Magnifique T2 en Duplex + Studio / investisseur / Carrières Sous Poissy | 27 min de Paris La Défense

Carrières-sous-Poissy

Prix de vente1800004000 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Étages

Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif très rentable, sans aucun travaux à prévoir, à 30 min de Paris ?

Ne cherchez plus , cet ensemble immobilier de 2 appartements vendus meublés formant un seul lot est fait pour vous !

Idéalement situé sur la commune de Carrières-sous-Poissy, ces 2 appartements entièrement refait à NEUF apportent rentabilité et sérénité liée à leur taux de remplissage et/ ou d'occupation.

En effet, leur localisation suscite un intérêt très spécial qui permet de les louer facilement !

Le premier appartement (Studio) est composé comme suit :

- Entrée

- Coin nuit

- Cuisine aménagée et équipée

- salle de douche et WC

Le deuxième appartement (T2 en duplex) :

RDC : Entrée et salle de douche avec WC

1er étage : Cuisine et coin repas

En mezzanine : coin nuit.

Les 2 approche sont vendus meublés et équipés. Toute la décoration reste.

Une belle opportunité à saisir !

A 30 Min de Paris 75000

Infos pratiques:

Travaux réalisés en 2024 / forte rentabilité / 15000e sur l'année 2025 avec 3 mois de travaux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Khadija BIDAR

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Le quartier

Carrières-sous-Poissy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

235 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Artisans à Carrières-sous-Poissy

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Denys Sayah Entreprise bâtiment

95 AT.MR 6ATRIOMECouverture toiture

PINHEIRO BATPlomberie

MSB CONCEPT PROEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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187000

4 561 €/m²

T2 - Carrières-sous-Poissy

41m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Carrières-sous-Poissy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Carrières-sous-Poissy

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Appartement 2 pièces de 40 m² vendu loué

180000

4 500 €/m²

Appartement 2 pièces de 40 m² vendu loué

40m²

VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR ! À Carrières-sous-Poissy, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 40 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2006 bien entretenue. Actuellement loué, ce bien est proposé à la vente avec un locataire en place, constituant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif. Soigneusement entretenu, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et surtout son agréable espace extérieur. Véritable prolongement de la pièce de vie, sa grande terrasse d'environ 25 m² constitue un atout rare pour cette surface. Elle offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains. Son agencement permet de bien distinguer les espaces jour et nuit, tout en offrant une circulation fluide vers l'extérieur. Situé dans une résidence de quatre étages, le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol, un avantage appréciable pour le stationnement et le rangement. Son emplacement constitue un autre point fort. À proximité des bords de Seine, il profite d'un environnement agréable, propice aux promenades, tout en restant proche des commodités et des transports. La gare de Poissy se situe à seulement 700m (Transilien, RER A et bientôt RER E). Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces, des structures d'accueil pour les jeunes enfants et des espaces verts, notamment le parc du Feu d'Artifice situé à environ 400 mètres. Appartement vendu occupé, avec bail locatif en cours. Loyer mensuel de 762€ Hors charges et 75€ de provisions pour charges, soit 837€ charges comprises. Un bien qui réunit plusieurs atouts pour un investissement immobilier : une résidence récente, un appartement bien entretenu, un bel extérieur et un stationnement privatif. Caractéristique techniques : - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet afin de faciliter leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Carrières-sous-Poissy

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152000

4 750 €/m²

Studio lumineux avec terrasse à Carrières-sous-Poissy

32m²

Découvrez ce charmant studio de 32,57 m² situé dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Carrières-sous-Poissy. Niché dans une résidence récente de 2006, bien entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa belle luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un séjour convivial avec un coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les jardins. La salle de bains inclut un WC et complète ce bien aux prestations confortables : double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique. Ce studio bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout indéniable en termes de praticité. Vendue louée, la propriété génère un loyer mensuel de 647 €, avec un bail en cours jusqu'au 17 décembre 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé, l'appartement est à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports en commun. Le RER A, à moins de 15 minutes à pied ou 7 minutes en bus, facilite les déplacements vers Paris et ses environs. Les espaces verts alentour ajoutent à la qualité de vie dans ce quartier recherché. Caractéristiques techniques : - Surface : 32,57 m² - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place en sous-sol - Charges annuelles : 956 € - Taxe foncière : 1 373 € - DPE : C/A - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Carrières-sous-Poissy

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178500

4 151 €/m²

Carrières-sous-Poissy Vieux Carrières Appartement F2 ave

43m²

Votre agence vous invite à découvrir cet agréable appartement de 2 pièces, situé au coeur du quartier du Vieux Carrières-sous-Poissy, au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement, à l'agencement fonctionnel et agréable, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Poissy, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Carrières-sous-Poissy

