Maison de village

Dampierre-en-Burly

Prix de vente2380001265.9574468085107 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1920Construction

Description

MAISON DE - 188 m² - GROS POTENTIEL - 1 300 m² TERRAIN

Située dans une rue calme à proximité immédiate du bourg, cette maison de construction traditionnelle offre des volumes exceptionnels et une modularité totale. Idéal pour une famille nombreuse, un artisan ou un projet de rénovation ambitieux.

COMPOSITION DU BIEN

Rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC.

Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Grenier de 80 m² aménageable (charpente apparente, fort potentiel de surface supplémentaire).

Sous-sol: 2 caves, chaufferie/buanderie et atelier.

EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES

Terrain de 1 300 m² clos et au calme.

Garage n°1 : 40 m² (attenant).

Garage n°2 : 50 m² (double garage indépendant).

LES POINTS FORTS

Toiture et isolation de moins de 15 ans

Pompe à chaleur Air/eau de 2023

Volumes : 188 m² habitables + 80 m² de grenier (potentiel > 260 m²).

Emplacement : Secteur recherché, calme absolu, tout à pied (écoles et commerces).

Annexes : Idéal pour stockage d'outils, véhicules ou atelier d'artisan.

Extérieur : Grand jardin .

Travaux à prévoir : électricité, menuiseries et rafraîchissement global.

Cette annonce référence 331228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022.

Prix du bien : 238 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Dampierre-en-Burly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

124 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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QG RENOVATIONElectricite

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Maison 5 pièces 71 m2

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Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Longère de caractère à fort potentiel — 260 m² habitables possibles

260m²

À seulement 10 minutes de l'autoroute A77, découvrez cette magnifique longère à finir de rénover, nichée au calme sur un terrain arboré de 5 200 m² avec sa propre mare. Des volumes exceptionnels en rez-de-chaussée : - Pièce de vie baignée de lumière : salon de 76 m² - Espace détente : petit salon cocooning de 20 m² - Cuisine : vaste espace de 28 m² à aménager selon vos envies - Espace nuit : suite parentale de 38 m² avec sa salle d'eau privative - Fonctionnalité : buanderie et chaufferie indépendantes Un étage à fort potentiel d'aménagement : Possibilité de créer 4 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Les extérieurs : Terrain clos et verdoyant de 5 200 m² bordé par une charmante mare. Grange indépendante de 66 m² offrant de nombreuses options (garage, atelier, stockage ou extension). Un bien rare combinant le charme de l'ancien, de grands espaces et une localisation idéale. Parfait pour une grande famille ou des amoureux de la nature. Cette annonce référence 349030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Moulinet-sur-Solin

Voir

191451

2 519 €/m²

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

🏡 BELLE LONGÈRE SAINE ET ENTRETENUE – PARC AMÉNAGÉ DE 2 550 M² – SANS VIS-À-VIS – À 5 MIN DE SULLY-SUR-LOIRE

115m²

Charme, espace et tranquillité ! Venez découvrir cette belle longère saine et entretenue, située à Saint-Aignan-le-Jaillard, dans un environnement calme, verdoyant et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à seulement 5 minutes de Sully-sur-Loire et de ses commodités. Implantée sur un magnifique parc aménagé de 2 550 m², plat, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme et espace sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pouvant être transformée en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite), un véritable atout pour faciliter l'accessibilité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une restant simplement à finaliser par la pose de plaques de plâtre. Côté confort et entretien, la maison bénéficie de menuiseries bois avec double vitrage récent, de volets roulants électriques solaires, d'une installation électrique aux normes et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture a également été nettoyée par drone. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le véritable atout de cette propriété : son superbe parc aménagé de 3 000 m², plat, entièrement clos et totalement sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour profiter du calme, recevoir famille et amis, jardiner, créer différents espaces de détente ou accueillir des animaux. La propriété dispose également d'un garage. Attenantes à la maison, une réserve, pratique pour le stockage, ainsi que des clapiers à lapins complètent l'ensemble. Vous trouverez également un poulailler ainsi qu'une caravane pouvant servir de chambre d'amis, idéale pour accueillir famille ou amis. LES POINTS FORTS : Maison saine et entretenue, Longère pleine de charme, Parc aménagé de 2 550 m², plat et entièrement clos, Aucun vis-à-vis, À seulement 5 minutes de Sully-sur-Loire, Accès PMR, Raccordement au tout-à-l'égout, Réserve attenante, Garage, Menuiseries bois avec double vitrage récent, Volets roulants électriques solaires, Installation électrique aux normes, Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, Poulailler et clapier à lapins, Caravane pouvant servir de chambre d'amis, Toiture nettoyée par drone, ... Une propriété où il fait bon vivre, réunissant le charme authentique de la longère, le confort, un environnement préservé et un extérieur exceptionnel aux portes de Sully-sur-Loire. À découvrir rapidement ! Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, l'entretien et le cadre de vie qu'offre cette propriété. UN PROJET IMMOBILIER ? JE VOUS ACCOMPAGNE DE A À Z ! De la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition avec écoute, disponibilité et professionnalisme. Conseils, financement, démarches administratives et suivi de votre dossier : je reste à vos côtés pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier en toute confiance et sérénité. Cette longère pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 348906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 209 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère – 140 m²

140m²

Venez découvrir cette longère construite en 1911, offrant environ 140 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux équipements. Située sur la commune de Bray-Saint-Aignan (secteur Saint-Aignan-des-Gués), à 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et de la tangentielle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec local technique, une arrière-cuisine/buanderie et d'une cave, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon/séjour et poêle à granulés. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison avec porte motorisée, d'une dépendance avec carport pouvant accueillir un camping-car, une terrasse avec pergola et deux stores bannes électriques. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, ballon d'eau chaude, volets roulants électriques avec commande centralisée et deux portails motorisés. Le tout est implanté sur une parcelle de 992 m² entièrement close. Une longère pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort. Une visite s'impose. DPE en cours. Cette annonce référence 347770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

2380001 266 €/m²

238000

188 m²

8pièces

5ch.