T5 - Chaville

Chaville

Prix de vente8270007801.88679245283 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chaville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Localisation

Chaville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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T4 - Chaville

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Duplex 6 pièces 136m²

134m²

CHAVILLE - RARE SUR LE SECTEUR ! En Exclusivité situé au 86 avenue Roger Salengro, dans une résidence calme et agréable de 2001, au pied de la ligne de bus 171, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Découvrez ce duplex unique, seul sur son palier, offrant des volumes rares, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest,135 m² Loi Carrez et 165 m² au sol, ainsi que deux terrasses de 20 m² chacune, Au premier niveau : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la première terrasse de 20 m² Un vaste double-séjour de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur la deuxième terrasse de 20 m² Une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau Un WC séparé Au deuxième niveau : Trois belles chambres Une salle de bain Un WC séparé Un espace buanderie Une pièce de rangement supplémentaire Deux parkings en sous-sol (boxables) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare, combinant espace, lumière et extérieur. À visiter sans tarder ! Lien vidéo disponible https://youtu.be/jv-ZPPnDR9Y Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

COURBEVOIE – 4 PIÈCES 113 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE LA DÉFENSE – AUCUNS TRAVAUX- PARKING - BALCON

113m²

Au dernier étage d'une résidence sécurisée de Courbevoie, cet appartement familial de 113 m² réunit tout ce que l'on cherche rarement au même endroit : une vue dégagée sur La Défense, une exposition Sud-Ouest, une suite parentale et aucuns travaux à prévoir. Un bien rare sur ce secteur. Séjour & balcon Le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon de 5 m² face à la Défense — sans vis-à-vis. Un espace de vie généreux qui peut également accueillir une quatrième chambre sans compromis sur le confort. Cuisine Entièrement rénovée, la cuisine indépendante est aménagée, équipée et prolongée d'un cellier pour un rangement optimisé au quotidien. Espace nuit – Suite parentale & chambres L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres partagent une belle salle de bains. Un deuxième WC indépendant complète l'ensemble. Prestations Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, porte blindée, fibre optique. L'appartement est en excellent état général : aucuns travaux à prévoir. DPE C — confort thermique et économies d'énergie garantis. Annexes Le bien comprend un parking et deux caves . La résidence Construite en 1989 et parfaitement entretenue, la résidence est sécurisée avec gardien, équipée de deux ascenseurs et accessible aux personnes à mobilité réduite. En cœur de ville, les commerces sont au pied de l'immeuble. Situation & transports Rue de Bezons, à Courbevoie, vous rejoignez en quelques minutes le métro (ligne 1 - Station Esplanade de la Défense), la gare de Courbevoie (Transilien L) et les lignes de bus 163, 175 et 178. À proximité immédiate : écoles (Ecole européenne de Paris la Défense), collège, lycée, commerces, gymnases, centre aquatique, patinoire, parcs, bords de Seine, Paris la Défense Arena. À noter : - Taxe foncière : 1 643 € / an - Charges courantes annuelles : 3 080 € / an - Coût annuel du chauffage : selon usages - Etat du bien : Excellent, aucuns travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 70 lots d'habitation - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) Prix de vente : 785 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

PARIS 1 – MONTORGUEIL/LES HALLES – CHARMANT 2 PIECES

54m²

PARIS 1ER – PIERRE LESCOT – CHARME DE L'ANCIEN AU CŒUR D'UN QUARTIER D'EXCEPTION Idéalement situé rue Pierre Lescot, au cœur du 1er arrondissement de Paris, à quelques pas des Halles et de la célèbre rue Montorgueil, cet appartement de caractère de 53,80 m² Loi Carrez (54,57 m² au sol) conjugue avec élégance le charme de l'ancien et l'effervescence du centre historique parisien. Au 4ᵉ étage d'un immeuble datant de 1800, parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un plan en étoile optimisé et d'une distribution harmonieuse des espaces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m², véritable cœur de vie baigné de lumière, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire. Les poutres apparentes, les colombages et le parquet confèrent à ce lieu tout le charme recherché des appartements parisiens de caractère. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les toits de Paris, Les Halles et son environnement urbain emblématique. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, ce bien offre un cadre de vie unique où se mêlent patrimoine, dynamisme et commodités. À proximité immédiate des stations Châtelet–Les Halles, Étienne Marcel et Rambuteau : accès rapide à de nombreuses lignes de métro (M1/M3/M4/M7/M14) et au RER A, B, D; Commerces, restaurants, cafés, marché Montorgueil et Forum des Halles accessibles à pied ; Vie culturelle riche avec musées, théâtres et espaces verts à proximité ; Un quartier vivant et animé qui conserve tout le charme du Paris historique. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 424€ euros/an (202€/mois) Biens soumis au statut de la copropriété : 1/16 Lots, dont 8 à usage d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D Pour plus d'informations et visiter, vous pouvez contacter Stefania LOMBARDI au +33 6 13 33 04 85 ou Yaniskira FUENTES au +33 6 79 76 63 88 - (RSAC 934 963 844)

Lumineux et Traversant avec Ascenseur

71m²

** Charme de l'ancien - Lumineux - à moderniser à votre goût, - Faibles honoraires ** Laissez vous charmer par cet appartement avec parquet cheminée et moulures d'origine, Idéalement situé entre Bir-Hakeim et Dupleix. Dans un immeuble Belle Epoque de 1910, au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une distribution très fonctionnelle avec les pièces à vivre bien distinctes de l'espace nuit qui est sur cour et au calme. Double séjour de près de 30m² avec ses 2 grandes fenêtres offrant une belle luminosité. Toilettes séparées. Double vitrage. Le chauffage est collectif Présence d'une gardienne qui assure le bon entretien de l'immeuble, sa sécurisation et la reception de colis. Local à vélos et cave. Quartier dynamique, proche du Champs de Mars, et des quais de Seine, commerces, transport, écoles et lycées. Honoraires faibles - DPE projeté D Cette annonce référence 338990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 5 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2416.00 € et 3268.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Versailles Chantiers - Comme une maison

110m²

RARE SUR LE MARCHÉ | Appartement familial comme une maison, terrasse plein Sud, jardin au calme et accès Paris en 20 min Niché dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 110 m² au sol + box dont 87 m² Carrez et 3 chambres au total, idéalement exposé. Pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, ce bien rare conjugue les atouts d'un appartement et l'esprit d'une maison : volumes généreux, extérieur ensoleillé, nombreux rangements et proximité immédiate des commodités à pied. Paris est accessible en seulement 20 minutes, un véritable avantage au quotidien. Au rez de chaussée de 41m2 : dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de réception d'environ 35 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée. (Cuisine US possible) Ce volume convivial s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré, à l'abri des nuisances. Au même niveau, vous trouverez également un vestibule ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage de 31m2 : ce bien propose 2 chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficient d'un accès direct à un balcon également bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Une salle de bains, et un second WC indépendant. En rez de jardin de 35,66m2 : vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle de douche attenante, une pièce complémentaire accueille la buanderie, des espaces dressings. Idéal pour aménager salle home cinéma, salle de jeux, salle de sports... et un accès direct au box au même niveau. L'immeuble est très bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux loi ALUR. Audit énergétique de l'immeuble : **classe D**. **Un appartement familial rare, lumineux et verdoyant, offrant un véritable confort de vie aux portes de Paris. À visiter sans tarder.** Possibilité d'acquérir en sus du prix un second box / atelier : idéal pour garer 2 voitures et vélos / stocker ou encore installer un bureau avec vue sur jardin. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 4 chambres - Métro Convention - Paris XV

117m²

Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m2 de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.

T4 - Ville-d'Avray

95m²

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Appartement 4 chambres

108m²

Exclusivité Raguidelles - Chemin des Hocquettes.Dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée de Paris.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2, avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés.Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T4 - Chaville

100m²

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