Acheter un bien immobilier à Courbevoie
Appartement de 2 pièces de 49 m2 en vente à Courbevoie
Zefir vous propose à la vente un appartement de 2 pièces de 49 m2 situé à Courbevoie dans le secteur prisé de l'Hôtel de Ville. Proche de toutes commodités et des transports, cette résidence de standing sécurisée avec gardiennage dispose également d'une salle de sports et d'un accès direct à un supermarché par le sous-sol. L'appartement situé au 15ème et dernier étage est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge, d'une chambre d'environ 13m2 avec de grands rangements intégrés. La pièce principale de 26m2 avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur une loggia de 8m2 qui sera tout simplement une extension de votre pièce à vivre. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective au gaz. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Atouts: - Loggia pour profiter des beaux jours - Une cave et parking en sous-sol - Proximité avec les transports et les commodités - Ensoleillement optimal au dernier étage Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Victor Hugo à 3 minutes à pied, - Gare de Courbevoie à 10 minutes à pied, - Parc de Pleiades à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 840€ - Appels de charges : 176€/mois - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 4 pièces de 88 m2 en vente à Courbevoie - Idéal pour familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé à Courbevoie. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Deux salles d'eau dont une avec WC, - Un WC. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours - Place de parking pour votre véhicule (en sous-sol) - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Un environnement calme pour votre confort - Des prestations de qualité avec un sol en carrelage et une cuisine équipée Localisation : - Arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à 1 minute à pied, - Gare SNCF Ligne L de Courbevoie à 7 minutes à pied, - Ecole primaire à 11 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Square de Normandie à 5 minutes à pied. - A deux stations de Tramway de La Défense (RER A et B, metro ligne 1) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1142€ - Appels de charges : 248€/mois - DPE : C - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
COURBEVOIE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT 2 CHAMBRES - 84 m²
Situé dans le centre-ville de Courbevoie, cet appartement traversant, en excellent état, offre un cadre de vie idéal, où fonctionnalité et confort se conjuguent harmonieusement. Au 4ᵉ étage d'une résidence ravalée en 2018 et bien entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée. Le séjour, agrémenté de meubles sur mesure, s'ouvre sur un balcon intimiste, idéal pour un moment de détente. La salle à manger, modulable en bureau ou espace détente, complète cet espace de vie chaleureux. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert deux chambres bien agencées, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. L'ensemble est pensé pour maximiser l'espace et le confort. Un emplacement recherché et dynamique : Écoles et crèches à proximité : École élémentaire et collège Sainte Geneviève : à 9 minutes à pied. École maternelle : à 5 minutes à pied. Deux crèches : accessibles en quelques pas. École internationale de Neuilly-sur-Seine : à moins de 5 minutes en voiture. Transports en commun : Gare de Courbevoie (ligne L) : à 12 minutes à pied, pour rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes. Gare de Bécon-les-Bruyères : accessible en 9 minutes grâce au bus au pied de l'immeuble. Bus : Ligne 163 : Nanterre – Préfecture RER Porte de Clichy. Ligne 164 : Argenteuil – Collège Claude Monet Porte de Champerret. Ligne 275 : La Défense Pont de Levallois – Bécon. La future ligne de métro 15 viendra renforcer l'attractivité du quartier. À quelques pas, l'espace Carpeaux propose des activités culturelles et artistiques variées. Pour des instants de détente, le parc de Bécon, tout proche, offre un cadre verdoyant parfait pour des promenades en famille ou entre amis. Les amateurs de gastronomie trouveront leur bonheur grâce à une sélection de cafés, boulangeries artisanales et restaurants réputés. Ce quartier dynamique associe la tranquillité d'un cadre résidentiel à l'effervescence urbaine, avec ses complexes sportifs, ses commerces de proximité et ses services pratiques. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de choix. Possibilité de louer un box ou un parking à quelques pas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,714.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement 5 pièces au cœur du Faubourg de l'Arche à pied du CNIT
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 101 m², situé au cœur du Faubourg de l'Arche dans l'un des quartiers les plus prisés. À seulement 2 minutes à pied du tramway T2 et 5 minutes du CNIT et du quartier d'affaires de La Défense, vous bénéficiez d'un accès immédiat à un large choix de transports : Tram T2, bus (73, 277, 363), métro ligne 1, RER A et E, lignes L et U. vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. L'appartement se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. La distribution a été pensée pour votre confort : une entrée avec penderie, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le coin nuit offre deux chambres calmes, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de l'appartement. Situé au 8e étage avec ascenseur dans une résidence privée, sécurisée avec gardien, ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement d'exception, baigné de lumière, avec une belle terrasse et une vue dégagée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 289968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 chambre(s) à vendre
BIEN SITUÉ – SPACIEUX – EN EXCELLENT ÉTAT Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 87,78 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé à Courbevoie, à deux pas de La Défense et de toutes les commodités. Situé au 30ᵉ étage d'une résidence de standing avec service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, il offre une vue panoramique imprenable sur Paris et un cadre de vie paisible et sécurisé. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Séjour lumineux : Un vaste salon de 22m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine indépendante : Entièrement aménagée et équipée avec goût, elle offre confort et praticité. Trois chambres spacieuses : Chacune offre un espace nuit confortable et personnalisable selon vos besoins. Nombreux rangements : Plusieurs placards intégrés assurent un rangement optimal au quotidien. Deux salles d'eau : Une salle de bains et une salle d'eau pour un maximum de confort. Les atouts de ce bien : Beau parquet et double vitrage dans toutes les pièces Résidence de standing avec conciergerie Place de parking en sous-sol Cave Excellente performance énergétique (DPE : D) Un emplacement privilégié : À proximité immédiate de La Défense, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux commerces, transports (métro, RER, tramway), écoles et espaces de loisirs. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 06 24 40 96 67 Prix 485 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2530 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 60 m2 situé à Courbevoie
Zefir vous propose à la vente cet appartement traversant et lumineux de trois pièces, situé à Courbevoie. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, dont une équipée d'une verrière donnant sur le séjour, offrant une entrée de lumière et une sensation d'espace, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Lumière naturelle abondante grâce à la verrière et l'orientation de l'appartement, - Une cave et une remise en sous-sol, - Quartier agréable et commerçant. Localisation : - Arrêt de bus Alma-Baudin à 3 minutes à pied, - Gare de Courbevoie à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 10 minutes à pied, - Face au marché Charras, - Collège à 6 minutes à pied, - Lycée à 8 minutes à pied, - Parc des Pléiade à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 428€ - Appels de charges : 141€ - DPE : E - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 4 pièces de 93m² avec balcon en vente à Courbevoie
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 93 m² situé à Courbevoie. Aménagement du bien : - Un séjour, - Une cuisine équipe, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts : - Exposition ensoleillée - Emplacement privilégié - Belle superficie - Une cave - Une place de parking en sous-sol Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Victor Hugo à 1 minute à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Parc Diderot à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1321€ - Appels de charges : 201€/mois - DPE : C - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement T3 avec parking, à 5 min de la gare
Appartement T3 avec parking, à 5 min de la gare, 10 minutes de LA DEFENSE Situé au Cœur de Ville à Courbevoie, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement 3 pièces de plain-pied se trouve Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de deux étages. Il se compose d'un séjour lumineux de 32m2 ouvrant sur un premier patio de 18 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse (avec possibilité d'en créer une seconde), d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un deuxième patio de 6 m². Un emplacement de parking est également inclus. Chauffage : Electrique Eau chaude : Electrique Charges : 133€/mois DPE : D
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.9% de rendement prévisionnel brut - 8560.52 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 204.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.64 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence La Défense Courbevoie à COURBEVOIE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 93 Consommation énergie finale : Non communiquée
Appartement d’exception en dernier étage – Terrasses, vue dégagée, volumes, luminosité, calme
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 137m², niché au dernier étage d'un immeuble récent, à la croisée de Puteaux et Courbevoie, sur la commune de Nanterre, offrant une vue imprenable sur l'Arche de la Défense, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie unique avec une connexion maximale aux réseaux de transports franciliens (RER, Métro, SNCF, Tramway, Bus, Autoroutes). Situé au dernier étage d'un immeuble ultra sécurisé, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition et de deux terrasses avec une vue et un calme exceptionnels. Très belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,30 m dans la pièce de vie principale, DPE C : un bien alliant espace, lumière et performance énergétique. Cet appartement se compose comme suit : Niveau 1 : entrée, WC indépendant, 1 chambre, 1 salle de bain, un salon (pouvant devenir une chambre), cuisine ouverte sur un espace de vie donnant sur une terrasse exposée Est-Ouest. Niveau 2 : bureau / bibliothèque en mezzanine, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, seconde terrasse. Transports : RER A à 5 min à pied, arrêt Nanterre Préfecture La Défense M1, Ligne L, Ligne U, Ligne E, T2, à 10 minutes à pied Écoles et commerces à proximité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude : 1652 euros / trimestre Taxe foncière : 2251 euros DPE C GES C Contactez-moi rapidement pour toute question Cette annonce référence 286167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVER ROTH (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91000614700011. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 6 611,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement baigné de lumière à deux pas de tout Paris
Nichée au cœur d'un bâtiment historique de 1913, cette perle rare offre une vie citadine alliant charme d'antan et confort moderne. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 35,49 m² promet tranquillité. Ce bien comprend 2 pièces idéalement agencées pour optimiser chaque mètre carré. La copropriété bien entretenue, composée de 2 lots, assure un cadre de vie convivial et serein. Une cave spacieuse attend vos effets personnels. Secteur recherché GAMBETTA. Transports: Bus 176 - Place Charras 90m Bus 176 - Gare de Courbevoie 230m Bus 278;275 - Alma - Baudin 280m Bus 278;275 - Carnot 300m ECOLES: École maternelle Charles Perrault 140m École élémentaire Guynemer 190m École maternelle Charles Perrault 220m Crèche Municipale Le Chat Botté 270m École maternelle Jules Verne 270m Profitez des commerces et services, rendant votre quotidien pratique et agréable. Charges annuelles maitrisées à 1390€. Cette annonce référence 285607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 737 kWhEP/m²/an Score GES : 155 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 - Courbevoie
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.3% de rendement prévisionnel brut - 17934.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 1036.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 52.54 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Jardins d'Arcadie - Les Hespérides de Courbevoie à COURBEVOIE et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 201 Consommation énergie finale : Non communiquée
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.3% de rendement prévisionnel brut - 15708.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 894.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 45.36 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Les Jardins d'Arcadie - Les Hespérides de Courbevoie à COURBEVOIE et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 188 Consommation énergie finale : Non communiquée
Coup de Cœur Assuré ! Lumineux 5 Pièces avec Terrasse XXL (21m²) et Vue Dégagée - Faubourg de l'Arche
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 5 pièces au cœur du Faubourg de l'Arche. Imaginez-vous baignant dans la lumière naturelle de ce spacieux appartement de 89m², idéalement orienté Ouest pour des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil spectaculaires. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimisé et les prestations de qualité. L'appartement dispose d'une distribution pensée pour votre confort : une entrée avec penderie, une cuisine américaine fonctionnelle, équipée et aménagée, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres au calme, dont deux avec penderie intégrée, une salle de bains et une salle d'eau refaites à neuf, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien. Le cœur de ce bien : un double-séjour ensoleillé de 43m² ! Cet espace de vie exceptionnel s'ouvre généreusement sur une terrasse de 21m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, un véritable plus pour des moments de détente en extérieur, vos repas en famille ou entre amis. Un balcon filant ajoute une touche supplémentaire à cet espace de vie unique. Situé dans une résidence privée, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et de ses nombreuses commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles (Tram T2, Bus 73, 277 et 363, Métro Ligne 1, RER A et E, Ligne L et U...), vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Idéal pour les familles : Les écoles maternelle et primaire se situent au pied de l'immeuble, un atout considérable pour votre quotidien. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, offrant une luminosité incomparable, une terrasse généreuse et une vue dégagée, au cœur d'un quartier prisé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement ! Cette annonce référence 284245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 spacieux de 88 m² avec balcon + parking – Courbevoie / La Défense
