Maison 5 pièces 78 m2

Argentré-du-Plessis

Prix de vente1910262449.051282051282 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

5Pièces

3Chambres

310 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire EBENE_3CH_78_V1 | INVEST BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 78 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 26 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 88 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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EN EXCLUSIVITÉ – Maison rare sur le marché – 4 chambres – Saint-Germain-du-Pinel – Sans vis-à-vis

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COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À seulement 6 minutes d'Argentré-du-Plessis et 8 minutes de la 4 voies Rennes–Laval, sur la commune de Saint-Germain-du-Pinel, venez découvrir cette charmante maison de lotissement, rare sur le marché, idéalement située à proximité immédiate des commodités : école, épicerie, services… tout est accessible à pied ! Construite en 1997, cette maison familiale vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent une confortable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, un second WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis : un véritable cocon de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant vient compléter ce bien. Fibre installée : idéal pour le télétravail Maison fonctionnelle et lumineuse Environnement calme et pratique Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer… À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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112m²

Située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de l'axe Rennes–Paris (4 voies) sur la commune d'ETRELLES, cette maison familiale de 112 m² offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans un hameau sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible sur un terrain généreux de 2 000 m². Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied confortable avec un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant et une salle de bain. Le salon-séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, et la cuisine aménagée se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une suite parentale dont la salle d'eau reste à finaliser, vous permettant de créer un espace entièrement personnalisé. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Un garage privatif et des espaces de stockage ajoutent un côté pratique au quotidien. Vous profiterez du calme de la campagne d'Étrelles tout en restant proche des axes rapides. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au cœur d'Argentré-du-Plessis, cet immeuble en monopropriété offre une opportunité unique d'investissement ou d'habitation. Composé de deux lots distincts, il comprend un spacieux appartement en duplex à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Appartement en duplex de 105 m² (Type 5) : Premier niveau : Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec parquet, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² (incluant four, plaques gaz, hotte) et un WC séparé. Second niveau : Trois chambres, un bureau, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. Disponibilité : Libre d'occupation. Local commercial de 45 m² : Composition : Espace d'accueil/magasin, réserve, WC avec point d'eau et une pièce de rangement aménagée dans l'extension. Espace extérieur : Environ 60 m². État : Entièrement rénové. Location actuelle : Loué avec un loyer annuel de 500 €. Opportunités offertes par cet ensemble immobilier : Résidence principale : Profitez d'un appartement spacieux en centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de Vitré, tout en bénéficiant d'une rente annuelle de 6 000 € grâce au local commercial loué au rez-de-chaussée. Investissement locatif : Possibilité de louer les deux biens sans charges de copropriété, avec une rente annuelle totale estimée à 14 000 €, offrant une rentabilité comprise entre 5,5 % et 6 %. Cet immeuble représente une opportunité rare alliant confort de vie et rentabilité attractive. Cette annonce référence 280100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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