IDÉAL POUR INVESTISSEUR – MAISON AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Carrières-sous-Poissy

Prix de vente2290003816.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1948Construction

Description

Implanté dans un environnement résidentiel calme de Carrières-sous-Poissy, à proximité des écoles, des commerces ainsi que des accès rapides aux autoroutes A13 et A14, ce bien profite également d'une bonne desserte en transports avec la gare de Poissy (RER A et ligne J) accessible en seulement 15 minutes en bus.

Cet maison de rapport en mono-propriété, constitue une excellente opportunité avec des loyers déjà en place.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau.

À l'étage : deux studios indépendants, actuellement loués 650 € charges comprises chacun, soit 1 300 euros/mois . (très peu de charges : 60 euros/mois)

Sous-sol aménagé : espaces de circulation, deux chambres et un séjour offrant diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation.

Extérieur : deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Atouts :

Revenus locatifs immédiats

Quartier paisible et recherché

Bonne accessibilité (transports et axes routiers)

Potentiel d'optimisation intéressant

Opportunités à découvrir au plus vite.

Cette annonce référence 327444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025

Score DPE : 470 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Carrières-sous-Poissy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

470 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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