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Juan-les-Pins – Emplacement d'exception à 50 mètres des plages Situé dans un secteur ultra-prisé, à seulement 50 mètres des plages de Juan-les-Pins, ce magnifique appartement 3 pièces traversant Nord-Sud a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre un agencement idéal, parfaitement optimisé pour un confort maximum. Il se compose de : * Une entrée spacieuse, * Un séjour lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein Sud avec un aperçu mer, * Une cuisine moderne, aménagée et équipée, * Deux chambres, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse côté Nord, * Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le bien bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Avec ses deux terrasses conviviales, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs tout en étant à quelques pas de la mer. Cet appartement est une véritable perle rare, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à la fois calme, sécurisé et au cœur de l'animation de Juan-les-Pins. Un véritable coup de cœur, à ne pas manquer !
En exclusivité, dans une petite copropriété au calme, très bien entretenue avec ravalement récent, découvrez ce beau 2 pièces de 55 m², situé dans le quartier résidentiel recherché de Rabiac-Estagnol à Antibes. Il offre une pièce à vivre de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse plein sud de 17 m², idéale pour profiter du soleil. Vous trouverez également une entrée avec placard, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC indépendants. En bon état général, cet appartement est prêt à habiter. Il est vendu avec une cave et un grand garage, de vrais atouts dans ce secteur apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité des commerces et des transports. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre en résidence secondaire ou un couple d'actifs ou de retraités recherchant confort et tranquillité. Pour le découvrir, contactez Marine NASCIMENTO au 0760033041 Cette annonce référence 302433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans une belle résidence sécurisée de 2019 avec piscine. Charmant 2 pièces en rez-de-jardin, composé d'un spacieux et lumineux séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse, exposé plein sud. Une cuisine américaine fonctionnelle et élégante s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, une confortable chambre comprenant de nombreux rangements, une jolie salle de bains et un wc. Système de pompe à chaleur, matériaux de qualités. Un garage complète son grand confort. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.