Maison appartement

Maison à vendre – Mirepeix (64800) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison fonctionnelle et bien équipée saura vous séduire par ses prestations modernes, son agencement optimisé ainsi que sa proximité immédiate des commerces et commodités. Vous profiterez d'un emplacement pratique avec les commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de Nay et des grands axes. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un garage ainsi qu'une petite pièce attenante, idéale pour un espace de rangement, atelier ou buanderie. 1er étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui reste équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. 2ème étage : Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Équipements et prestations : Poêle neuf pour un chauffage chaleureux et économique Climatisation installée dans toute la maison pour un confort optimal en toutes saisons Électroménager inclus dans la vente Toiture en ardoise, gage de durabilité Prise de recharge extérieure pour véhicule électrique Extérieurs : Le bien bénéficie d'un terrain à jouissance exclusive, permettant le stationnement de 2 véhicules en toute simplicité avec prise de recharge. Les atouts de cette maison : Maison prête à vivre Climatisation intégrale + ballon thermodynamique Stationnement privatif Recharge véhicule électrique Proximité des commerces et commodités Secteur calme et pratique au quotidien Une belle opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 332528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr