Je vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage, au sein d'une résidence seniors récente, sécurisée et conviviale,
idéalement située à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien .
Dès l'entrée, on ressent une ambiance douce et rassurante.
Un lieu pensé pour vivre sereinement, en toute autonomie, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
L'appartement :
Type 2 fonctionnel et lumineux entièrement meublé.
Cuisine aménagée et équipée, frigo, hotte, four, plaques de cuisson.
Séjour lumineux grâce à son exposition OUEST
Balcon agréable, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées
4ᵉ étage avec ascenseur
Chambre confortable, lit de 160, salle d'eau adaptée, rangements pratiques
Prestations récentes et confort moderne
La résidence :
Résidence services seniors sécurisée
Présence d'un accueil, animations, espace de vie commun
Accès PMR, vidéophone, badges Vigik
Environnement calme, espaces verts, atmosphère bienveillante
Commerces, transports et services accessibles à pied
Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant conjuguer indépendance, confort et sécurité, tout en conservant une vraie qualité de vie au quotidien.
Une visite ? Une question ?
Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour vous accompagner dans votre projet
Cette annonce référence 313527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
