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Appartement 2 pièces 41m2 avec cave à Argenteuil
Zefir vous propose cet appartement de 2 pièces situé à Argenteuil, Boulevard Héloïse en bord de Seine. Caractéristiques Principales : Surface : 41m2 Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre avec placard Séjour / salon lumineux Cuisine semi-ouverte 1 salle d'eau WC séparés Atouts : Cave Appartement entièrement rénové et bien aménagé Proximité immédiate de la ligne de bus 8 À 15 minutes à pied de la gare d'Argenteuil Quartier idéal avec commerces de proximité Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 171 € DPE : D Type de chauffage : Électrique Charges de copropriété : 70 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces de 61 m2 à Argenteuil
Zefir vous propose cet appartement 3 pièces de 61 m2 situé à Argenteuil, au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques Principales : Surface : 61 m² Nombre de pièces : 3 Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres, dont une avec dressing 1 salle d'eau W.C. indépendant Atouts : Gare d'Argenteuil (Transilien J) à moins de 5 minutes à pied Commerces et loisirs à proximité Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1422€ Charges mensuelles : 95 € (incluant chauffage et eau chaude) DPE : C Type de chauffage : Gaz collectif Mode de distribution d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces de 56 m2 en vente à Argenteuil - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente ce lumineux appartement de 3 pièces de 56 m² situé à Argenteuil. Cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une place de parking sécurisée en sous-sol. Et parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 3 minutes à pied, - Gare Val d'Argenteuil à 7 minutes en voiture, - Plusieurs établissements scolaires à moins de 1 km, - Square du Prunet à 4 minutes à pied, - Proximité des commerces. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1107€ - Charges de copropriété : 108€ / mensuel - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmante maison de 4 pièces de 88 m2 située dans Le quartier des Côteaux à Argenteuil
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 88 m2 située dans le quartier des Côteaux. Entouré de beaux arbres qui agrémentent un terrain agréable, ce bien une véritable invitation à la détente. À l'intérieur, vous noterez que l'isolation a été parfaitement réalisée, offrant un confort optimal en toutes saisons. La maison comprend notamment un salon spacieux exposé plein sud, deux chambres confortables et une cuisine à rafraîchir selon vos goûts. De plus, une dépendance avec petit studio vient compléter ce bien. Atout : - Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours, - Sous-sol total partiellement aménagé, - Possibilité de garer 4 voitures dans la propriété, - A proximité des commodités, - Terrain de plus de 400m2. Parce que la localisation compte aussi: - Accès direct à l'autoroute A15, - A 15 minutes à pied de la gare centrale, - Collège Ariane à 1 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Parc de la Butte des Châtaigniers à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 995€ - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison familiale 6 pièces – 114 m² – Jardin arboré – Terrasse couverte – Garage
À vendre, maison traversante non-mitoyenne de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 344 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec un poêle à accumulation de chaleur et une cuisinière. La cuisine s'ouvre directement sur le salon et la salle à manger, formant un bel espace de vie lumineux grâce aux ouvertures sur le jardin. Le jardin arboré offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur ; une grande terrasse couverte permet de prendre les repas en plein air en toute saison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante bénéficie d'un accès direct au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau parfait pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Un garage et une buanderie complètent ce bien pratique et confortable au quotidien. Cette annonce référence 290102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux 3P avec balcon, parking et tous les services à proximité
Bienvenue dans cet agréable appartement 3 pièces, situé aux portes du centre-ville d'Argenteuil, dans une résidence conviviale de 19 appartements construite en 2007. Au 2e étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous y découvrirez un couloir avec rangements, une vaste pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Le coin nuit, bien séparé, propose deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. Chauffage et eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel. Double-vitrage partout. Vous trouverez tous les commerces et les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, garages, pharmacie, petits commerces, centre commercial Côté Seine,… Coté transports : - Bus : 8, 9, 164, 272 - Ligne J : Gare Argenteuil ou Val d'Argenteuil à 15 mins en bus. Paris Saint-Lazare en 35 mins porte à porte. Accès facile aux autoroutes A15 et A86. - Les écoles: Maternelle et Primaire: Ambroise Thomas Collège: Paul Vaillant Couturier Lycée: Jean Jaurès Les + : Excellent DPE, un grand espace de vie, un emplacement idéal, une ville avec des aménagements urbains en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _________ Cette annonce référence 289885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 2 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 44 m2 en vente à Argenteuil - Idéal pour primo accédant
Zefir vous propose à la vente cette maison de ville rénovée de 44 m² avec terrasse située à Argenteuil à 10 minutes à pied de la gare. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine, - Une pièce de vie, - Un dressing, - Une salle d'eau. Au premier étage: Une grande chambre de 16m2 donnant sur une belle terrasse. Atouts: - Dressing de 4m2 pour plus de rangement, - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, - Un environnement calme et tranquille, - Maison de ville avec charme, - Situé à 10 minutes à pied du centre ville et de la gare Proche de toutes commodités: - Arrêt de bus "Pont Blanc" à moins de 100m - Arrêts de bus "Jean Allemane" et "Cloviers" à moins de 300m, - Gare d'Argenteuil à 500m et gare du Val d'Argenteuil à 2km - Square Pierre Joly à 600m, - Nombreux établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 650€ - DPE: D - Mode de chauffage: gaz - Distribution eau: gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Appartement 32m2 ARGENTEUIL
Je vous présente un appartement refait à neuf au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé, ce bien est vendu loué meublé avec un bail de un an renouvelable, le locataire est à jour de ces loyers. Il se situe dans le centre d'Argenteuil tout près de la basilique, proche des commodités, avec un accès rapide à la A15, le marché Héloise se trouve à 500m N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou bien une visite. Cette annonce référence 289569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 4 pièces de 77 m2 en vente à Argenteuil - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 77 m2 avec jardin située à Argenteuil Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau - Un WC. A l'étage : - Deux chambres, - Accès au toit terrasse. Atouts: - Un jardin, une terrasse et un toit-terrasse pour profiter des beaux jours - Terrain de plus de 270m2, - Possibilité de stationner 2 véhicules, - Une cave. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Jaurès Leclerc à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 2 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - Parc des Champioux à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1326€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 pièces de 40 m2 avec balcon en vente à Argenteuil - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m² avec balcon situé à Argenteuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Une chambre, - Une salle de bain avec WC. Atouts: - Balcon de 9m² pour profiter des beaux jours - Place de parking pour faciliter votre quotidien - Fibre optique pour une connexion Internet haut débit - Placards intégrés pour un rangement optimal Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 1 minute à pied, - Square Sacco et Vanzetti à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 934€ - Charges de copropriété : 77€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Immeuble de 3 Logements à vendre – Idéal Investisseur à Argenteuil
L'agence IMMEUBLE IMMO vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble de 3 logements, une excellente opportunité pour investisseurs ou marchands de biens, dans un secteur attractif à Argenteuil (95). L'immeuble est composé de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués et un est libre d'occupation, offrant ainsi un potentiel locatif immédiat : • Appartement T2 au RDC côté rue : libre d'occupation. Loyer potentiel : 750 € par mois. • Appartement T3 au 1er étage : actuellement loué à 890 € par mois. • Appartement T2 avec cour à l'arrière : loué 670 € par mois. Revenus Locatifs : • Revenus locatifs annuels estimés : 27 720 € Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 2 291 € • Compteurs individuels d'électricité pour chaque logement • Sous-compteurs d'eau pour chaque appartement. • Lumière des parties communes : alimentation sur piles, pas de compteur électrique spécifique. • Pas d'impayés, pas de procédures en cours. • Le vendeur assure actuellement la gestion locative de l'immeuble. • Loyers comprenant une provision pour l'eau. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : • Immeuble : G • Chaque logement : G Des travaux nécessaires d'amélioration énergétique sont à prévoir. À proximité : • Gare Transilien d'Argenteuil à 20 minutes à pied (Transilien ligne J) • Gare Transilien Val d'Argenteuil à 2,5 km (Transilien ligne J) • RER C, arrêt Saint Gratien à 2,2 km Opportunité : Avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, ce qui attire une clientèle stable de locataires. Prix net vendeur : 324 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 920 € TTC. La présente annonce immobilière comprend 1 lot vendu en mono-propriété. Celui-ci ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G. Consommation (énergie primaire) : 588 kWh/m2/an. Emissions : 19 kgCO2/m2/an Dont émissions de gaz à effet de serre C, 19 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 5 340 € et 7 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc ALLAIN, gérant de l'agence IMMEUBLE IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 930 751 763, titulaire de la carte professionnelle CPI75012024000000462 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Appartement 2 pièces de 40 m2 en rez-de-chaussée avec jardin en vente à Argenteuil - Idéal pour primo-accédants
