Maison 5 pièces 91 m2

Pont-Scorff

Prix de vente2225812445.945054945055 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

5Pièces

3Chambres

305 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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Maison Familiale d’Exception (2002) – 5 Chambres

168m²

Découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle datant de 2002, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Située dans une rue calme, à deux pas des commodités, elle est implantée sur un terrain de 1000 m² parfaitement clos et sans aucun vis-à-vis. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des pièces : Espace de vie : Un vaste salon chaleureux avec son poêle à bois, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse. Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied : Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un Étage Dédié au Repos Le grand palier de 16m² distribue l'espace nuit, idéal pour une famille nombreuse : Suite Parentale : Un véritable espace privé avec dressing et salle de bains. Chambres : 3 autres chambres spacieuses et lumineuses. Sanitaires : Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Un Sous-Sol Total aux Multiples Possibilités Le sous-sol complet est un atout majeur pour le rangement et les loisirs : Un garage de 45 m² (possibilité de garer deux véhicules). Un espace atelier de plus de 30 m² pour les bricoleurs. Une buanderie fonctionnelle. Les Extérieurs Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix. Profitez d'un environnement verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts : Maison de 2002 parfaitement entretenue. 5 chambres au total (dont une en rez-de-chaussée). Poêle à bois (économique et convivial). Proximité immédiate des commerces, écoles et transports tout en étant au grand calme. Cette annonce référence 333936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique longère entièrement restaurée

204m²

Au coeur du village, découvrez cette longère entièrement renovée avec soin, véritable COUP DE COEUR, à l'abri des regards offrant de très belles prestations . Très lumineuse, cette spacieuse maison est composée au RDC d'une magnifique pièce de vie de 60 m² avec une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, d'une entrée côté jardin, de deux grandes chambres avec des dressings de qualité, d'un wc et d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'étage est composé de deux grandes chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une grande pièce de 43 m² peut servir de 5ème chambre, salle de jeu, salle de sport, espace travail .... tout est envisageable ! Le jardin est entièrement clos et offre différents espaces : stationnement devant la maison, terrasse, pelouse, serre (à rénover), atelier, puits, arbres fruitiers, boulodrome à l'arrière de la maison. En plus de ces qualités esthétiques cette longère offre de belles prestations : isolation, chauffage électrique au sol au RDC, tout à l'égoût, poele à bois récent, double vitrage ... Un véritable coup de coeur vous attend ! Cette annonce référence 333588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 108 m² – Terrain de 847 m² avec dépendances et fort potentiel

108m²

Maison de ville de 108 m² – Terrain de 847 m² avec dépendances et fort potentiel Découvrez cette charmante maison de ville de 108 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à ses annexes généreuses. Ensemble immobilier situé sur une belle parcelle de 847 m² La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. Les extérieurs et les 'plus' : Le terrain, véritable écrin de verdure, abrite des atouts majeurs pour vos projets : Une petite maison de 25 m² à rénover (idéale pour un studio indépendant, un bureau ou du locatif). Un grand atelier de 54 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou une activité créative. Une cave saine pour le stockage ou le vin. Atouts : Pas de vis-à-vis, grands volumes de stockage, potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. Cette annonce référence 331986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village

188m²

MAISON DE - 188 m² - GROS POTENTIEL - 1 300 m² TERRAIN Située dans une rue calme à proximité immédiate du bourg, cette maison de construction traditionnelle offre des volumes exceptionnels et une modularité totale. Idéal pour une famille nombreuse, un artisan ou un projet de rénovation ambitieux. COMPOSITION DU BIEN Rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC. Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier de 80 m² aménageable (charpente apparente, fort potentiel de surface supplémentaire). Sous-sol: 2 caves, chaufferie/buanderie et atelier. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Terrain de 1 300 m² clos et au calme. Garage n°1 : 40 m² (attenant). Garage n°2 : 50 m² (double garage indépendant). LES POINTS FORTS Toiture et isolation de moins de 15 ans Pompe à chaleur Air/eau de 2023 Volumes : 188 m² habitables + 80 m² de grenier (potentiel > 260 m²). Emplacement : Secteur recherché, calme absolu, tout à pied (écoles et commerces). Annexes : Idéal pour stockage d'outils, véhicules ou atelier d'artisan. Extérieur : Grand jardin . Travaux à prévoir : électricité, menuiseries et rafraîchissement global. Cette annonce référence 331228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2225812 446 €/m²

222581

91 m²

5pièces

3ch.