Acheter un bien immobilier à Argenteuil

Maison Familiale de 8 Pièces avec Jardin – Quartier Pavillonnaire Limite Bezons Située dans un secteur pavillonnaire recherché, à la limite de Bezons, cette maison individuelle de 132 m², construite en 1974 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un vaste salon, idéal pour les moments en famille, deux belles chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin arboré de 478 m², propice aux repas en plein air, aux jeux d'enfants et aux moments de détente. Les atouts supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz ° Système d'arrosage automatique • Interphone • Garage + 2 places de stationnement • Proximité des écoles, commerces, transports, et espaces verts Localisation : Argenteuil, limite Bezons – secteur calme et résidentiel Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 291902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m² avec balcon situé à Argenteuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Une chambre, - Une salle de bain avec WC. Atouts: - Balcon de 9m² pour profiter des beaux jours - Place de parking pour faciliter votre quotidien - Fibre optique pour une connexion Internet haut débit - Placards intégrés pour un rangement optimal Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 1 minute à pied, - Square Sacco et Vanzetti à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 934€ - Charges de copropriété : 77€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Magnifique 2 pièces au cœur d'Argenteuil – Idéal premier achat ou investissement Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en plein centre-ville, à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, ce charmant appartement de 2 pièces offre un excellent potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de valorisation. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite possible 7j/7 – Contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 288682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement 3 pièces de 61 m2 situé à Argenteuil, au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques Principales : Surface : 61 m² Nombre de pièces : 3 Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres, dont une avec dressing 1 salle d'eau W.C. indépendant Atouts : Gare d'Argenteuil (Transilien J) à moins de 5 minutes à pied Commerces et loisirs à proximité Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1422€ Charges mensuelles : 95 € (incluant chauffage et eau chaude) DPE : C Type de chauffage : Gaz collectif Mode de distribution d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée et vidéo-surveillée datant de 2021, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie confortable et contemporain. Caractéristiques principales : Spacieuse entrée menant à un salon lumineux avec cuisine ouverte, totalisant plus de 30 m2 Trois belles chambres, dont deux avec accès à un balcon couvert de plus de 10 m2 Cuisine entièrement équipée avec des finitions modernes Grande salle de bains et WC séparés Exposition nord-est, idéale pour profiter du soleil matinal Place de parking privative en sous-sol Situé dans le quartier paisible de Val Notre-Dame, à proximité des transports en commun et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement sécurisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison lumineuse, jardin arboré et calme absolu – un vrai havre de paix à découvrir ! Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison non-mitoyenne de 114 m² habitables vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son jardin verdoyant de 344 m². Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie traversant baigné de lumière : cuisine équipée avec poêle à accumulation, cuisinière, salle à manger et salon ouverts sur le jardin. Une grande terrasse couverte prolonge le confort vers l'extérieur, idéale pour les repas en plein air en toute saison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau , WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un espace bureau dédié pour télétravailler en toute sérénité. Un garage fermé et une buanderie complètent ce bien soigné, pensé pour le quotidien. Les + : quartier calme, pas de vis-à-vis, lumineux, maison bien entretenue, espace de vie fluide, terrasse couverte. À proximité des écoles, commerces et transports. Maison idéale pour une famille Cette annonce référence 290102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet agréable appartement 3 pièces, situé aux portes du centre-ville d'Argenteuil, dans une résidence conviviale de 19 appartements construite en 2007. Au 2e étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous y découvrirez un couloir avec rangements, une vaste pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Le coin nuit, bien séparé, propose deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. Chauffage et eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel. Double-vitrage partout. Vous trouverez tous les commerces et les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, garages, pharmacie, petits commerces, centre commercial Côté Seine,… Coté transports : - Bus : 8, 9, 164, 272 - Ligne J : Gare Argenteuil ou Val d'Argenteuil à 15 mins en bus. Paris Saint-Lazare en 35 mins porte à porte. Accès facile aux autoroutes A15 et A86. - Les écoles: Maternelle et Primaire: Ambroise Thomas Collège: Paul Vaillant Couturier Lycée: Jean Jaurès Les + : Excellent DPE, un grand espace de vie, un emplacement idéal, une ville avec des aménagements urbains en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _________ Cette annonce référence 289885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 2 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement 2 pièces de 32 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, en plein cœur d'Argenteuil, à proximité immédiate de la Basilique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes. Vendu loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, actuellement loué 850 € charges comprises. Locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux. Situation idéale : À deux pas des commerces, des transports, des écoles, Le marché Héloïse à seulement 500 m Accès rapide aux autoroutes A15 / A86 et aux axes vers Paris Un bien parfait pour un investisseur, un placement locatif clé en main, dans un quartier central et en plein développement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 289569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement avec jardin idéalement situé à Argenteuil. Ce bien lumineux et bien entretenu comprend : - Un séjour avec accès direct au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec toilettes. Les atouts : - Un jardin de 42 m2 pour profiter des beaux jours, - Un cellier pour un rangement supplémentaire, - Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires...). Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 968€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison composée de 2 studios Située dans un quartier calme et pavillonnaire très recherché d'Argenteuil (Les Coteaux), cette maison individuelle est divisée en deux studios indépendants, chacun avec entrée séparée, équipements privatifs et extérieur. Chaque studio d'environ 20 m² est composé de : * Une cuisine aménagée * Une salle d'eau avec WC * Une mezzanine servant d'espace nuit * Une terrasse privative d'environ 35 m² * Une place de stationnement dédiée et privée * Un chauffage électrique individuel * Une entrée totalement indépendante Surface parcellaire totale : 111 m². Pas de copropriété, chaque locataire bénéficie d'une jouissance exclusive de son extérieur. Les deux studios sont actuellement loués : * Studio 1 : 590 €/mois charges comprises (50€ de charges) * Studio 2 : 630 €/mois charges comprises (30€ de charges) Revenus locatifs annuels : 13 680 € Hors charges Taxe foncière : 1 400 € Autres informations : * Raccordement au tout-à-l'égout * Diagnostic de performance énergétique : D * Émissions de gaz à effet de serre : B * Aucun travaux à prévoir * Bonne stabilité locative * Extérieurs très appréciés des occupants Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (charges très faibles), découvrez cet appartement de 36 m², vendu occupé. Situé dans un quartier résidentiel (Marais/Pont-Neuf), au 2e étage sur 2 d'un immeuble calme de 3 appartements, ce 2 pièces fonctionnel se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie agréable, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Aucune perte d'espace. Une cave vient compléter ce bien. Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur, chauffage réversible en climatisation. Double vitrage. DPE : D – consommation maîtrisée Il est actuellement loué, vous garantissant une rentabilité brute d'environ 7%, idéale pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. A NOTER : plusieurs lots sont disponibles à la vente dans le même immeuble – une opportunité rare pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif ou mutualiser la gestion. ATOUTS ++ : • Copropriété à taille humaine • Charges faibles (syndic bénévole) • Locataire en place • Bonne rentabilité • Pompe à chaleur • DPE D Transports : Bus 3, 9, 34 Tous les commerces à proximité, marché 2 fois par semaine, stade, parc, salle de sport,… Investissez sereinement dans la pierre avec un bien déjà rentabilisé. Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! _____________ Cette annonce référence 286969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié à la limite de Saint-Gratien, à proximité des commodités, des écoles, dans un environnement verdoyant et paisible. Venez découvrir cette charmante maison située sur une parcelle d'environ 181 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine équipée avec accès au jardin par un escalier, de toilettes indépendants et d'un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres calmes et lumineuses, une grande salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles (non aménagés). Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre un espace type studio ou grand bureau, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Il comprend également une buanderie, une cuisine d'été avec accès direct au jardin — parfait pour profiter des beaux jours — ainsi qu'une cabine de douche. Vous pourrez stationner votre véhicule dans une allée sécurisée. Le vaste jardin en U, sans vis-à-vis, propose un coin barbecue et un agréable espace de détente ensoleillé, niché dans un véritable écrin de verdure. Aucun travaux à prévoir, état impeccable, DPE C, chaudière récente, double vitrage et isolation complète. Cette annonce référence 285568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce beau pavillon refait quasi à neuf, situé dans le quartier pavillonnaire paisible d'Argenteuil. Offrant un cadre de vie serein, cette maison allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 121 m² (Carrez) soit 155m2 en surface totale au sol, ce pavillon non mitoyen s'étend sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un espace extérieur de 170m2. En rez-de-chaussée : Une entrée avec sas, donnant accès à un grand séjour/salle à manger de 25m2, avec accès direct à la terrasse extérieur est idéal pour recevoir. Une belle cuisine entièrement équipée et aménagée ferons mijoter vos imaginations culinaire !! Une jolie salle de bains avec cabine de douche moderne et ses 2 chambres garantissent le bien-être de chacun et complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage : palier donnant accès à 2 grandes chambres dont une chambre parentale avec salle de bains double (baignoire & douche à l'italienne). Vous apprécierez son agencement intérieur lumineux, rehaussé de matériaux de qualité harmonieusement aménagé avec goût et finition soignée ! En extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, sans vis à vis, entièrement carrelée (idéal pour piscine ou spa hors sol!) avec abris de jardin et barbecue pour vos soirées d'été en famille!! Un garage de 25m2 attenant à la maison (accès gabarie citadine) ! Les + de ce bien : - Maison équipée d'une climatisation - Menuiserie et huisserie : PVC/DV avec volet électrique - Assainissement : TAE - À proximité, bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. - Taxe foncière raisonnable de 1888€. - Habitable de suite.. Conditions de vente à terme : Bouquet de départ de 150 000€ et un loyer de 2500€/mois pour le capital restant. Idéal pour une acquisition en douceur et sans passer par un crédit bancaire !! Une opportunité rare à saisir... Cette annonce référence 280022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2021 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison individuelle de 5 pièces, située dans le secteur prisé des Coteaux , sur un terrain de 190 m². Profitez d'un jardin intime, orienté plein sud, sans vis-à-vis et offrant une tranquillité absolue. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol aménagé 45m2 comprenant une grande pièce polyvalente, une chambre et une buanderie. à l'étage 45m2 vous disposerez d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Un bien rare avec un excellent rapport qualité/prix, maison en Fibrociment Cette annonce référence 279900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA KAID (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 98210599100011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée d'Argenteuil. Niché au 9ᵉ et dernier étage, il offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique à 360° depuis son balcon de 6,6 m2 exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Avec une superficie totale de 67,02 m2 selon la loi Carrez ( 73,62 m2 de surface au sol ) , cet appartement se compose d'une entrée de 5,4 m2 menant à un séjour lumineux de 17,8 m2, ouvert sur une cuisine moderne de 11,52 m2. La première chambre, d'une surface de 9 m2, est agrémentée d'un dressing attenant de 3,57 m2, offrant un espace de rangement optimal. La seconde chambre, plus spacieuse avec ses 11,59 m2, bénéficie également d'une belle luminosité. Une salle de bain de 4,09 m2 complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. Un atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une cave, un espace de stockage précieux pour entreposer affaires saisonnières, vélos ou matériel divers. La résidence, gérée par FONCIA, est entièrement sécurisée avec un portail d'entrée et une porte renforcée. De plus, le parking et le box de 12,97 m2 sont sous vidéosurveillance, garantissant la sécurité de votre véhicule. Les charges de copropriété s'élèvent à 817 euros par trimestre, couvrant l'entretien des parties communes et le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière est fixée à 1 648 euros. Le quartier est particulièrement attractif, offrant une multitude de commodités à proximité. Vous trouverez divers commerces de proximité, tels que des épiceries, boulangeries et pharmacies, rendant le quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. Côté transports, la gare du Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J du Transilien, permet de rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare en environ 15 minutes, offrant une connexion rapide vers la capitale. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, sécurité et proximité de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 279061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 343 Charges prévisionnelles annuelles : 3 268,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Colonie, cette charmante maison à proximité appréciable avec des commerces, les écoles, et limitrophe Sannois. