A saisir maison avec un fort potentiel

À 15 minutes de Lourdes et 10 minutes de Nay – Maison des années 80 avec vue imprenable sur les Pyrénées Je vous propose cette charmante maison des années 80, d'une surface de 108 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain verdoyant de 494 m², offrant une vue exceptionnelle sur nos magnifiques Pyrénées. Agencement : Rez-de-chaussée : deux chambres ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Niveau inférieur (N-1) : une chambre indépendante avec dressing et salle d'eau, donnant sur un vaste espace extérieur verdoyant. Confort et équipements : Chauffage assuré par un poêle à granulés neuf, économique à l'usage Isolation des combles récemment réalisée par une entreprise DPE en cours de révision suite aux travaux d'amélioration Deux places de parking devant l'entrée Grand atelier de 54 m² en sous-sol Les + : Exposition idéale Vue dégagée sur les Pyrénées Beau potentiel pour personnaliser selon vos envies Si vous recherchez un bien dans lequel vous pourrez apporter votre touche personnelle tout en profitant d'un cadre agréable et lumineux, cette maison est faite pour vous ! Je vous attends pour une visite sérieuse, dans la joie et la bonne humeur À très vite ! Cette annonce référence 315553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr