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Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement 2 pièces de 37,56 m² vous promet un cadre de vie urbain équilibré. Construit en 1995, il se niche au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux, vous garantissant une intimité précieuse. L'appartement se compose d'une pièce principale baignée de lumière, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, et d'une chambre confortable. Les matériaux utilisés assurent une bonne isolation thermique et sonore, et l'état général est impeccable. Bien qu'en pleine ville, la tranquillité est au rendez-vous dans cette copropriété de 18 lots sans procédures en cours. Les transports en commun et commerces sont aisément accessibles. Charges annuelles raisonnables à 1 148€ pour un confort de vie garanti. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez Véronique Zanardi pour plus d'informations au 07/86/31/59/48 Cette annonce référence 303267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 78849789900021. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, hyper centre d'Amiens, au cœur du quartier historique des Halles, dans une petite copropriété calme, découvrez ce superbe appartement lumineux de 60 m² entièrement rénové avec goût. Situé à deux pas de tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie, etc.), à moins de 5 min à pied de la Cathédrale et 1,3km de la Gare d'Amiens, il offre un cadre de vie urbain et serein, idéal au quotidien. Vous allez aimer la pièce de vie baignée de lumière avec vue panoramique sur le Beffroi, la cuisine aménagée/équipée ouverte avec le bar très convivial, salle de bain avec baignoire/WC et dressing sur mesure, un espace nuit élégant qui pourra aisément être refermé selon vos besoins ainsi que nombreux rangements intégrés dans le couloir d'entrée et la pièce de vie. Ce bien a été rénové il y a 3 ans, il ne nécessite aucun travaux. Double vitrage PVC. Chauffage électrique avec un DPE en C (consommation électrique mensuelle d'environ 50 €/mois lissé à l'année). Charges de copropriété faibles : 1 050 €/an (88€/mois). Taxe foncière de 1640€. Copropriété composée de seulement 5 appartements. Bonus intéressants : accès privatisé au parking souterrain (possibilité de louer une place de stationnement à 80 euros/mois) ; Carrefour Market et Basic Fit au pied de l'immeuble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (fort potentiel en location courte durée grâce à son emplacement et sa vue unique). Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 303054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amiens - Quartier Saint Acheul : Proche rocade Est - Gare - Commerces ! Situé dans un rue calme ! Le Cabinet immobilier Amiénois vous propose : Une maison amiénoise d'environ 58 m2 au sol ( 51m2 à 1m80) comprenant : - Un séjour-salon de 12 m2 (avec cheminée décorative et placards). - Une cuisine séparée de 11 m2. - 3 chambres dont 1 sous combles ( toutes entre 8 m2 et 11 m2). - Rafraichissement à prévoir En bonus : - Une cour avec dépendance. - Parking gratuit à proximité. - Pas de vis à vis. - Environnement très calme.