À vendre : Très bel appartement familial, lumineux de 88 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée à Courbevoie. Il se compose d'un grand salon, 3 chambres, 2 salles de douches, grand balcon, WC séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. À 5 min de La Défense, accès direct Paris Saint-Lazare. Quartier calme, proche commerces et transports. Avenue Marceau, Courbevoie Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1142€ - Appels de charges : 248€/mois - DPE : C - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
F4 de 82m² standing à Coubevoie
Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence sécurisée et de standing, construit par les architectes Daniel Badani et Pierre Roux-Dorlut qui ont recherché une variété de volumes et de hauteurs sur cet ensemble de la tour Gambetta et la résidence Maréchal-Leclerc. Des services particuliers comme: un personnel d'accueil, et un service de gardiennage 24h/24. Situé au 28e étage, il se compose : d'une entrée avec un rangement,un wc, une cuisine équipée et semi ouverte sur la salle à manger/séjour, une chambre (actuellement ouverte sur le séjour). Un couloir dessert : une salle de bain avec un wc, un grand placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec un double placard intégré. Vous aurez une vue imprenable et spectaculaire sur les tours de la Défense; beaucoup de lumière grace à la taille des fenetres une grande parties des murs exterieurs et sans vis-à-vis, un cellier situé à l'étage et une place de parking, en sous/sol complétent ce lot. N attendez plus et contactez moi aux :06 88 72 30 06 pour prévoir une visite: Flora Lemaitre mandataire immobilier LFimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 308 logements, procédure en cours : aucune, 308 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 752 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elégance Haussmannienne : Charmant T2 au cœur de Courbevoie
L'Agence Monteiro vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 au charme haussmannien, idéalement situé au cœur de Courbevoie. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, son parquet en bois massif et sa cheminée en marbre. Son agencement optimal offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du quartier, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Très beau studio 23.19 m² - Résidence Adagio La Défense Courbevoie
Placement gagnant ! Ne laissez pas passer cette offre de sécurité et de rentabilité. Découvrez ce studio au 5ème étage de 23.19 m² situé dans la résidence Adagio à La Défense Courbevoie, offrant un rendement locatif net de 5% pour un prix attractif de 174 560 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité de choix pour sécuriser des revenus réguliers et fiables. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans un quartier très prisé de La Défense Courbevoie, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • 7 minutes à pied de la station de métro "Esplanade de La Défense" (ligne 1), offrant un accès rapide à Paris. • 10 minutes à pied de la gare de La Défense, avec ses nombreuses correspondances en RER A, trains SNCF, et trams T2, facilitant les déplacements vers toute l'Île-de-France. • Accès immédiat à l'autoroute A14 pour rejoindre facilement les autres grandes villes de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Immeuble 434 m² Courbevoie
*SOUS COMPROMIS* Découvrez cet immeuble de caractère, situé au coeur de Courbevoie, dans le quartier dynamique de la Gare de Bécon. Ce bien rare, composé de 3 lots (2 rez-de-chaussée et 1 entre-sol), offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de confort. On dénombre trois locaux indépendants à usage professionnel, soit un total de douze pièces, trois salles de bains, deux salles d'eau et cinq Wc. En rez-de-chaussée, on retrouve deux des trois locaux ; actuellement loué et occupé par un studio d'enregistrement, le premier local commercial dispose d'une surface de 191m². Le second quant à lui offre 53m², loué également. En 'entre-sol', un troisème local à usage mixte de 190m² avec une mezzanine de 30m² et un accès à une grande terrasse inondée de lumière de 130m². Chaque lot a été soigneusement rénové, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Les matériaux de qualité, les volumes généreux et la lumière naturelle abondante font de cet immeuble un bien d'exception. La situation géographique de l'immeuble est idéale : à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro et tramway à 5 minutes), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 5 et 10 minutes à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied) et des espaces verts (parcs et jardins à 5 minutes à pied). Cet immeuble est éligible à la fibre optique. Possibilité de location d'emplacement de parking à proximité immédiate. Fort potentiel pour investisseur. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface : 434 m² Prix du bien : 1990000 € Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 247054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 1 989 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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