Maison de 8 pièces de 148 m² située à Saint-Brice-sous-Forêt
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Découvrez cette belle maison familiale de 145 m², située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commodités et espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine ouverte de 23 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager vos repas, le tout s'ouvrant sur une large terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter l'espace nuit, assurant confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total carrelé de 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de rangement, atelier, etc. Environnement privilégié : . À 127 m : Parc du Lac le Haut du Roy . À 209 m : École Émile Zola . À 300 m : Middle School & High School Ozar Hatorah . À 385 m : School Torah Or . À 560 m : Groupe scolaire Jean Jaurès . Proche également du Parc des Prés-sous-la-ville, Collège Anatole France et du Lac de Sarcelles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2000 - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air/eau - Mode de distribution de l'eau : PAC air/eau + Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
🏡 À vendre Maison - Arnouville (95400)
À vendre – Arnouville (95400) Propriété avec deux adresses cadastrées sur un terrain d'env. 600 m² Idéalement située, cette propriété offre de multiples possibilités : projet familial ou investissement. Descriptif : Maison principale d'environ 140 m², comprenant 5 chambres, idéale pour une grande famille. Cave 9m2 Dépendance d'environ 65 m², type garage, déjà crépie avec fenêtres, équipée de l'électricité et d'un ballon d'eau chaude indépendant. L'intérieur reste à cloisonner pour en faire une habitation. Deux portails et stationnements déjà en place. Atouts : Deux adresses cadastrées sur le terrain, permettant la création d'une 2e habitation Environnement calme et résidentiel Fort potentiel de valorisation Cette annonce référence 302701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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