OPPORTUNITE RARE - PLEIN CENTRE VILLE - TRES PROCHE COULEE VERTE ET PARC DE SCEAUX

Nous vous proposons cette très jolie maison moderne de 2020 et de 118 m2 de surface totale. La décoration intérieure est particulièrement soignée et elle est idéalement située à proximité de tout commerce , écoles et transports. La coulée verte, à moins de 5 minutes à pied et l' entrée du Parc de Sceaux à 10 minutes également, donnent d' agréables perspectives d' activités de plein air. Bâtie sur 2 niveaux, autour d' un patio arboré, elle se compose, au rez de chaussée, d' une cuisine design et fonctionnelle avec un électro ménager hi-tech, ouvrant sur un beau salon avec espace repas. Une superbe cheminée avec insert confère une ambiance des plus chaleureuses. Aux beaux jours, une terrasse prolongée d' un jardin paysagé, accueillera des déjeuners en famille ou entre amis. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème étage, une suite parentale très spacieuse avec salle de douche attenante, très lumineuse, dressing et coin bureau. Les très nombreux rangements conçus sur mesure par un architecte, parfaitement intégrés, sont un atout supplémentaire. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Cette maison est une opportunité unique d acquérir un bien familial et très qualitatif en plein centre ville avec des prestations très haut de gamme que nous avons hâte de vous faire découvrir ! Cette annonce référence 318778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN LE BITOUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81974308900032. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr