Magnifique maison sur rez-de-jardin à 44m² à Chaulgnes

Magnifique maison sur rez-de-jardin à 44 m² à Chaulgnes. Situé dans un joli coin de campagne à deux pas de l'accès à l'A77 et de toutes les commerce, commodités et écoles de la commune de Chaulgnes, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur rez-de-jardin de 1975, d'une superficie habitable de 44 m², composée de 3 pièces, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour, salle d'eau avec wc, au rez-de-chaussée, buanderie, garage au sous-sol, balcon, le tout sur un beau terrain de 280 m², arboré entretenu et entièrement clos. Cette maison dispose d'une véranda d'accueil donnant accès à une entrée avec une pièce de vie de 22 m² composée d'un espace cuisine aménagée ouvert sur un espace de salon séjour proposant un joli balcon bien orienté. Cette pièce distribue une salle d'eau avec wc intégré, ainsi que de 2 chambres de 9,5 et 10 m². En sous-sol, cette maison dispose d'un grand sous-sol de 43,5 m² avec un espace de garage de23m² ainsi qu'un atelier. Tous les sols de cette maison sont en linoléum (salon, séjour, chambres), et en carrelage (salle d'eau et wc), elle comporte une isolation double vitrage pvc avec volets roulants mécaniques, un chauffage de type pompe à chaleur Air/Air (Climatisations réversibles), ainsi qu'un ballon production d'eau chaude thermodynamique . Elle possède des combles isolés et une toiture ardoisée.. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 280 m² de terrain sans vis à vis, entièrement clôturé, arboré et entretenu. Les plus: La qualité générale du bien, son coin de campagne tranquille dans un environnement calme proche des commodités du village, son aménagement intérieur, son mode chauffage, son sous sol et son garage. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement ou pour une belle maison de campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 339912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr