Maison 4 chambre(s) à vendre
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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03200 VICHY -APPARTEMENT DUPLEX-COEUR DE VILLE - 5 PIÈCES
03200 VICHY -APPARTEMENT DUPLEX - 5 PIÈCES -COEUR DE VILLE Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose ce duplex totalement rénové composé d'une climatisation réversible gainée, au sein d'un ancien hôtel entièrement rénové avec ascenseur d'une superficie Loi Carrez de 131,25 m² Cet appartement se compose: D'une entrée, d'un séjour SAPACIEUX et LUMINEUX, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée(Possibilité de fermer),de 3 chambres LUMINEUSE, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec douche, d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Accès immédiat au centre ville, commerces, parcs, Opéra, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 504€ ~ 683€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328
Maison avec jardin clos et dépendances
Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Yorre, cette maison sur 3 niveaux et mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et agréable. Au premier étage, vous découvrirez un double séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires permettent de créer des espaces personnalisés selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend une buanderie, une chambre, une cave et une chaufferie. Ce niveau donne un accès direct aux dépendances, au garage et au jardin, facilitant ainsi la circulation au quotidien. Le terrain clos de 479 m² constitue un véritable havre de paix. Un puits naturel est également présent. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2020, les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées il y a moins de cinq ans. La plomberie a été rénovée récemment, et l'isolation des murs ainsi que celle des combles a été réalisée en 2021. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour les futurs propriétaires. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Vichy. Elle allie la proximité des commodités à la tranquillité d'une commune dynamique et verdoyante. Cette annonce référence 300387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
