 85,63 m², niché dans une copropriété sécurisée des années 80 avec gardien, digicode et interphone. Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, il offre confort, luminosité et beaux volumes. Agencement optimisé - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour vos instants de détente - Cuisine indépendante moderne et équipée - Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², dont une avec dressing fermé de 3 m² - Salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque - WC séparés - Nombreux rangements intégrés Les + qui font la différence : - Résidence bien entretenue avec 2 ascenseurs + monte-charge - Cave incluse - Chauffage collectif urbain (compris dans les charges) - Appartement libre – emménagement rapide possible - Charges annuelles : 3 990 € (chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien, syndic) - Taxe foncière : 798 € Un cadre de vie idéal - À proximité immédiate : transports, commerces, écoles et bureaux de La Défense. - Un emplacement stratégique, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 € et 2 250 € (indexé 2021–2023). Copropriété de 207 lots principaux Procédures en cours. Une opportunité rare à saisir dans un quartier vivant et parfaitement desservi ! Prix de vente : 509 00€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL immobilière au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix du bien509000
Prix au m²5918.604651162791

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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