
Carrières-sous-Poissy
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Situé dans le quartier Le Village, cet appartement de 62 m² est au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il bien d'une orientation sud offrant une vue dégagée sur la Seine. L'appartement se compose de trois pièces principales : - entrée avec placard et WC - cuisine (ouverture possible sur séjour) - séjour sur balcon - un couloir avec rangements - deux chambres avec rangements Deux places de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement en centre-ville. Commerces et école (école primaire Les Bords de Seine) à pied. Transilien ligne J Mantes-la-Jolie - Paris St Lazare, RER A, Bus 6501 et 6551. Les plus : - ascenseur - place de parking - sans vis-à-vis - double vitrage - volet roulant - exposition sud - lumineux Ce logement représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement bien situé, fonctionnel et en bon état. Pour toute demande d'information ou visite, me contacter au 07 89 36 36 11. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Catherine Delaunay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819 384 579 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implanté dans un environnement résidentiel calme de Carrières-sous-Poissy, à proximité des écoles, des commerces ainsi que des accès rapides aux autoroutes A13 et A14, ce bien profite également d'une bonne desserte en transports avec la gare de Poissy (RER A et ligne J) accessible en seulement 15 minutes en bus. Cet maison de rapport en mono-propriété, constitue une excellente opportunité avec des loyers déjà en place. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. À l'étage : deux studios indépendants, actuellement loués 650 € charges comprises chacun, soit 1 300 euros/mois . (très peu de charges : 60 euros/mois) Sous-sol aménagé : espaces de circulation, deux chambres et un séjour offrant diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Extérieur : deux places de stationnement complètent l'ensemble. Atouts : Revenus locatifs immédiats Quartier paisible et recherché Bonne accessibilité (transports et axes routiers) Potentiel d'optimisation intéressant Opportunités à découvrir au plus vite. Cette annonce référence 327444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025 Score DPE : 470 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce vaste appartement situé au centre de Poissy, une ville qui combine le charme urbain et la tranquillité du quotidien. Ce bien de 81,17 m² au premier étage d'une copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cet appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux, et un balcon pour profiter du calme environnant. Au confort de la climatisation s'ajoute la sécurité d'un digicode. Les atouts extérieurs ne manquent pas : un parking privatif, une cave pratique et un accès rapide aux transports en commun (bus et train), commerces, et écoles. Avec des charges annuelles maîtrisées et une situation résidentielle idéale, cet appartement est une belle opportunité en centre-ville. Taxes foncières : 1634 €. Cette annonce référence 311197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr