
Saint-Contest
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.




• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 190 m² de plain-pied totalement aux normes PMR sur un terrain d'environ 600 m² avec une grande terrasse LOCALISATION : Saint-Contest Mâlon – 5 mn de Caen Les points forts de ce bien : - RARE : MAISON 2025 avec Normes PMR - Vie de plain-pied - DPE tout en A ! - Baignée de lumière - Proximité immédiate de Caen - Construction de qualité - Double garage Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placards - 1 salon-séjour avec cuisine ouverte - 2 suites parentales avec salle de douche, WC et dressing - 2 chambres - 1 salle de bain avec douche PMR - 1 arrière-cuisine/Buanderie - 1 WC Grande terrasse et double garage Huisseries : Double Vitrage ALU Types de chauffage : chauffage au sol par PAC DPE : A (61) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1230 euros Taxe foncière : exonération de taxe foncière pendant 2 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 899 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.53 % soit 860 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-190-m%C2%B2-saint-contest/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T8 de 265 m² au sol (230 m² carrez) sur un terrain de 2220 m², dans un secteur très prisé au nord de CAEN ! Localisation : SAINT-CONTEST - à 10 minutes de CAEN Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "J'ai voulu offrir à cette maison un confort moderne tout en respectant son charme. L'isolation, les menuiseries et les aménagements ont été entièrement refaits pour en faire un lieu à la fois pratique, élégant, et accueillant. J'y ai trouvé une qualité de vie rare : le calme, l'espace, la lumière et la proximité de Caen. J'espère qu'elle saura séduire quelqu'un qui, comme moi, recherche un cadre serein et harmonieux" Les points forts du bien : - Maison offrant de sublimes prestations - Vie de plain-pied - Très grande pièce de vie - Grand jardin sans vis-à-vis Année de construction : 1976 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte - 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, et 1 dressing - 1 WC A l'étage : - 1 grand palier avec espace mezzanine - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 WC 1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie, cave à vin. Grand jardin arboré, terrasse. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau + fioul DPE : B (108) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 € et 2890 € Taxe foncière : 1632 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 945 000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % soit 900 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t8-de-270m%C2%B2-au-sol-saint-contest/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

La Résidence République, au coeur de Caen, vous propose des appartements du studio au T4 avec la possibilité de Rooftop surplombant la ville. Issue de la rénovation d'un batiment historique et incontournable de Caen, profitez d'un cadre de vie unique au coeur de la ville. La Résidence République vous offre la possibilité de bénéficier d'un environnement urbain alliant charme ancien et rénovation moderne. Située en face de la place de la République, ce programme vous permet de vivre dans le centre historique de Caen. Les points forts de cette résidence Batiment historique classé Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme Résidence située au coeur de l'hypercentre de Caen Rooftop avec une vue imprenable sur le centre ville de Caen Accès à pied aux commerces et aux transports Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 134.80m² se composant comme suit : - 1 séjour cuisine amenagée - 1 suite parentale avec salle d'eau - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 céllier Honoraires à la charge du vendeur Contact direct : Vincent CORNU 07 57 52 57 85 vcornu@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).