VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR !
À Carrières-sous-Poissy, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 40 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2006 bien entretenue. Actuellement loué, ce bien est proposé à la vente avec un locataire en place, constituant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.
Soigneusement entretenu, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et surtout son agréable espace extérieur.
Véritable prolongement de la pièce de vie, sa grande terrasse d'environ 25 m² constitue un atout rare pour cette surface. Elle offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains. Son agencement permet de bien distinguer les espaces jour et nuit, tout en offrant une circulation fluide vers l'extérieur.
Situé dans une résidence de quatre étages, le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol, un avantage appréciable pour le stationnement et le rangement.
Son emplacement constitue un autre point fort. À proximité des bords de Seine, il profite d'un environnement agréable, propice aux promenades, tout en restant proche des commodités et des transports. La gare de Poissy se situe à seulement 700m (Transilien, RER A et bientôt RER E).
Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces, des structures d'accueil pour les jeunes enfants et des espaces verts, notamment le parc du Feu d'Artifice situé à environ 400 mètres.
Appartement vendu occupé, avec bail locatif en cours. Loyer mensuel de 762€ Hors charges et 75€ de provisions pour charges, soit 837€ charges comprises.
Un bien qui réunit plusieurs atouts pour un investissement immobilier : une résidence récente, un appartement bien entretenu, un bel extérieur et un stationnement privatif.
Caractéristique techniques :
- DPE : D
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
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