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun gare du centre à environ 12 minutes à pied, axes autoroutiers facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison familiale offre une surface habitable de 100 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (possibilité 4 chambres), une salle d'eau, un bureau et un grenier aménagé. En complément, un abri de jardin, une petite dépendance à l'extérieur, une cave en sous-sol et un jardin viennent agrémenter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagements. Prévoir un léger budget travaux Cette annonce référence 272759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Argenteuil Quartier Lycée Jean Jaurès Appartement 2 pièces de 45 m2 Balcon Parking Résidence récente avec ascenseur 3% Poissy Immobilier vous propose ce bel appartement de 45 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012, à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès, de Basic Fit, des commerces et des transports. Agencement optimisé et lumineux Entrée avec placard intégré Pièce de vie agréable avec coin salle à manger et kitchenette, accès direct au balcon Chambre confortable avec placard et également accès balcon Salle d'eau moderne avec WC Les atouts du bien Balcon côté intérieur, au calme Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage individuel électrique Faibles charges : 105 EUR/mois Taxe foncière : 1 081 EUR Informations complémentaires Surface loi Carrez : 44,72 m2 Copropriété de 131 lots principaux Procédure en cours de résolution (plus d'informations sur demande) Résidence entretenue avec parties communes en bon état - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en plein coeur d'Argenteuil, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 2 pièces d'environ 37 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Descriptif du bien : Emplacement idéal : À seulement 5 minutes en bus (arrêt au pied de l'immeuble) ou 15 minutes à pied de la gare centrale d'Argenteuil, reliant Paris rapidement. Disposition fonctionnelle : Un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine moderne, ouvert sur un balcon. Chambre confortable : Une grande chambre lumineuse, idéale pour un couchage et un espace bureau. Salle d'eau moderne : Une salle d'eau indépendante avec WC intégrés, en excellent état. Confort moderne : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et aucune rénovation à prévoir. Exposition Est : Profitez d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Parking privatif : Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Les plus : Résidence calme et sécurisée pour un environnement paisible. Localisation centrale, proche de toutes commodités : commerces, écoles et services. Transports pratiques : le bus à la porte de l'immeuble vous mène à la gare en 5 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil, offrant un accès rapide vers Paris et les villes voisines. Ce bien de charme, lumineux et bien agencé, est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Description : Vous apprécierez son entrée accueillante qui mène à un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel et convivial, et les deux chambres confortables sont idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. L'appartement comprend également une salle de bains et des WC séparés, pour plus de confort et de praticité. Les plus : Place de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Excellente luminosité grâce à un agencement optimal des pièces. Emplacement privilégié : La situation de cet appartement facilite votre quotidien. Tous les commerces de proximité sont à votre disposition : boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, La Poste, primeur, et même un supermarché Auchan ouvert le dimanche matin. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique et de commodités à portée de main ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant praticité, luminosité et emplacement de choix. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison est un véritable havre de paix, Nichée dans une voie privée, dans la copropriété des Pavillons Lorraine, Mitoyenne d'un seule coté au milieu de la verdure et du calme **, Venez découvrir cette **magnifique maison meulière** datant de 1910, pleine de charme et d'authenticité. Tout en restant proche des commodités. Vous serez séduits par son charme d'antan. Actuellement configurée avec **2 chambres spacieuses** à l'étage (plus bureau ou chambre d'appoint dans les combles). Un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond et des soubassements, vous offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Un jardin intime et verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Idéalement située à proximité des transports en commun, (T2 18 min à pied - bus 34 à 5 min à pied et 272 à 10 min à pied avec un accès à la ligne J et L pour st Lazare) cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison meulière au cœur d'un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 255860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr