Charmant Studio Rénové avec Terrasse

Asnières-sur-Seine

Prix de vente1250008333.333333333334 /m²

Les caractéristiques

15 m²Surface

1Pièce

4Étages

1930Construction

Description

Découvrez ce studio de charme situé au cœur d'Asnières-sur-Seine, dont la rénovation récente a su préserver l'élégance des années 1930 tout en lui insufflant une nouvelle vie. Avec ses 15,5 m² optimisés, ce rez-de-chaussée lumineux propose une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente. La modernité des équipements, telle que la cuisine contemporaine et les rangements intégrés, se marie harmonieusement avec le parquet et le double vitrage pour garantir confort et tranquillité. La cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, faisant de cet appartement un excellent choix pour un investissement locatif. L'environnement paisible du quartier est l'un des nombreux atouts de cette adresse : à moins de 100 mètres, les squares du Maréchal Juin et Leclerc vous accueillent pour des promenades agréables, tandis que le square Maréchal Joffre est à seulement 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que les écoles élémentaires Mauriceau et Fontaine à 200 mètres, l'école maternelle Concorde à 300 mètres, et l'institution Sainte-Geneviève à environ 400 mètres. Profitez également d'une excellente connexion grâce à la gare d'Asnières-sur-Seine, accessible en seulement 500 mètres, désservant Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 271 € - Charges de copropriété : 52 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Localisation

Asnières-sur-Seine

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Studio

22m²

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Studio

23m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.9% de rendement prévisionnel brut - 5728.00 € HT de loyer annuel - 381.00 € de charges de copropriétés annuelles - 1000.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.30 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Studéa Cachan à CACHAN et exploité par la société NEXITY STUDEA. Idéalement située au cœur du campus de l'ESTP, la résidence propose des studios meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Doté d'espaces communs spacieux à la décoration tendance, l'établissement offre un confort de vie de grande qualité : salon détente avec télé et babyfoot, cuisine commune, laverie. À seulement 15 minutes à pied de l'IUT de Cachan – Université Paris-Saclay, et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus «Arcueil Cachan», la résidence offre une excellente accessibilité à la Cité Internationale Universitaire de Paris en 15 minutes. De plus, grâce à la station de RER B «Bagneux» située à 10 minutes à pied, les étudiants peuvent rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 176 Consommation énergie finale : Non communiquée

Au pied de la Tour Eiffel - CHAMP DE MARS/ ALMA

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TOUR EIFFEL – Studio de charme au dernier étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing. À quelques pas de la Tour Eiffel, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant studio niché au 6ᵉ et dernier étage. Accessible par ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage puis par un étage d'escalier, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace douche. Les WC sont situés sur le palier. D'une superficie de 6,54 m² Loi Carrez et 10,54 m² au sol, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, un bureau parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Studio

21m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 7489.12 € HT de loyer annuel - 370.00 € de charges de copropriétés annuelles - 223.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.16 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique à PARIS et exploité par la société BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES. Située dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc de la Villette, la résidence propose des appartements allant du studio pour 2 personnes au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, climatisés, meublés et équipés, avec wifi gratuit. La résidence offre un cadre de vie privilégié dans un environnement animé avec des services de qualité : espace petit-déjeuner, salle de sport, parking privé, le tout dans un cadre moderne et fonctionnel. L'établissement est idéalement situé, au pied de l'arrêt de tramway « Butte du Chapeau Rouge », à seulement 3 minutes du Pré-Saint-Gervais, et à proximité de nombreux lieux culturels et de loisirs : Philharmonie de Paris, Grande Halle de la Villette, Zénith, canal de Saint-Denis, parc des Buttes-Chaumont, Musée Grévin et Musée du Louvre. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 126 Consommation énergie finale : Non communiquée

Appartement de 2 pièces de 34 m2 en vente à Bobigny

34m²

Découvrez ce charmant appartement de 34 m² niché au cœur de Bobigny, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1974, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. En entrant, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos invités. La chambre, spacieuse et bien agencée, promet des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace, assurant un confort de vie optimal. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, l'arrêt de bus Rue des Peupliers facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos moments de détente, le Parc de Jouets, situé à 1 500 mètres, offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1974 - Étage : Rez-de-chaussée - Parking : 1 place - DPE : G - Taxe foncière : 948 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.