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Appartement T3 loué avec terrasse et box – Marseille

Marseille
2 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bain
59
3 Étages
Construit en 2015

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Zefir vous propose cet appartement vendu loué situé à Marseille, route des Camoins, au 1er étage d'une résidence récente. Caractéristiques Principales : Surface : 58,70 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres, dont 1 avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 salle de bains spacieuse WC indépendant Atouts : Terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis Box en sous-sol (accord de la copropriété pour borne électrique individuelle) Environnement verdoyant, résidence calme Informations Complémentaires : Locataires en place depuis octobre 2024 (location nue – bail 3 ans) DPE : A Type de chauffage : électrique Charges de copropriété : 146€ Taxe foncière : 1386€ Loyer encadré : 880€ + 80€ de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix du bien258500
Prix au m²4381.35593220339

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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