Zefir vous propose à la vente cet appartement avec jardin idéalement situé à Argenteuil. Ce bien lumineux et bien entretenu comprend : - Un séjour avec accès direct au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec toilettes. Les atouts : - Un jardin de 42 m2 pour profiter des beaux jours, - Un cellier pour un rangement supplémentaire, - Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires...). Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 968€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
LES COTEAUX – MAISON 8P 162m² – TERRAIN 731m² – GARAGE – DÉPENDANCE – APPARTEMENT 2P INDÉPENDANT
LES COTEAUX – MAISON 8P 162m² – TERRAIN 731m² – GARAGE – DÉPENDANCE – APPARTEMENT 2P INDÉPENDANT Dans le quartier recherché des Coteaux, maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté, sur un terrain arboré de 731 m². Composition : - rez-de-jardin : un espace totalement indépendant de 2 pièces avec une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée de 28m², 1 chambre, salle d'eau avec WC. Vous trouverez également à ce niveau garage, cellier et buanderie. - 1er niveau : un espace de vie de 50m² comprenant un beau salon, une grande salle à manger sur cuisine ouverte qui donne sur une belle terrasse surélevée, 2 chambres dont une avec placard (11.1 et 10.18 m²) et SDB avec WC. - 2d niveau : une grande chambre de 27.65 m² (au sol), qui peut être séparée en 2 chambres Les + : parfait état, aucun travaux, double vitrage, chauffage gaz, isolation extérieure récente. À noter : appartement indépendant T2, idéal activité libérale ou locatif. Transports : bus ligne 2, gare d'Argenteuil (15 min de Paris), accès A15/A86. Commodités : écoles (publiques et privées), commerces, marché à proximité. Bien rare, idéal pour une famille. Visites 7J/7 sur rendez-vous. Cette annonce référence 288291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement - Maison divisée en 2 studios
Maison divisée en 2 studios Située dans un quartier calme et pavillonnaire très recherché d'Argenteuil (Les Coteaux), cette maison individuelle est divisée en deux studios indépendants, chacun avec entrée séparée, équipements privatifs et extérieur. Chaque studio d'environ 20 m² est composé de : * Une cuisine aménagée * Une salle d'eau avec WC * Une mezzanine servant d'espace nuit * Une terrasse privative d'environ 35 m² * Une place de stationnement dédiée et privée * Un chauffage électrique individuel * Une entrée totalement indépendante Surface parcellaire totale : 111 m². Pas de copropriété, chaque locataire bénéficie d'une jouissance exclusive de son extérieur. Les deux studios sont actuellement loués : * Studio 1 : 590 €/mois charges comprises (50€ de charges) * Studio 2 : 630 €/mois charges comprises (30€ de charges) Revenus locatifs bruts annuels : 14 640 € Taxe foncière : 1 400 € Les charges récupérables sont déjà intégrées dans les loyers. Autres informations : * Raccordement au tout-à-l'égout * Diagnostic de performance énergétique : D * Émissions de gaz à effet de serre : B * Aucun travaux à prévoir * Bonne stabilité locative * Extérieurs très appréciés des occupants Bien idéal pour un investissement locatif clé en main avec une rentabilité proche de 7 %. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de 6 pièces de 163 m2 en vente à Argenteuil - Idéale pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 163 m2 située Rue de la République. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Quatre chambres dont une suite parentale avec douche et balnéo - Une salle de bains - WC séparé Atouts: - Maison de plain-pied - Grande parcelle de terrain - Proximité avec la gare (5 min) - Quartier prisé d'Argenteuil - Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques datant de 2019, représentant 70% de la consommation énergétique du bien - Garage - Jardin pour profiter des beaux jours Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus Aristide Briand à 3 minutes à pied, - Gare d'Argenteuil à 7 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Square Pierre Joly à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE D - Taxe foncière : 3952€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces de 57m² en vente à Argenteuil - Idéal pour primo-accédant
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 57 m² situé à Argenteuil. Ce bien se trouve au 3ème étage de l'immeuble, il est composé de : - Un séjour lumineux avec accès au balcon, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un espace cuisine. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking, un véritable atout en ville, - Commerces de proximité. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 100m et Le Prunet à 270m, - Gare Val d'Argenteuil à 7 minutes en voiture, - École Jules Guesde à 450m, - Square du Prunet à deux pas. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 320 € - Charges de copropriété : 139 €/mois - Type de chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Spécial Investisseurs - 2 Pièces – 36 m² – Rentabilité brute 7%, nette 5,5 % – Vendu occupé
Dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (charges très faibles), découvrez cet appartement de 36 m², vendu occupé. Situé dans un quartier résidentiel (Marais/Pont-Neuf), au 2e étage sur 2 d'un immeuble calme de 3 appartements, ce 2 pièces fonctionnel se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie agréable, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Aucune perte d'espace. Une cave vient compléter ce bien. Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur, chauffage réversible en climatisation. Double vitrage. DPE : D – consommation maîtrisée Il est actuellement loué, vous garantissant une rentabilité brute d'environ 7%, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. A NOTER : plusieurs lots sont disponibles à la vente dans le même immeuble – une opportunité rare pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif ou mutualiser la gestion. ATOUTS ++ : • Copropriété à taille humaine • Charges faibles (syndic bénévole) • Locataire en place • Bonne rentabilité • Pompe à chaleur • DPE D Transports : Bus 3, 9, 34 Tous les commerces à proximité, marché 2 fois par semaine, stade, parc, salle de sport,… Investissez sereinement dans la pierre avec un bien déjà rentabilisé. Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! _____________ Cette annonce référence 286969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Limite St Gratien Coup de coeur Maison 6 pièces 4 chambres
Emplacement privilégié à la limite de Saint-Gratien, à proximité des commodités, des écoles, dans un environnement verdoyant et paisible. Venez découvrir cette charmante maison située sur une parcelle d'environ 181 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine équipée avec accès au jardin par un escalier, de toilettes indépendants et d'un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres calmes et lumineuses, une grande salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles (non aménagés). Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre un espace type studio ou grand bureau, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Il comprend également une buanderie, une cuisine d'été avec accès direct au jardin — parfait pour profiter des beaux jours — ainsi qu'une cabine de douche. Vous pourrez stationner votre véhicule dans une allée sécurisée. Le vaste jardin en U, sans vis-à-vis, propose un coin barbecue et un agréable espace de détente ensoleillé, niché dans un véritable écrin de verdure. Aucun travaux à prévoir, état impeccable, DPE C, chaudière récente, double vitrage et isolation complète. Cette annonce référence 285568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 6 pièces de 122 m2 en vente à Argenteuil - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 122 m² située à Argenteuil. Cette demeure de la fin du 19ème siècle présente un caractère unique et authentique. Cette maison offre : - Une cuisine équipée, - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une véranda, - 3 chambres, - Un bureau de 8 m2 complète ce bien. Les atouts : - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une cheminée pour des moments chaleureux en hiver. Parce que la localisation ça compte aussi : - Proximité du centre-ville et de ses commodités (commerces, établissements scolaires, loisirs...) - Gare Val d'Argenteuil à 7 minutes en voiture, - Arrêt de bus Pierre Curie à 3 minutes à pied et arrêt de bus Pont Blanc à 12 minutes à pied, - Accès à l'autoroute proche pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1852 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
RARE sur le marché!!! possibilité d'acquisition en vente à terme / Bouquet : 150 000€ et 2500€/loyer !! Maison individuelle, 121m2 habitable, 4 chambres quasi entièrement rénovée !!
Découvrez ce beau pavillon refait quasi à neuf, situé dans le quartier pavillonnaire paisible d'Argenteuil. Offrant un cadre de vie serein, cette maison allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 121 m² (Carrez) soit 155m2 en surface totale au sol, ce pavillon non mitoyen s'étend sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un espace extérieur de 170m2. En rez-de-chaussée : Une entrée avec sas, donnant accès à un grand séjour/salle à manger de 25m2, avec accès direct à la terrasse extérieur est idéal pour recevoir. Une belle cuisine entièrement équipée et aménagée ferons mijoter vos imaginations culinaire !! Une jolie salle de bains avec cabine de douche moderne et ses 2 chambres garantissent le bien-être de chacun et complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage : palier donnant accès à 2 grandes chambres dont une chambre parentale avec salle de bains double (baignoire & douche à l'italienne). Vous apprécierez son agencement intérieur lumineux, rehaussé de matériaux de qualité harmonieusement aménagé avec goût et finition soignée ! En extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, sans vis à vis, entièrement carrelée (idéal pour piscine ou spa hors sol!) avec abris de jardin et barbecue pour vos soirées d'été en famille!! Un garage de 25m2 attenant à la maison (accès gabarie citadine) ! Les + de ce bien : - Maison équipée d'une climatisation - Menuiserie et huisserie : PVC/DV avec volet électrique - Assainissement : TAE - À proximité, bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. - Taxe foncière raisonnable de 1888€. - Habitable de suite.. Conditions de vente à terme : Bouquet de départ de 150 000€ et un loyer de 2500€/mois pour le capital restant. Idéal pour une acquisition en douceur et sans passer par un crédit bancaire !! Une opportunité rare à saisir... Cette annonce référence 280022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2021 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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