En exclusivité à Sermersheim, découvrez cette maison familiale de 192m² sur un terrain clos, arboré de 5,80 ares et sa piscine.
Construite en 1977, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité naturelle.
- Le plain-pied surélevé offre une magnifique pièce à vivre qui se distingue par son volume généreux de 61m² comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour.
Le poêle à granulés installé dans cet espace contribue à une ambiance chaleureuse et économique. Ajoutons 2 chambres de 13 et 16m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés
- Montons à l'étage pour apprécier un dégagement aménageable avec ses placards, 3 chambres de 14m² chacune, 1 salle de bain et 1 suite parentale comportant une chambre de 16m² , son dressing et sa salle d'eau privative avec toilettes séparées.
- Le sous-sol, non enterré, propose 1 double garage de 21 m², 2 pièces de 16 et 20m² (pouvant servir de salle de jeux, bureau, stockage ou autres), 1 buanderie, 1 local technique et des toilettes séparés.
À noter, toutes les fenêtres de ce niveau sont sécurisées. Point d'intérêt, une cuisine d'été qui facilite l'organisation de repas en plein air, sortant directement sur une terrasse abritée, orientée côté piscine miroir ( à débordement ) chauffée et valorisée d'un système de nage à contre-courant agrémenté d'une cascade.
Le tout pour passer d'excellents moments en famille ou entre amis !
- À l'extérieur, un portail motorisé sécurise plusieurs places de parking privatives dans la cour ainsi que la partie détente à l'arrière.
Le chauffage général de la bâtisse est assuré par une pompe à chaleur air-eau.
Ce bien, disponible immédiatement à l'acte, représente une opportunité rare sur le marché local, alliant espace et potentiel, luminosité et équipements adaptés à une vie familiale paisible.
Pleine de charme, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalités. Située dans une impasse, très facile d'accès ce qui offre un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux.
De belles perspectives pour réaliser votre projet de vie.
Plans envoyés sur demande.
Vous êtes invités à venir découvrir ce bien à Sermersheim en contactant Catherine
Annonce publiée par Catherine Colard-Claudy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gerstheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°848 313 383 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