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178500

4 151 €/m²

Carrières-sous-Poissy Vieux Carrières Appartement F2 ave

43m²

Carrières-sous-Poissy

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Vendu loué : T2 RDC avec terrasse 18 m2 | Loué jusqu'en sept

139000

3 475 €/m²

Vendu loué : T2 RDC avec terrasse 18 m2 | Loué jusqu'en sept

40m²

À 7 minutes à pied de la gare RER A et E de Poissy et du futur Tram 13 -- T2 RDC avec terrasse 18 m2 | Loué jusqu'en novembre 2027 | Parking | Résidence BBC 2015 | Rendement 5,2 % et au pied d'une supérette, ce T2 en résidence BBC de 2015 offre un investissement locatif immédiatement productif, avec un locataire en place, à jour de ses loyers, jusqu'en novembre 2027. Berges de la Seine, Parc du Peuple de l'Herbe et commerces à 5 minutes à pied. Le bien : Rez-de-chaussée -- Entrée -- Séjour donnant sur terrasse de 18 m2 -- Cuisine ouverte -- Salle de bains avec WC -- Chambre avec placard -- Parking en sous-sol -- Résidence BBC 2015 -- 90 lots -- Fibre optique La situation locative : Bail vide en cours -- échéance : novembre 2027 Locataire à jour de ses loyers. Loyer charges comprises : 863,89 EUR/mois Dont charges locataire : 172 EUR/mois Loyer hors charges : 691,89 EUR/mois. Les charges propriétaire : Charges de copropriété : 2 060 EUR/an incluant chauffage et eau chaude et froide -- intégralement couvertes par le locataire Taxe foncière : 1 304 EUR/an Rentabilité : Rendement brut : 5,2 % Rendement net (taxe foncière déduite) : 4,4 % Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus (6 000 EUR à la charge de l'acquéreur, déductibles des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Vous avez un bien à vendre sur Poissy ou ses environs ? Contactez Jean-Marc Dutreil -- honoraires réduits à 3 % TTC, déductibles fiscalement. 3% Poissy Immobilier -- 06 22 72 49 77 Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carrières-sous-Poissy

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173000

2 544 €/m²

Appartement T3 Les Mureaux Centre

68m²

En plein centre-ville des Mureaux, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé en dans une copropriété de 173 lots dont 56 appartement et 7 maison. La résidence date de 2001, elle est bien entretenue et collée au parc Jean Vauzelle. Ce qui assure un plaisir des yeux, une invitation à la méditation ou la rêverie. Ce logement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, d'une cuisine aménagée, une salle de bain indépendante et un WC séparé. L'agencement optimise l'espace habitable avec une pièce de vie lumineuse et d'un balcon offrant une vue dégagée. La présence d'une cave complète les espaces de rangement. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique maîtrisée. L'immeuble est desservi par un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Une place de parking privative est également incluse, assurant un stationnement sécurisé. Situé à deux minutes de la gare d'un côté et de la mairie d'un autre côté. Au pied de la rue commerciale, vous bénéficiez de toutes les commodités sans efforts. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien présente une opportunité intéressante au cœur des Mureaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 63 logements, procédure en cours : aucune, 173 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 260 €. Annonce publiée par Mohamed Seddoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mureaux, 78130 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°525 129 862 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Sartrouville (78500)

40m²

Découvrez à Sartrouville (78500) cet appartement de 2 pièces et 40 m², disponible à 223 210 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Ce bien profite d'une localisation idéale à Sartrouville. Sartrouville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et attractive pour les futurs acquéreurs immobiliers. Avec son code postal 78500, elle bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 17 kilomètres de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville dispose également d'excellentes infrastructures de transports, avec notamment une gare permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, ainsi que de nombreux bus et une proximité avec l'autoroute A15. Sartrouville offre également une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces et ses établissements scolaires réputés. Proposé à 223 210 € avec cadre de droit commun, Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Ecquevilly (78920)

39m²

À Ecquevilly (78920), cet appartement de 2 pièces et 39 m², au prix de 176 617 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Ecquevilly, située dans les Yvelines (code postal 78920), est une charmante ville proposant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche de Paris, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec la gare de Mantes-la-Jolie et divers bus facilitant les déplacements. La ville offre de nombreux commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs, ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. Avec son ambiance conviviale et son cadre agréable, Ecquevilly est un choix de vie idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de bien-être à proximité de la capitale. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Le prix de vente est fixé à 176 617 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

1800004 000 €/m²

180000

45 m²