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Villa T5 autonomie énergétique! sur parcelle de 276 m2 avec piscine

Perpignan
4 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bain
104
0 Étage
Construit en 2009

Description du bien

Maya RIVIERE vous propose ce bien : Maison contemporaine plain-pied 104 m2 – Piscine & autonomie énergétique – Perpignan(limitrophe Toulouges) Située à Perpignan, dans un environnement résidentiel calme, cette magnifique maison de plain-pied de 104 m², entièrement rénovée, allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Caractéristiques :     •    Surface habitable : 104 m²     •    Terrain : 276 m² paysagé et facile d'entretien     •    Disposition : T5 (3 chambres, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, bureau et buanderie)     •    Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Atouts exceptionnels :     •    Piscine récente (2022) avec terrasse conviviale     •    Panneaux solaires neufs (février 2025) → autonomie électrique et contrat de revente, économie d'énergie, empreinte écologique réduite     •    Climatisation réversible et poêle pour un confort optimal en toute saison     •    Plain-pied, adapté à toutes les générations Cette propriété combine modernité, sobriété énergétique et douceur méditerranéenne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un bien rare sur le marché local. Aucun travaux à prévoir! Taxe foncière: 1800 € DPE: B/A Prix : 308 000 € Nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite rapide: 06 30 27 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien299000
Prix au m²2875

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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