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Local Commercial à vendre

Nantes
0 Chambre
4 Pièces
0 Salle de bain
54
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

À saisir dans le quartier vivant de Dalby à Nantes : un local commercial de 54m² plein de potentiel, idéalement situé sur rue avec vitrines pour une visibilité optimale (9m de vitrine). Ce bien se compose de deux belles pièces lumineuses côté rue, parfaites pour accueillir votre activité, d'un espace à l'arrière donnant sur un parking, et d'une grande cuisine équipée de WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée. Que vous envisagiez une activité de bureau, un service, du commerce de détail ou même de la restauration, ce local s'adapte à vos besoins.  Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 7 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien174000
Prix au m²3222.222222222222

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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Situation idéale Entre le Jardin des Plantes et l'Île de Versailles, profitez d'un emplacement recherché au cœur de Nantes, à 2 min des bus. Caractéristiques du bien Type : Appartement T3 Surface : 47 m² Rez-de-chaussée 2 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains, WC Cave privative (7,75 m²) Diagnostic énergétique : Classe E (315 kWh/m²/an) – GES : E (68 kgCO₂/m²/an) Atouts pour investisseurs Bien vendu occupé Loyer annuel : 4 866 € (530 €/mois) Charges de copropriété : 800 €/an Taxe foncière : 694 €/an Rendement locatif immédiat et sécurisé Prix de vente : 133 490 € FAI Contact – votre conseiller en immobilier samuel.tanguy@ Tél. : https:///fr/samuel-tanguy-118073 127,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,414 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222

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Quartier Cathédrale Appartement de type 2 de 30,72 m2 vendu meublé, situé sur cour intérieure, En bon état général, quelques peintures à rafraichir permettra de révéler tout son potentiel 1 Cuisine aménagée et équipée, 1 Salon sur parquet d'origine, 1 Chambre séparée, 1 Salle d'eau avec wc broyeur en règle (autorisation de maintien délivrée par la mairie) Fenêtres en PVC DV neuves, aucune anomalie électrique Classé G au DPE, un DPE projeté a été réalisé ainsi qu'un devis artisan pour permettre aux acquéreurs d'envisager des travaux d'amélioration. Destiné aux personnes recherchant un pied à terre en centre ville, sans restriction de location Ou à un public averti souhaitant valoriser le bien par des travaux énergétiques. À moyen terme, des travaux de réfection du bâtiment seront nécessaires, constituant un atout pour du déficit foncier. Proche SNCF, tous commerces et transports. Points forts : - Emplacement coeur de ville - sur cour intérieure - agencement - bon état

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